創新研發
創新研發
創新研發的思維是成功推行「2030可持續發展策略」的關鍵。
Innovation Accelerator計劃
太古地產於2020年設立創新推動家Innovation Accelerator（IA）計劃，致力推動創新文化，為公司培育一群積極進取的創新推動家，同心協力推動變革。年內招募了第二批創新推動家，包括香港60名和中國內地72名。本計劃鼓勵參與員工參加全面培訓、度身設計工作坊和與策略領導互動的社交聯誼活動，創造機會讓他們在所屬部門構思新意念。2024年，IA計劃第二批創新推動家參與了多個創新項目。
香港啟動全新IA嘉許計劃展示第二批創新推動家的成果
香港啟動全新IA嘉許計劃展示第二批創新推動家的成果
嘉許計劃讓創新推動家以個人或團體形式參賽，展示他們的傑出計劃。評審團會以參賽計劃的效益和參賽者在日常工作中的創新能力作評審標準。
各參賽者提交了計劃倡議，前三名優勝者獲得上海之旅大獎，與中國內地的創新推動家會面，互相交流意念。
IA外部參觀計劃
IA外部參觀計劃
在香港，創新推動家第二年參加了「Test Your Idea」培訓課程，學習運用多種有助實踐計劃的工具，同時趁此機會擴闊視野，他們參觀了香港飛機工程有限公司，了解港機工程如何構思創新及實踐相關意念，從中學習並得到啟發。
7月，太古地產（中國）投資有限公司、頤堤港及三里屯太古里在北京協辦IA參觀活動，為參加者安排導賞團到訪中關村國家自主創新示範區，見證有中國矽谷之稱的中關村過去十年在科技創新的高速發展，當中包括數碼科技、商業航天技術、醫療科技和先進物料領域的突出表現。
隨後34位創新推動家參觀了一間扎根北京的初創企業，深入了解數碼化的世界。企業安排了代表展示一家人工智能（AI）獨角獸公司的驕人成就，並介紹其產品和AI應用程式的突破性發展如何促進各類企業的業務增長。
New Ventures
New Ventures
太古地產的New Ventures部門負責發掘地產科技的新興趨勢和加快公司應用各種創新方案。部門在公司全範圍加速應用最佳技術，並會建議緊貼創新意念及科技趨勢的策略，以及投資於新興和前景可期的環球高科技企業，同時為太古地產開發新的高科技業務，從而創造更大的策略價值。New Ventures團隊除了管理2020年6月成立的5,000萬美元企業創投基金，亦與初創科技企業、投資者、加速計劃及業界夥伴緊密合作，一直走在地產科技發展的前沿。
2024年，部門支持多項新科技的試驗計劃，包括AI輔助設計優化和建築施工程序模擬項目、附設AI視覺化及位置和手勢追蹤功能的3D建築模型軟件、設有視覺定位及導航功能的360度攝影機，以及用於掃描建築工地的3D重建AI平台。
我們亦繼續舉辦NV Speaker Series講座，推出商業樓宇體驗式創新設計等新講題，探討如何設計新穎獨特並可令消費者產生共鳴的空間，為物業業主創造價值，此外亦研究具身智能，探索生成式AI如何強化機械人的功能，以及討論為甚麼「人機集成指日可待」，此外並有環節以「虛擬實境技術如何與商業共存」作主題，介紹全球沉浸式體驗的最新發展和未來可能出現的商業應用方案，可以結合虛擬與實體體驗。
2024年我們亦在中國內地舉辦了六場外部專家分享會，啟發同事的意念，確保他們充分了解新興數碼科技如何改變我們的工作方式，同時深入探討與商業及零售地產業相關的創新趨勢。六場分享會均有逾200名參加者透過線上和線下出席，我們亦於北京、上海及廣州線下轉發分享會片段。
除此之外，我們於7月底在香港及上海舉行物業組合展覽，主題為「繼續推動爆炸性創新」，結合虛擬及實體形式展出NV一直追蹤的顛覆性創新科技和企業，加深公眾了解NV創投基金的用途及潛力。
SwireX
SwireX
太古集團首個新興科技比賽SwireX於2024年5月圓滿結束，共有200位同事參賽，分別來自太古旗下的營運公司和太古總部。比賽提供難得的機遇，促進集團旗下不同機構的同事互動，盡顯我們的創新熱忱，讓不同功能部門、職級和團隊的成員一起研究如何應用新科技令業務更上一層樓。比賽於2023年開辦，歡迎集團旗下所有公司的員工參加。
SwireX比賽分為三大組別 — 元宇宙、生成式AI及其他新興科技。參加者可提交一個意念和闡述它對集團業務的影響、如何在未來創造機遇及解決當前的痛點。
參賽者交出逾200項創新建議，全集團約有1,000人報名參加大師班課程。成績最優異的38支隊伍獲安排一對一指導，並可向集團管理層推銷意念。SwireX總決賽由成績最佳的四支參賽隊伍爭奪冠軍大獎，結果由Project WISE 的「Unlocking sales opportunities with AI generated insights」勝出，太古地產的「Sales Pulse」和西安太古里的「Time Machine Project」均名列頭十位，太古地產西安團隊則贏得最佳創新部門獎。
得獎創新應用程式優化物業組合管理
得獎創新應用程式優化物業組合管理
太古地產的物業組合管理團隊一直使用兩個獨立平台，即物業租賃系統及物業管理系統。2024年，我們將兩個平台合併成為兼備兩項功能的創新物業組合管理系統。項目在「香港商業卓越科技獎2024」奪得三個獎項，獲評為「顛覆性科技創新者」。
全新的物業管理平台是綜合物業租賃及管理方案，可提高內部效率和客戶滿意度，此外並採用靈活的方法，方便持續改進，迄今已提高了網上保安及合規成效，有助各類設施與第三方產品、服務和新科技無縫整合。
物業管理平台功能眾多，其中包括空置率天際線視圖，內置租賃指標單元，透過自動收集數據簡化每月租賃活動報告的製作流程，另設有平面圖單元，提供零售商場佈局的沉浸式視圖，未來三年將陸續推出更多功能。
物業管理平台手機應用程式是團隊日常營運的好幫手，讓同事隨時隨地查看重要資料，還可精簡工作流程及提高整體物業管理表現。太古地產憑著物業管理平台和另一款集管理和精簡前線人員日常例行工作的創新解決方案「前線工作間手機應用程式」榮獲三個類別的獎項：
- 數碼技術 — 地產
- 地產科技 — 地產
- 手機應用程式 — 地產
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