建築物／資產投資
GRI 417
HKEX 層面 A3, B6, KPI A3.1, B6.4
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我們的管理方針是識別和管理旗下物業對環境及自然資源的重大影響，致力確保物業通過相關環保建築物評核計劃的認證，透過此類計劃的基準和客觀指標評估表現。
我們的「建築物／資產投資」重點範疇積極推動綠色建築的發展。
相關的可持續發展目標如下：
SDG 11 — 可持續城市和社區
建設包容、安全、有抵禦災害能力和可持續的城市和社群。
SDG 12 — 負責任消費和生產
採用可持續的消費和生產模式。
持續引領綠色建築發展
我們依照多項國際認可的綠色建築標準和評級計劃的要求，在旗下項目採用集成設計的方針，要求項目團隊成員在建築設計以至建造及營運等各方面緊密合作。
2021年，太古地產成為香港及中國內地首個加入世界綠色建築委員會企業諮詢委員會的地產發展商。企業諮詢委員會的成員均是環球可持續發展領袖，企業成員可引導世界綠色建築委員會的策略和活動方向，讓全球綠色建築發展向前邁進。
我們亦鼓勵租戶參與環保建築物評核計劃，並與他們緊密合作實踐可持續發展策略，支持他們取得相關認證。
當中包括本地及國際綠色建築認證計劃，例子如下：
- 香港綠色建築議會（HKGBC）評定認證的綠建環評（BEAM Plus）標準。
- 美國綠建築協會（USGBC）設計的能源與環境設計先鋒評級（LEED）體系。
- 中國內地建設部頒發的中國綠色建築標識。
- 國際WELL建築研究院制定的WELL健康建築標準認證計劃。
除上述計劃外，我們亦配合「環境績效約章」設立可持續發展裝修計劃，制定了《可持續發展裝修技術指引》供需要裝修處所的新租戶或準備進行翻新工程的現有租戶參考。指引載有多套使用簡便的範本，提供辦公樓設計貼士，並有驗證及認可系統，助租戶提高能源及用水效益、減少廢物和促進員工身心健康。
太古地產物業組合中綠色建築所佔百分比
0%全資擁有既有建築36取得綠色建築認證，其中98%達到最高評級。
0%全資擁有發展中項目37取得綠色建築認證評級。
36 | 「全資擁有既有建築」不包括合資項目及出售物業，並按總樓面面積百分比計算。 |
37 | 「發展中項目」指現時在建或處於預認證階段的項目，不包括合資項目及出售物業。 |
2022年取得的綠色建築認證
綠建環評（BEAM Plus）
林肯大廈
- 最終鉑金級（既有建築2.0版）
太古廣場
- 最終鉑金級（既有建築2.0版）
能源與環境設計先鋒評級（LEED）
廣州太古滙
- 鉑金級 (LEED v4版運營與維護：既有建築)
北京三里屯太古里
- 鉑金級 (LEED v4.1版運營與維護：既有建築)
WELL健康建築認證
廣州太古滙
- 鉑金級 (WELL v2版核心體)
環保建築大獎2021和皇家特許測量師學會（RICS）大獎2022
太古地產是環保建築大獎2021「綠建領導類別（設施管理公司）先鋒大獎」得主，我們並榮獲皇家特許測量師學會（RICS）香港年度大獎2022的「可持續發展成就團隊獎」。
此外，我們旗下六座建築物並於大灣區碳中和協會主辦的「大灣區低碳建築Top 100大獎」取得殊榮，包括廣州太古滙商場、廣州太古滙辦公樓一座及二座、港島東中心、太古坊一座及太古城中心。
三里屯太古里西區於皇家特許測量師學會（RICS）中國年度大獎2022榮獲「年度城市更新項目」優秀獎，表揚項目致力活化三里屯社區，營造時尚的生活消閒熱點，公共服務一應俱全，提升當地居民的生活質素。
太古地產也入圍2022年英國商業大獎的「可持續發展獎」，該獎項由英國商會在中國舉辦。
Savyavasa綠色建築設計
Savyavasa是公司在印尼雅加達首個住宅發展項目，我們矢志取得新加坡建設局住宅樓宇綠建築標章金級認證。項目可望憑著多項環保特色通過認證，包括：
- 雙層玻璃窗減少傳熱，並可節約能源及隔絕噪音。
- 使用全熱交換機預調和過濾空氣，節能之餘又可供應清新鮮風。
- 裝設100%用水效益的配件減少耗水。
- 發展項目設有20個充電站及優先充電場，配置可隨需求增加可擴大服務規模。
- 在所有適用範圍使用經認證揮發性有機化合物含量低的油漆。
- 建材符合綠色認證標準。
廣州太古滙臻達嚴格標準再次取得能源與環境設計先鋒評級（LEED）鉑金級認證
廣州太古滙五年前取得能源與環境設計先鋒評級（LEED）鉑金級認證後，最近通過v4版評級制的標準，成功更新認證。
項目的商場於2011年開幕，自此一直推行領先同業的可持續發展措施。商場在可持續發展方面的最新成果包括於2021年7月全面使用可再生能源發電、洗手間獲廣州碳排放權交易所頒發碳中和證書以示嘉許，成為第一個榮獲此證書的商業綜合項目公共廁所。
本年度，廣州太古滙再協助多個餐飲租戶取得太古地產「綠色廚房計劃」評級，包括三個餐飲租戶取得一葉評級，以及兩個餐飲租戶取得計劃第二高的兩葉評級。
三里屯太古里獲發能源與環境設計先鋒評級（LEED）v4.1版鉑金級證書
6月，三里屯太古里通過能源與環境設計先鋒評級（LEED）v4.1版營運與維護：既有建築鉑金級認證。項目的商場於2017年取得能源與環境設計先鋒評級（LEED）v3版金級認證，今年標準進一步升級。
三里屯太古里是太古地產在中國內地首個以零售為主導的綜合發展項目，推廣可持續發展一向不遺餘力。商場獲授予能源與環境設計先鋒評級（LEED）金級認證之前，分別採取多項措施提高能源效益，包括翻新發光二極管（LED）燈、外牆保溫及自動化廢物分類等。過去五年，項目改良了南區的採暖通風和空調系統（HVAC），持續提高能源效益，夏季每月可節省超過66,500千瓦小時能源，此外並在北區安裝太陽能系統，為取得這次認證作好準備。
