用戶健康

2020年，我們把實時監測系統擴展至辦公樓的主要升降機大堂 (太古廣場一座、太古廣場二座、太古廣場三座、軒尼詩道28號及太古坊一座)，監察溫度、相對濕度、一氧化碳、二氧化碳、微細懸浮粒子(PM2.5)、可吸入懸浮粒子(PM10)、總揮發性有機化合物及臭氧水平。該系統參考了WELL標準安裝實施，而我們也計劃短期內在香港物業組合的其他辦公樓和商場安裝同類型的室內空氣質素監測系統。

在興業太古滙，我們展開為期三個月的實時室內空氣質素監測網絡試驗計劃，量度溫度、濕度、二氧化碳、微細懸浮粒子(PM2.5)和可吸入懸浮粒子(PM10)、總揮發性有機化合物、甲醛及臭氧等參數。是次試驗計劃的感測器已安裝在載客升降機內部、測試樓層的客用升降機大堂、送風管道和租戶範圍。我們現正收集、儲存及分析所得數據。

太古地產關顧用戶的身心健康及福祉，並充分考慮各方面因素。我們用心設計和建造優質建築，盡量採用自然光和考慮眩光指數，並選用多元化的照明裝置，務求提升視覺舒適感，減低戶外光線如夜空輝光、強光及建築物外牆光的不良影響。此外，旗下建築物從設計、建造到營運的每個階段均會考慮聲浪影響。

除了監察現有建築物的用戶健康，我們亦於多個新發展項目引入提升健康和福祉的措施。

灣仔皇后大道東46-56號的商業大廈發展項目：

• 所有客用升降機大堂均裝設室內空氣質素感測器，提供實時室內空氣質素讀數；
• 半開放式空中花園及園景花園劃出康體運動區，提倡積極健康的生活方式；
• 載客升降機採用非接觸式按鈕，減低感染風險；
• 所有空氣處理機組及自動扶梯均安裝紫外線殺菌燈，消毒扶手履帶；
• 租戶地方裝設室內捲軸簾，遮擋刺眼陽光；
• 所有升降機內部均裝設離子殺菌器，以消除異味、揮發性有機化合物和病毒；及
• 每個辦公樓層均設有淨化飲水機。

太古坊二座

太古坊最新發展項目太古坊二座不僅是環保建築，還兼顧用戶健康和社區可持續發展。大廈特色包括：

• 所有空氣處理機組均採用MERV-13級過濾裝置、活性碳濾膜和紫外線殺菌燈濾化空氣，以減少空氣中的微細懸浮粒子(PM2.5)、揮發性有機化合物及病毒；
• 所有升降機內部裝設離子殺菌器，以消除異味、揮發性有機化合物及病毒；
• 在所有樓層安裝室內空氣質素感測器，向用戶提供實時室內空氣質素讀數；
• 大廈入口及辦公室洗手間入口均裝設自動門、平台洗手間裝設自動化廁格門，無需人手開關，更方便衛生；
• 非接觸式升降機按鈕；
• 三米寬觀景玻璃外牆，充分引入自然光；
• 高效能辦公樓燈板，優化桌面光線質素；及
• 室內空中花園和戶外園景花園，提升工作環境，讓用戶親近大自然。

2020年5月，頤堤港一座辦公樓所有空氣處理機組加裝了光等離子空氣淨化裝置，可在空調管道產生光等離子，殺滅室內物件，包括桌面、按鈕、門把手等表面的細菌及空氣中的生物污染物，同時降解空氣中的有害化學物。如今健康及衛生備受重視，這些設備可為租戶提供更多保障，減低感染風險，讓用戶享有優質安全的室內環境。頤堤港商場所有空氣處理機組亦於2020年8月加裝有關裝置。

安裝裝置後的測試結果顯示甲醛值下降2%至8%，總揮發性有機化合物值減少15%至40%，細菌數目則減少8%至66%。

我們亦於興業太古滙試驗最新的光等離子空氣淨化技術，分別在香港興業中心二座的載客升降機及兩個辦公樓層的空氣處理機組安裝有關設備。試驗由2020年10月至12月進行，並會委託第三方實地採樣測試，進一步核實成效。

太古坊一座的空氣處理機組已安裝紫外線殺菌燈，既可消毒室內空氣，亦可防止空氣處理機組的冷卻盤管和凝水盤滋生細菌及污染。下一步我們將進行可行性研究，探討是否可在所有現有建築物的空氣處理機組加裝紫外線殺菌燈。2020年初，我們在太古坊港島東中心一個樓層作首次試驗，成效十分理想，證明殺菌燈可令空氣的細菌含量下降59%。其後，為積極回應疫情期間租戶對衛生的關注，我們將試驗範圍擴大至太古坊所有建築物。

2020年底，前灘太古里體驗廊正式揭幕。佔地4,600平方呎的開放式展廳帶領訪客開啟「健康與福祉」概念探索之旅，同時展示前灘太古里的設計規劃，以及對優質生活的追求與承諾。

出席開幕儀式的前灘太古里營運總經理盧楚麟表示：

前灘太古里打造出地面及屋頂雙層開放空間，地面有86,000平方呎的城市中央綠軸，並有一條80米長的景觀廊橋橫貫上方，可遠眺前灘公園及黃浦江景致。屋頂則設有一條450米長的天空環道，並提供綠化休憩空間接連附近商店。