建筑物／资产投资
GRI 417
HKEX 层面 A3, B6, KPI A3.1, B6.4
HKEX 层面 A3, B6, KPI A3.1, B6.4
我们的管理方针是识别和管理旗下物业对环境及自然资源的重大影响，致力确保物业通过相关环保建筑物评核计划的认证，通过此类计划的基准和客观指标评估表现。
我们的「建筑物／资产投资」重点范畴积极推动绿色建筑的发展。
相关的可持续发展目标如下：
SDG 11 — 可持续城市和社区
建设包容、安全、有抵御灾害能力和可持续的城市和社群。
SDG 12 — 负责任消费和生产
采用可持续的消费和生产模式。
持续引领绿色建筑发展
我们依照多项国际认可的绿色建筑标准和评级计划的要求，在旗下项目采用集成设计的方针，要求项目团队成员在建筑设计以至建造及营运等各方面紧密合作。
2021年，太古地产成为香港及中国内地首个加入世界绿色建筑委员会企业咨询委员会的地产发展商。企业咨询委员会的成员均是环球可持续发展领袖，企业成员可引导世界绿色建筑委员会的策略和活动方向，让全球绿色建筑发展向前迈进。
我们亦鼓励租户参与环保建筑物评核计划，并与他们紧密合作实践可持续发展策略，支持他们取得相关认证。
当中包括本地及国际绿色建筑认证计划，例子如下：
- 香港绿色建筑议会（HKGBC）评定认证的绿建环评（BEAM Plus）标准。
- 美国绿建筑协会（USGBC）设计的能源与环境设计先锋评级（LEED）体系。
- 中国内地建设部颁发的中国绿色建筑标识。
- 国际WELL建筑研究院制定的WELL健康建筑标准认证计划。
除上述计划外，我们亦配合「环境绩效约章」设立可持续发展装修计划，制定了《可持续发展装修技术指引》供需要装修处所的新租户或准备进行翻新工程的现有租户参考。指引载有多套使用简便的范本，提供办公楼设计贴士，并有验证及认可系统，助租户提高能源及用水效益、减少废弃物和促进员工身心健康。
太古地产物业组合中绿色建筑所占百分比
0%全资拥有既有建筑36取得绿色建筑认证，其中98%达到最高评级。
0%全资拥有发展中项目37取得绿色建筑认证评级。
36 | 「全资拥有既有建筑」不包括合资项目及出售物业，并按总楼面面积百分比计算。 |
37 | 「发展中项目」指现时在建或处于预认证阶段的项目，不包括合资项目及出售物业。 |
2022年取得的绿色建筑认证
绿建环评（BEAM Plus）
林肯大厦
- 最终铂金级（既有建筑2.0版）
太古广场
- 最终铂金级（既有建筑2.0版）
能源与环境设计先锋评级（LEED）
广州太古汇
- 铂金级 (LEED v4版运营与维护：既有建筑)
北京三里屯太古里
- 铂金级 (LEED v4.1版运营与维护：既有建筑)
WELL健康建筑认证
广州太古汇
- 铂金级 (WELL v2版核心体)
环保建筑大奖2021和皇家特许测量师学会（RICS）大奖2022
太古地产是环保建筑大奖2021「绿建领导类别（设施管理公司）先锋大奖」得主，我们并荣获皇家特许测量师学会（RICS）香港年度大奖2022的「可持续发展成就团队奖」。
此外，我们旗下六座建筑物并于大湾区碳中和协会主办的「大湾区低碳建筑Top 100大奖」取得殊荣，包括广州太古汇商场、广州太古汇办公楼一座及二座、港岛东中心、太古坊一座及太古城中心。
三里屯太古里西区于皇家特许测量师学会（RICS）中国年度大奖2022荣获「年度城市更新项目」优秀奖，表扬项目致力活化三里屯社区，营造时尚的生活休闲热点，公共服务一应俱全，提升当地居民的生活质量。
太古地产也入围2022年英国商业大奖的「可持续发展奖」，该奖项由英国商会在中国举办。
Savyavasa绿色建筑设计
Savyavasa是公司在印尼雅加达首个住宅发展项目，我们矢志取得新加坡建设局住宅楼宇绿建筑标章金级认证。项目可望凭著多项环保特色通过认证，包括：
- 双层玻璃窗减少传热，并可节约能源及隔绝噪音。
- 使用全热交换机预调和过滤空气，节能之余又可供应清新鲜风。
- 装设100%用水效益的配件减少耗水。
- 发展项目设有20个充电站及优先充电场，配置可随需求增加可扩大服务规模。
- 在所有适用范围使用经认证挥发性有机化合物含量低的油漆。
- 建材符合绿色认证标准。
广州太古汇臻达严格标准再次取得能源与环境设计先锋评级（LEED）铂金级认证
广州太古汇五年前取得能源与环境设计先锋评级（LEED）铂金级认证后，最近通过v4版评级制的标准，成功更新认证。
项目的商场于2011年开幕，自此一直推行领先同业的可持续发展措施。商场在可持续发展方面的最新成果包括于2021年7月全面使用可再生能源发电、洗手间获广州碳排放权交易所颁发碳中和证书以示嘉奖，成为第一个荣获此证书的商业综合项目公共厕所。
本年度，广州太古汇再协助多个餐饮租户取得太古地产「绿色厨房计划」评级，包括三个餐饮租户取得一叶评级，以及两个餐饮租户取得计划第二高的两叶评级。
三里屯太古里获发能源与环境设计先锋评级（LEED）v4.1版铂金级证书
6月，三里屯太古里通过能源与环境设计先锋评级（LEED）v4.1版营运与维护：既有建筑铂金级认证。项目的商场于2017年取得能源与环境设计先锋评级（LEED）v3版金级认证，今年标准进一步升级。
三里屯太古里是太古地产在中国内地首个以零售为主导的综合发展项目，推广可持续发展一向不遗余力。商场获授予能源与环境设计先锋评级（LEED）金级认证之前，分别采取多项措施提高能源效益，包括翻新发光二极管（LED）灯、外墙保温及自动化废弃物分类等。过去五年，项目改良了南区的采暖通风和空调系统（HVAC），持续提高能源效益，夏季每月可节省超过66,500千瓦小时能源，此外并在北区安装太阳能系统，为取得这次认证作好准备。
