太古地產在中國內地和香港均有許多投資計劃,因此當前急務是擴大氣候風險評估的規模,以涵蓋所有新發展項目。此舉可讓我們對相關發展項目的潛在氣候風險作出批判性評估,及早採取策略性行動,於項目設計和規劃階段充分考慮氣候韌性。
2023年,有見水浸和其他極端天氣事件帶來與氣候相關的物理風險與日俱增,我們在西安及海南島三亞的項目進行了兩次預評估,確保項目在設計上能適應和抗禦氣候變化。我們採用聯合國政府間氣候變化專門委員會(IPCC)《第六次評估報告》(AR6)建議的多種「共享社會經濟路徑」(SSPs)情景(SSP1-1.9、SSP1-2.6、SSP2-4.5、SSP3-7.0及SSP5-8.5)進行相關的深度氣候風險評估模型。此外,如物業承受重要風險,我們亦會考慮更極端的低信度高排放情景。這些情景由目前延展至遙遠的將來,涵蓋建築物整個生命周期,即2030年、2050年、2080年及2100年。接著,我們根據預測的氣候變數和各種氣候災害,包括極端高溫、極端降雨、海平面上升、風暴潮、水浸深度和極端風速,在這些項目引入富氣候韌性的設計。
我們使用多種類型的風險評估模型包括城市排水模型(InfoWorks ICM軟件)、河岸洪災模型(HEC-RAS)和海岸水動力模型,以及颱風深入評估,從而了解城市水浸、河岸洪災及風暴潮對旗下物業的影響。我們的氣候韌性設計方針具有充分的靈活度和適應能力,以便根據未來不斷變化的氣候條件或無法預測的影響來調整或改善設計。
例如,應對以下兩大變數的設計方案包括:
熱壓力:
  • 採用被動式設計策略。
  • 根據各種氣候情景下的室外預測溫度設計空調系統。
  • 選擇適合酷熱及嚴寒天氣的建築材料。
水浸:
  • 根據預測水浸高度確定建築設計高度。
  • 採用海綿城市策略、基於自然的解決方案及設計藍綠基礎設施和蓄水設施,如適當的園景綠化、雨水花園、雨水收集系統及集水坑泵系統。
2024年,我們繼續在氣候韌性顧問的協助下提高上述項目的氣候韌性。

西安太古里
西安太古里
西安太古里
就下沉式花園、木結構屋頂及混凝土屋頂進行了詳盡的計算和設計評審,確定所需的斜頂高度以及所需的溢水管數目,以為該址可能出現的極端暴雨作好防護。

三亞太古里35
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三亞太古里35
我們落實了道路斜坡、建築物立面、雨水花園、地下入口防洪閘及下沉式花園的防洪抗禦措施,亦鞏固了雨水泵和雨水公園的防洪能力。
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項目名稱待定。
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