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2019年進展

環境效益工作小組由33個來自太古地產不同部門的代表組成,負責制定七個環境及資源管理重點範疇的關鍵績效指標。

2019年,我們繼續努力實現2020年關鍵績效指標,有關進展摘要如下。

氣候變化
氣候變化
政策
政策-0
2020年關鍵績效指標
2019年進展
2020年關鍵績效指標
制定氣候變化政策
2019年進展
我們的科學基礎減碳目標(SBTs)已正式獲批核,成為香港及中國內地首個參照《巴黎協定》訂立長期減碳目標的發展商。
2020年關鍵績效指標
為所有物業組合進行氣候風險評估
2019年進展
現正進行資產層面的詳細風險及抗禦力評估,藉以評估已識別氣候風險的潛在影響,以及擬定目標為本的行動方案緩解所有物業組合的風險和建立抗禦力。
繼續按照氣候相關財務信息披露工作組(TCFD)的建議,披露與氣候相關的財務資料
政策-0
碳管理及核算
2020年關鍵績效指標
2019年進展
2020年關鍵績效指標
建立全面的碳核算框架用作報告及管理
2019年進展
完成評估範圍三碳排放13,現已訂立科學基礎減碳目標(SBTs)管理範圍三的最主要排放源頭。
2020年關鍵績效指標
完成量度太古坊一座建造過程碳排放及其主要建築物料隱含碳排放的先導研究
2019年進展
已完成研究,根據研究結果訂立科學基礎減碳目標(SBTs)管理新建發展項目的隱含碳排放,此外並研創碳核算工具,將在其他適合的建築項目應用。
減碳
減碳-0
2020年關鍵績效指標
2019年進展
2020年關鍵績效指標
減低碳強度14(公噸二氧化碳當量/平方米):
香港物業組合
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中國內地物業組合
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2019年進展
減低碳強度 (公噸二氧化碳當量/平方米):
香港物業組合
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中國內地物業組合
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減碳-0
能源
能源
節約能源
2020年關鍵績效指標
2019年進展
2020年關鍵績效指標
減少能源耗量15(千瓦小時/年):
香港物業組合16
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↓6,400萬千瓦小時/年
中國內地物業組合
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↓2,300萬千瓦小時/年
2019年進展
減少能源耗量(千瓦小時/年):
香港物業組合
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↓6,270萬千瓦小時/年
中國內地物業組合
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↓2,320萬千瓦小時/年
2020年關鍵績效指標
減少天然氣耗量17(立方米/年):
中國內地物業組合
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↓150萬立方米/年
2019年進展
減少天然氣耗量(立方米/年):
中國內地物業組合
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↓160萬立方米/年
2019年進展
繼續在香港及中國內地物業組合及酒店廣泛推行節能措施。
可再生能源
2020年關鍵績效指標
2019年進展
2020年關鍵績效指標
在個別新建辦公樓發展項目中,2% 的業主物業能源耗量為可再生能源
2019年進展
預計太古坊一座約 的業主物業能源耗量為可再生能源。
2019年進展
太古坊一座太陽能光伏系統產生的可再生能源由2019年10月開始按照香港電燈公司(「港燈」)核准的上網電價計劃回送電網。
智能能源系統
2020年關鍵績效指標
2019年進展
2020年關鍵績效指標
在四個指定物業試行自動化能源管理平台(兩個位於香港,兩個位於中國內地)
2019年進展
於香港太古城中心、北京頤堤港及廣州太古滙啟動試驗性雲端智能能源管理平台。
2020年關鍵績效指標
所有物業組合全面採用設施管理電子數據庫
2019年進展
我們準備為太古城中心商場的裝修工程項目開設試驗性設施管理平台,若成效理想將考慮在其他零售物業組合全面推行。
廢物
廢物
政策
2020年關鍵績效指標
2019年進展
2020年關鍵績效指標
制訂廢物管理政策
2019年進展
現正製作傳訊計劃提高租戶意識,並安排租戶會議及培訓提供指導和支援,以配合2017年生效的《廢物管理政策》
廢物分流
2020年關鍵績效指標
2019年進展
2020年關鍵績效指標
廢物分流率:
香港物業組合 (包括酒店):
商業廢物
2019年進展
廢物分流率:
香港物業組合 (包括酒店):
商業廢物
2020年關鍵績效指標
香港(發展中項目)
拆卸廢物
建築廢物
2019年進展
香港(發展中項目)
太古坊二座拆卸廢物
灣仔永豐街21-31號拆卸廢物
皇后大道東46-56號、蘭杜街1A-11號及晏頓街2A-12號拆卸廢物
太古坊一座建築廢物
South Island Place 建築廢物
2020年關鍵績效指標
中國內地(發展中項目)
總廢物量18
2019年進展
中國內地(發展中項目)
