提升新项目的气候韧性
太古地产在中国内地和香港均有许多投资计划,因此当前急务是扩大气候风险评估的规模,以涵盖所有新发展项目。此举可让我们对相关发展项目的潜在气候风险作出批判性评估,及早采取策略性行动,于项目设计和规划阶段充分考虑气候韧性。
2023年,鉴于水浸和其他极端天气事件带来与气候相关的物理风险与日俱增,我们在西安及海南三亚的项目进行了两次预评估,确保项目在设计上能适应和抗御气候变化。我们采用联合国政府间气候变化专门委员会(IPCC)《第六次评估报告》(AR6)建议的多种「共享社会经济路径」(SSPs)情景(SSP1-1.9、SSP1-2.6、SSP2-4.5、SSP3-7.0及SSP5-8.5)进行相关的深度气候风险评估模型。此外,如物业承受重要风险,我们亦会考虑更极端的低信度高排放情景。这些情景由目前延展至遥远的将来,涵盖建筑物整个生命周期,即2030年、2050年、2080年及2100年。接着,我们根据预测的气候变数和各种气候灾害,包括极端高温、极端降雨、海平面上升、风暴潮、水浸深度和极端风速,在这些项目引入具有气候韧性的设计。
我们使用多种类型的风险评估模型包括城市排水模型(InfoWorks ICM软件)、河岸洪灾模型(HEC-RAS)和海岸水动力模型,以及台风深入评估,从而了解城市水浸、河岸洪灾及风暴潮对旗下物业的影响。我们的气候韧性设计方针具有充分的灵活度和适应能力,以便根据未来不断变化的气候条件或无法预测的影响来调整或改善设计。
例如,应对以下两大变数的设计方案包括:
热压力:
- 采用被动式设计策略。
- 根据各种气候情景下的室外预测温度设计空调系统。
- 选择适合酷热及严寒天气的建筑材料。
水浸:
- 根据预测水浸高度确定建筑设计高度。
- 采用海绵城市策略、基于自然的解决方案及设计蓝绿基础设施和蓄水设施,如适当的园景绿化、雨水花园、雨水收集系统及集水坑泵系统。
2024年,我们继续在气候韧性顾问的协助下提高上述项目的气候韧性。
西安太古里
西安太古里
就下沉式花园、木结构屋顶及混凝土屋顶进行了详尽的计算和设计评审,确定所需的斜顶高度以及所需的溢水管数目,以为该址可能出现的极端暴雨作好防护。
三亚太古里35
三亚太古里35
我们落实了道路斜坡、建筑物立面、雨水花园、地下入口防洪闸及下沉式花园的防洪抗御措施,亦巩固了雨水泵和雨水公园的防洪能力。
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