社區營造

2019年是太古廣場開幕30周年誌慶。本報告「實踐可持續發展」章節正以太古廣場為題，敘述我們多年來用心營造和優化社區的歷程。今年，太古廣場在環保建築大獎2019奪得「既有建築 ― 設施管理類別」大獎，表揚項目持續改善基本屋宇設備、提供卓越的租務服務及全面推行節能措施。

太古集團在區內扎根超過一個世紀，見證太古坊從早年的太古船塢和糖廠衍變成為充滿活力的商業中心。

太古坊近年持續進行重建，工程現已進入最後階段。樓高48層的高效能辦公樓太古坊一座於2018年落成，標誌太古坊重建計劃第一期完竣。第二期經已動工，將會興建太古坊二座及70,000平方呎綠化休憩空間，預計於2021或2022年完工。

2019年9月，太古坊在國際設施管理協會主辦的亞太地區卓越獎2019奪得環境管理組別亞軍。在RICS皇家特許測量師學會香港年度大獎中，太古坊管理團隊獲頒發項目管理團隊獎，而太古坊一座取得可持續發展成就團隊及商廈代理團隊大獎。同年太古坊一座並於環保建築大獎2019取得殊榮。

太古城中心是香港島最大的購物商場，樓高六層，位於港鐵太古站上蓋，交通方便。商場共有170多間商店及食肆，另有戲院和室內溜冰場。

太古城中心的一個餐飲租戶是太古地產香港發展項目中首間參與「綠色廚房」計劃的食肆，取得二葉評級。

我們過去曾與太古城中心131個租戶合作進行廢物收費先導計劃，體驗按廢物體積和重量收費。我們到租戶的營業場所視察並提供意見，與租戶衷誠合作，結果在六個月的試驗期內參與的租戶的廢物量下降18%，回收率則上升15%。

東薈城名店倉於2019年8月完成擴建，包括474,000平方呎的新翼。項目位於港鐵東涌站上蓋，鄰近香港國際機場及港珠澳大橋，運輸網絡四通八達，享有策略性地理優勢，遊客從東薈城前往香港多個著名景點均十分方便。

成都遠洋太古里坐落於成都市錦江區，面積達220萬平方呎，是一個以零售為主導的綜合發展項目。成都遠洋太古里毗鄰千年古剎大慈寺，薈萃古今建築風格，是別具特色的潮流休閒地標。項目獲得能源與環境設計先鋒評級(LEED)（既有建築：營運與保養4.1版）最終鉑金級認證，成為全球首個取得該評級認證的開放式街區商業項目。

三里屯太古里是我們在中國內地的首個項目，位於北京市朝陽區中心。項目擔當關鍵角色，促成三里屯衍變為結合文化、零售、食肆和酒店的商務中心，今年三里屯太古里積極參與區內的先導計劃，與政府攜手在三里屯推廣夜間活動，發展當地夜經濟。

頤堤港是以零售為主導的綜合發展項目，包括一個購物商場、一座甲級辦公樓及一間酒店。頤堤港是全球首個取得能源與環境設計先鋒評級(LEED)（既有建築：營運與保養4.1版）鉑金級認證的綜合發展項目。年內頤堤港的屋頂菜園成為城中焦點，先後舉行多項可持續發展主題活動，成績斐然。

興業太古滙位於上海的主要購物商圈南京西路，毗連三條地鐵線，交通便捷。項目包括兩座獲能源與環境設計先鋒評級(LEED)最終鉑金級認證的甲級辦公樓和一個獲能源與環境設計先鋒評級(LEED)最終金級認證的購物商場，另有兩間酒店－鏞舍及上海素凱泰酒店。項目設計將會使該區蛻變為嶄新的商業、購物及休閒熱點。

前灘太古里坐落於上海浦東前灘國際商務區，總樓面面積約130萬平方呎。項目採用開放式佈局，設計以「自然主義」作概念，薈萃自然元素與現代建築。前灘太古里已取得WELL核心與外殼鉑金級預認證及能源與環境設計先鋒評級(LEED)金級預認證，第一期預計於2020年開業。

太古滙是廣州市天河區的高尚生活消閒地標，項目的購物商場是全球首個取得能源與環境設計先鋒評級(LEED)(既有建築：營運與保養4.1版)鉑金級認證的密閉式商場。

2016年開幕的Brickell City Centre是我們在美國邁阿密的地標性綜合發展項目，也是公司首個獲得能源與環境設計先鋒評級(LEED)「社區發展」類別(Neighbourhood Development)金級認證的發展項目。項目的亮點之一是破格創新的環保建築設計Climate Ribbon™，由鋼鐵、玻璃及纖維組成的高架棚架能為訪客遮擋陽光，保持通風及收集雨水，並為購物中心提供自然照明。

EDEN是太古地產於新加坡發展的首個頂級豪華住宅項目，獨樹一幟的公寓大樓由Thomas Heatherwick設計，其靈感源自新加坡「花園城市」的願景。天然通風是項目的主要環保特色，大樓的空中陽台能夠提供遮蔭效果，單位三面窗戶亦有助增加對流通風，從而減少空調使用和能源消耗。項目的環保特色於2018年榮獲新加坡建設局(BCA)頒授綠色建築標誌白金獎評級。