預計將於2020年合資項目前灘太古里如期落成後匯報
2020年關鍵績效指標
廢物回收率:
中國內地物業組合(包括酒店)
商業廢物
2019年進展
廢物回收率:
中國內地物業組合(包括酒店)
商業廢物
水資源
水資源
政策
2020年關鍵績效指標
2019年進展
2020年關鍵績效指標
制定水資源管理政策
2019年進展
已於2019年實施新的《水資源政策》
風險評估
2020年關鍵績效指標
2019年進展
2020年關鍵績效指標
完成水資源風險評估
2019年進展
已完成香港、中國內地及美國邁阿密所有業務的水資源風險評估。
節約用水
節約用水-0
2020年關鍵績效指標
2019年進展
2020年關鍵績效指標
減少耗水強度19
香港物業組合
中國內地物業組合
酒店
2019年進展
減少耗水強度:
香港物業組合
中國內地物業組合
酒店
節約用水-0
生物多樣性
生物多樣性
政策
2020年關鍵績效指標
2019年進展
2020年關鍵績效指標
制定生物多樣性政策
2019年進展
整合
2020年關鍵績效指標
2019年進展
2020年關鍵績效指標
制定指引將生物多樣性因素納入新發展項目
2019年進展
聘請顧問為太古坊重建項目進行城市生物多樣性研究,將於2020年完成,屆時將參考研究結果擬定新發展項目的指引。
用戶健康
用戶健康
室內空氣質素
室內空氣質素-0
2020年關鍵績效指標
2019年進展
2020年關鍵績效指標
香港物業組合 建築物的公共空間達至室內空氣質素計劃卓越級別
2019年進展
香港物業組合約 建築物的公共空間達至室內空氣質素計劃卓越級別。
2020年關鍵績效指標
建築物的公共空間達到當地室內空氣質素標準
2019年進展
中國內地物業組合約 建築物的公共空間達到當地室內空氣質素標準。
2020年關鍵績效指標
研究減少室內微細懸浮粒子(PM2.5)濃度
2019年進展
完成量度香港及中國內地物業組合所有建築物個別熱點及綜合空氣過濾系統的室內微細懸浮粒子(PM2.5)濃度。
2020年關鍵績效指標
進行辦公樓、零售物業和酒店用戶健康問卷調查
2019年進展
將於2020年進行太古坊問卷調查。
室內空氣質素-0
建築物/資產投資
建築物/資產投資
環保建築評級計劃20
環保建築評級計劃<sup>20</sup>-0環保建築評級計劃<sup>20</sup>-1
2020年關鍵績效指標
2019年進展
2020年關鍵績效指標
致力為所有發展中項目獲取環保建築評級計劃的最高級別21
    2019年進展
    發展中項目取得最高級別。
      2019年進展
      香港物業組合
      • 太古坊一座成為亞洲首幢取得WELL建築認證最終鉑金級認證(核心與外殼1版)的商業大廈。
      • 太古坊二座取得綠建環評(BEAM Plus)鉑金級預認證(新建建築1.2版)及WELL建築認證鉑金級預認證(核心與外殼1版)。
      • South Island Place取得綠建環評(BEAM Plus)最終鉑金級認證(新建建築1.2版)。
      2019年進展
      中國內地物業組合
      • 北京頤堤港商場、頤堤港一座及北京東隅取得能源與環境設計先鋒評級(LEED)(既有建築:營運與保養4.1版)最終鉑金級認證,成為全球首個通過此認證的綜合發展項目。
      • 成都遠洋太古里取得能源與環境設計先鋒評級(LEED)(既有建築:營運與保養4.1版) 最終鉑金級認證。
      • 前灘太古里取得WELL建築認證鉑金級預認證(核心與外殼1版)及能源與環境設計先鋒評級(LEED)(樓宇設計與建築:核心與外殼發展2009版)金級預認證。
      環保建築評級計劃<sup>20</sup>-0環保建築評級計劃<sup>20</sup>-1
      13《溫室氣體核算體系》(GHG Protocol)將排放界定為範圍一、範圍二或範圍三。範圍一排放是來自太古地產擁有或控制的直接溫室氣體排放,例如在物業場地燃燒天然氣、柴油和煤氣的排放。
      範圍二排放是太古地產購買或獲取電力、蒸氣、暖氣或冷氣產生的間接溫室氣體排放。
      範圍三排放是太古地產價值鏈沿線產生的間接溫室氣體排放,包括上游及下游排放。
      資料來源:https://ghgprotocol.org/sites/default/files/standards_supporting/FAQ.pdf
      14碳強度目標參照2008年香港物業組合的正常營運(BAU)基準水平,以及參照中國內地物業組合各項目首個完整公曆年所收集的數據的正常營運(BAU)基準水平。
      15能源耗量是指我們在建築物中提供公共服務及在公用空間的用電量,目標參照2008年香港物業組合的正常營運(BAU)基準水平,以及參照中國內地物業組合各項目首個完整公曆年所收集數據的正常營運(BAU)基準水平。
      16香港物業組合指香港的辦公樓及零售組合和酒店。香港物業組合的減少用電目標已多次調高(即收緊):由2012年4,000萬千瓦小時提高至2013年5,400萬千瓦小時,2015年再調高至6,400千萬瓦小時。
      17參照各項目首個完整公曆年所收集的數據的正常營運(BAU)基準水平。
      18中國內地發展中項目的廢物分流率是按照能源設計先鋒評級(LEED)要求計算。並非公司全資擁有的項目和已聘任主要承建商的項目將作彈性處理。
      19以2016年為基準年。
      20綠建環評(BEAM Plus)/能源設計先鋒評級(LEED)/中國綠色建築設計標籤/WELL建築認證。
      21「發展中項目」指現時在建或處於預認證階段的項目,不包括合資項目。