綠色建築
港幣37.2億元
(95.6%)
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綠色債券籌得資金全數分配
太古地產於2018年1月發行首批綠色債券，突顯我們不斷深化實踐可持續發展的承諾。債券票面利率為3.5%，總集資額5億美元，2028年到期。此批十年期綠色債券通過我們總額40億美元的中期票據計劃發行，獲穆迪及惠譽給予A2及A評級。
此批綠色債券亦為全港首個取得香港品質保證局「綠色金融認證計劃」發行前階段認證的綠色債券。綠色債券籌得資金淨額已全數分配，用於資助下列項目：
類別
項目
綠色債券所籌得資金淨額分配1
綠色建築
太古坊一座及太古坊二座
港幣37.2億元
0.0%
能源效益
太古城中心、太古廣場及太古坊
港幣1.47億元
0.0%
可再生能源
太古坊一座
港幣1,300萬元
0.0%
用水效益及污水處理
太古坊(包括太古坊一座)
港幣1,100萬元
0.0%
所得收益分配總額
港幣38.91億元2 0%
1 截至2019年9月30日。
2 獨立鑒證服務供應機構羅兵咸永道已發出有限保證鑒證報告，詳載於《綠色債券報告》(僅提供英文版)第7-9頁。
2 獨立鑒證服務供應機構羅兵咸永道已發出有限保證鑒證報告，詳載於《綠色債券報告》(僅提供英文版)第7-9頁。
綠色債券所籌得資金淨額分配
(截至2019年9月30日)
首批綠色債券詳情
規模
5億美元
年期
10年
發行日期
2018年1月10日
票面利率
3.5%
發行價
99.566%
級別
優先無抵押債券
聯席主承銷商及簿記行/ 聯席綠色債券顧問
美銀美林
滙豐銀行
滙豐銀行
評級
A–惠譽
A2–穆迪
A2–穆迪
認證
香港首個取得香港品質保證局
綠色金融認證的綠色債券
綠色金融認證的綠色債券
第二意見審查機構
獲納入的綠色債券指數
彭博巴克萊MSCI綠色債券指數
ICE美銀美林綠色債券指數
ICE美銀美林綠色債券指數
2019年，我們發表第二份《綠色債券報告》(僅提供英文版)，闡述獲得綠色債券籌措款項資助的環保項目的預計量化環境影響，包括節能及節約用水效益及可再生能源產生量。
太古地產首筆與可持續發展表現掛鉤貸款
2019年7月，太古地產訂立首筆與可持續發展表現掛鉤貸款，成為香港首家按每年環境、社會及管治(ESG)表現指標建立融資機制的企業。
我們與法國東方匯理銀行達成協議，將2017年8月訂立的港幣5億元五年期循環信貸轉換為與可持續發展表現掛鉤貸款，利率因應公司的環境、社會及管治表現的按年改善幅度作調整。
在此貸款框架下，東方匯理銀行將基於以下標準每年下調利率：
- 太古地產繼續獲納入道瓊斯可持續發展世界指數；以及
- 太古地產香港物業組合達至每年度減低能源耗用強度(以每平方米千瓦小時為量度單位)目標
貸款所得資金將投資於支持實踐太古地產「2030可持續發展策略」訂立的目標，如採用先進的節能技術，以及支持發展中的綠色建築，包括太古坊二座。
此筆貸款是參照國際認可的與可持續發展表現掛鉤貸款原則(Sustainability Linked Loan Principles)框架所訂立。該原則由倫敦貸款市場公會(Loan Market Association)、亞太區貸款市場公會(Asia Pacific Loan Market Association)及紐約銀團貸款及交易公會(Loan Syndications and Trading Association)制定。