租戶參與 — 數碼化
創新變革、勇於嘗試是太古地產的承諾,秉持著這信念,我們持續在數碼轉型的路上前行,致力優化數碼連接及引入尖端科技,藉此提升效率和節省成本,以及在旗下所有業務減少廢物。
太古地產推動數碼化取得卓越成果,太古坊二座及太古廣場六座是香港最先通過全球兩大最佳數碼連接標準WiredScore及SmartScore最高鉑金級認證的建築物。太古地產另有13座辦公樓已取得WiredScore鉑金認證。
WiredScore and SmartScore認證最新消息
WiredScore and SmartScore認證最新消息
WiredScore及SmartScore是領先全球的數碼連接評級體系。WiredScore是建築物數碼基礎設施最權威的評級體系,而SmartScore是智能建築的頂級評級體系。2024年太古地產旗下的太古坊二座及太古廣場六座的WiredScore鉑金評級均已更新,太古坊及太古廣場另有13座建築物取得鉑金級認證。
WiredScore鉑金評級要求建築物有良好的流動網絡全面覆蓋,並設有雙通訊豎管及多個入口點,可保持互聯網連接穩定,日後亦有條件引入新技術。
至於SmartScore,太古坊二座和太古廣場六座已通過鉑金級認證,顯示物業能為所有用戶提供市場上最佳的創新、科技、流程和自動化服務,即物業設有便利的非接觸式出入系統、可以調節的工作環境確保舒適健康,並且實時監察及處理潛在故障和維護問題,以盡量避免日常工作中斷造成不便。評分方面,太古坊二座在WiredScore和SmartScore認證上均位列最高評分1%建築物之列。
啟動更多數碼化功能促進租戶參與
啟動更多數碼化功能促進租戶參與
智能儀錶及網上平台
數碼化是加強「環境績效約章」租戶參與及推行其他溝通策略的要素。「約章」其中一項吸引的重要特點是免費為租戶安裝電錶、水錶和智能磅,以助分析有關數據,持續監察環境表現。
我們於2024年繼續在所有物業組合安裝智能儀錶。香港61%的「約章」參與租戶均已裝設智能電錶,可24小時監測用電模式及識別節能機遇。此外,44%「約章」參與租戶已開始以數碼方式記錄廢物量,接近全部租戶已裝設智能水錶。在中國內地,我們已為所有「約章」租戶安裝電錶和水錶。
太古地產數碼及資訊科技部、設施管理及可持續發展部、物業組合管理部的代表定期舉行會議,確保Tenant Portal網上平台與時並進,滿足租戶參與和可持續發展領域的最新需求。2024年,我們將電能、用水和廢物儀錶數據整合到Tenant Portal網上平台,並設立相關的儀錶板。所有儀錶板均會顯示每月和每日趨勢,並會在適當情況下加入其他元素,例如分析每小時用電量模式、辦公時間與非辦公時間的用電量、廢物成分和其他參數。
Tenant Portal網上平台擁有完備的數據和分析功能,現已成為廣為樂用的一站式平台,「約章」租戶可在平台查看能源、用水及廢物表現、瀏覽分析資料和就表現進行基準對標,從中獲取心得,支持他們訂立及實現可持續發展目標。
優化數碼解決方案加強社區聯繫
優化數碼解決方案加強社區聯繫
太古坊及太古廣場於2023年推出辦公樓手機應用程式,兩個平台現已發展成為一站式商業群組,為辦公樓社群帶來無比便利。兩個手機應用程式的功能包括餐廳訂座、預訂會議室、報名參加活動及工作坊、換領獨家尊尚餐飲及零售禮遇、的士輪候實況以及提供各種商務配套設施和服務。
兩款程式均已推出升級版,積極推廣數碼互動,在2024年的主要活動中,為超過35,000名用戶提供更佳體驗。年內,我們與170多個業務夥伴協辦逾300場活動及提供手機應用程式專享禮遇,這些吸引的優惠令租戶使用率增至90%以上。此外,手機應用程式與太古廣場合作,發揮綜合發展項目的協同優勢。租戶在太古廣場停車場可享額外一小時免費泊車,推廣期內在太古廣場附近酒店用餐可享高達七五折優惠。
除此之外,2024年內共有超過890人透過手機應用程式,報名參加導賞團和「ArtisTree Selects: Enchanted Forest」展覽的工作坊,以及「PROJECT AFTER 6: Padel Tour 2024」板式網球活動,太古廣場辦公樓手機應用程式則在「Order’s Up!」企劃期間,於短短一個月內錄得逾1,400次新用戶下載。
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