太古坊二座前期碳排放分项
32计算方法及数据来源经新加坡国立大学设计与环境学院审阅。 |
以下是我们在建筑生命周期各阶段采取的措施：
A. 拆卸阶段：
拆卸现存旧建筑物过程中的物料回收率高逾88%，包括现存旧建筑物下层结构的混凝土碎块，此类物料运往其他地盘作另类处置及用作回填物料，此外并回收了工型钢和钢筋。
B. 设计阶段：
太古坊二座的设计及建造方法均达致最高可持续发展标准，分别取得能源与环境设计先锋评级（LEED）、WELL健康建筑标准和绿建环评铂金级预认证。
项目采用建筑信息模拟技术（BIM）优化结构设计、挖掘及横向支撑工程，务求减少使用结构钢材、挖石和混凝土，此外并选用预制钢筋和模组化水管槽，避免在现场切割产生废料，达到最佳的物料耗用效益。
采购方面，项目使用的混凝土近乎百分百取得建造业议会绿色产品认证（铂金级），此外并采用含高再造物料成分、以电弧炉生产技术制造的结构钢材及钢筋。
C. 建造阶段：
建造阶段全程推行低碳策略，包括使用：
- 以储能电池系统取代两部传统柴油发电机为两座天秤供电，从而避免地盘空气污染，碳排放亦较少
- 电动叉车
- B5生物柴油
- 外部工程使用金属棚架，取代传统竹棚，从而减少使用木材和降低建筑及拆卸废弃物量
- 循环再用木材
- 回收金属，包括结构工程扎铁产生的废钢筋、工型钢及管桩
太古地产一直支持商界环保协会（BEC）的「Power Up Coalition」低碳约章。约章倡议建筑地盘在施工前尽早接驳临时供电。太古地产是首批签署Power Up约章的企业之一，承诺优化用电及避免使用柴油发电机和其他高排放电源。
D. 营运阶段：
太古坊二座聚市场上最佳的创新节能科技及措施，全力减少营运碳排放，当中包括：
- 高性能冷冻机及冷冻机系统优化方案
- 所有空调风柜装设直流无刷式无壳风机
- 具电力再生功能的高效能升降机马达
- 回收废气热能
太古坊二座也设有多个场内可再生能源系统：
- B100生物柴油转废为能三联供系统
- 太阳能光伏板
- 风力发电机 ― 太古地产全球物业组合第一座风力发电机
按照估计，上述设施在场内产生的可再生能源约等于总业主物业能源耗量6%。
太古坊二座并设有领先市场的「Neuron」数码分身平台，利用人工智能分析和「学习」大量历史大数据，以此优化物业管理系统效率，然后运用这些知识确立趋势、预测能源使用情况及提升管理系统运作，侦测故障和进行预防性保养。
我们并会安装分表，方便租户监察及管理用电。
