太古坊二座前期碳排放分項
32計算方法及數據來源經新加坡國立大學設計與環境學院審閱。 |
以下是我們在建築生命週期各階段採取的措施：
A. 拆卸階段：
拆卸現存舊建築物過程中的物料回收率高逾88%，包括現存舊建築物下層結構的混凝土碎塊，此類物料運往其他地盤作另類處置及用作回填物料，此外並回收了工型鋼和鋼筋。
B. 設計階段：
太古坊二座的設計及建造方法均達致最高可持續發展標準，分別取得能源與環境設計先鋒評級（LEED）、WELL健康建築標準和綠建環評鉑金級預認證。
項目採用建築信息模擬技術（BIM）優化結構設計、挖掘及橫向支撐工程，務求減少使用結構鋼材、挖石和混凝土，此外並選用預製鋼筋和模組化水管槽，避免在現場切割產生廢料，達到最佳的物料耗用效益。
採購方面，項目使用的混凝土近乎百分百取得建造業議會綠色產品認證（鉑金級），此外並採用含高再造物料成分、以電弧爐生產技術製造的結構鋼材及鋼筋。
C. 建造階段：
建造階段全程推行低碳策略，包括使用：
- 以儲能電池系統取代兩部傳統柴油發電機為兩座天秤供電，從而避免地盤空氣污染，碳排放亦較少
- 電動叉車
- B5生物柴油
- 外部工程使用金屬棚架，取代傳統竹棚，從而減少使用木材和降低建築及拆卸廢物量
- 循環再用木材
- 回收金屬，包括結構工程扎鐵產生的廢鋼筋、工型鋼及管樁
太古地產一直支持商界環保協會（BEC）的「Power Up Coalition」低碳約章。約章倡議建築地盤在施工前盡早接駁臨時供電。太古地產是首批簽署Power Up約章的企業之一，承諾優化用電及避免使用柴油發電機和其他高排放電源。
D. 營運階段：
太古坊二座聚市場上最佳的創新節能科技及措施，全力減少營運碳排放，當中包括：
- 高性能冷凍機及冷凍機系統優化方案
- 所有空調風櫃裝設直流無刷式無殼風機
- 具電力再生功能的高效能升降機馬達
- 回收廢氣熱能
太古坊二座也設有多個場內可再生能源系統：
- B100生物柴油轉廢為能三聯供系統
- 太陽能光伏板
- 風力發電機 ― 太古地產全球物業組合第一座風力發電機
按照估計，上述設施在場內產生的可再生能源約等於總業主物業能源耗量6%。
太古坊二座並設有領先市場的「Neuron」數碼分身平台，利用人工智能分析和「學習」大量歷史大數據，藉此優化物業管理系統效率，然後運用這些知識確立趨勢、預測能源使用情況及提升管理系統運作，偵測故障和進行預防性保養。
我們並會安裝分錶，方便租戶監察及管理用電。
