社区营造

2019年是太古广场开幕30周年志庆。本报告「实践可持续发展」章节正以太古广场为题，叙述我们多年来用心营造和优化社区的历程。今年，太古广场在环保建筑大奖2019夺得「既有建筑 ― 设施管理类别」大奖，表扬项目持续改善基本屋宇设备、提供卓越的租务服务及全面推行节能措施。

太古集团在区内扎根超过一个世纪，见证太古坊从早年的太古船坞和糖厂衍变成为充满活力的商业中心。

太古坊近年持续进行重建，工程现已进入最后阶段。楼高48层的高效能办公楼太古坊一座于2018年落成，标志太古坊重建计划第一期竣工。第二期经已动工，将会兴建太古坊二座及70,000平方尺绿化休憩空间，预计于2021或2022年完工。

2019年9月，太古坊在国际设施管理协会主办的亚太地区卓越奖2019夺得环境管理组别亚军。在RICS皇家特许测量师学会香港年度大奖中，太古坊管理团队获颁发项目管理团队奖，而太古坊一座取得可持续发展成就团队及商厦代理团队大奖。同年太古坊一座并于环保建筑大奖2019取得殊荣。

太古城中心是香港岛最大的购物商场，楼高六层，位于港铁太古站上盖，交通方便。商场共有170多家商店及餐厅，另有戏院和室内溜冰场。

太古城中心的一家餐饮租户是太古地产香港发展项目中首间参与「绿色厨房」计划的餐厅，取得二叶评级。

我们过去曾与太古城中心131个租户合作进行废弃物废弃物收费先导计划，体验按废弃物体积和重量收费。我们到租户的营业场所视察并提供意见，与租户衷诚合作，结果在六个月的试验期内参与的租户的废弃物量下降18%，回收率则上升15%。

东荟城名店仓于2019年8月完成扩建，包括474,000平方尺的新翼。项目于港铁东涌站上盖，邻近香港国际机场及港珠澳大桥，运输网络四通八达，享有策略性地理优势，游客从东荟城前往香港多个著名景点均十分方便。

成都远洋太古里坐落于成都市锦江区，面积达220万平方尺，是一个以零售为主导的综合发展项目。成都远洋太古里毗邻千年古刹大慈寺，荟萃古今建筑风格，是别具特色的潮流休闲地标。项目获得能源与环境设计先锋评级(LEED)（既有建筑：营运与保养4.1版）最终铂金级认证，成为全球首个取得该评级认证的开放式街区商业项目。

三里屯太古里是我们在中国内地的首个项目，位于北京市朝阳区中心。项目担当关键角色，促成三里屯衍变为结合文化、零售、餐厅和酒店的商务中心，今年三里屯太古里积极参与区内的先导计划，与政府携手在三里屯推广夜间活动，发展当地夜经济。

颐堤港是以零售为主导的综合发展项目，包括一个购物商场、一座甲级办公楼及一家酒店。颐堤港是全球首个取得能源与环境设计先锋评级(LEED)（既有建筑：营运与保养4.1版）铂金级认证的综合发展项目。颐堤港的屋顶菜园成为城中焦点，先后举行多项可持续发展主题活动，成绩斐然。

兴业太古汇位于上海的主要购物商圈南京西路，毗连三条地铁线，交通便捷。项目包括两座获能源与环境设计先锋评级(LEED)最终铂金级认证的甲级办公楼和一个获能源与环境设计先锋评级(LEED)最终金级认证的购物商场，另有两间酒店－镛舍及上海素凯泰酒店。项目设计将会使该区蜕变为崭新的商业、购物及休闲热点。

前滩太古里坐落于上海浦东前滩国际商务区，总楼面面积约130万平方尺。项目采用开放式布局，设计以「自然主义」作概念，荟萃自然元素与现代建筑。前滩太古里已取得WELL核心与外壳铂金级预认证及能源与环境设计先锋评级(LEED)金级预认证，第一期预计于2020年开业。

太古汇是广州市天河区的高档生活休闲地标，项目的购物商场是全球首个取得能源与环境设计先锋评级(LEED)(既有建筑：营运与保养4.1版)铂金级认证的密闭式商场。

2016年开幕的Brickell City Centre是我们在美国迈阿密的地标性综合发展项目，也是公司首个获得能源与环境设计先锋评级(LEED)「社区发展」类别(Neighbourhood Development)金级认证的发展项目。项目的亮点之一是破格创新的环保建筑设计Climate Ribbon™，由钢铁、玻璃及纤维组成的高架棚架能为访客遮挡阳光，保持通风及收集雨水，并为购物中心提供自然照明。

EDEN是太古地产于新加坡发展的首个顶级豪华住宅项目，独树一帜的公寓大楼由Thomas Heatherwick设计，其灵感源自新加坡「花园城市」的愿景。天然通风是项目的主要环保特色，大楼的空中阳台能够提供遮荫效果，单位三面窗户亦有助增加对流通风，从而减少空调使用和能源消耗。项目的环保特色于2018年荣获新加坡建设局(BCA)颁授绿色建筑标志白金奖评级。