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2019年进展

环境效益工作小组由33个来自太古地产不同部门的代表组成,负责制定七个环境及资源管理重点范畴的关键绩效指标。

2019年,我们继续努力实现2020年关键绩效指标,有关进展摘要如下。

气候变化
气候变化
政策
政策-0
2020年关键绩效指标
2019年进展
2020年关键绩效指标
制定气候变化政策
2019年进展
我们的科学基础减碳目标(SBTs)已正式获批核,成为香港及中国内地首个参照《巴黎协定》订立长期减碳目标的发展商。
2020年关键绩效指标
为所有物业组合进行气候风险评估
2019年进展
现正进行资产层面的详细风险及抗御力评估,借以评估已识别气候风险的潜在影响,以及拟定目标为本的行动方案缓解所有物业组合的风险和建立抗御力。
继续按照气候相关财务信息披露工作组(TCFD)的建议,披露与气候相关的财务资料
政策-0
碳管理及核算
2020年关键绩效指标
2019年进展
2020年关键绩效指标
建立全面的碳核算框架用作报告及管理
2019年进展
完成评估范围三碳排放13,现已订立科学基础减碳目标(SBTs)管理范围三的最主要排放源头。
2020年关键绩效指标
完成量度太古坊一座建造过程碳排放及其主要建筑物料隐含碳排放的先导研究
2019年进展
已完成研究,根据研究结果订立科学基础减碳目标(SBTs)管理新建发展项目的隐含碳排放,此外并研创碳核算工具,将在其他适合的建筑项目应用。
减碳
减碳-0
2020年关键绩效指标
2019年进展
2020年关键绩效指标
减低碳强度14(公吨二氧化碳当量/平方米):
香港物业组合
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中国内地物业组合
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2019年进展
减低碳强度 (公吨二氧化碳当量/平方米):
香港物业组合
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中国内地物业组合
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减碳-0
能源
能源
节约能源
2020年关键绩效指标
2019年进展
2020年关键绩效指标
减少能源耗量15(千瓦小时/年):
香港物业组合16
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↓6,400万千瓦小时/年
中国内地物业组合
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↓2,300万千瓦小时/年
2019年进展
减少能源耗量(千瓦小时/年):
香港物业组合
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↓6,270万千瓦小时/年
中国内地物业组合
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↓2,320万千瓦小时/年
2020年关键绩效指标
减少天然气耗量17(立方米/年):
中国内地物业组合
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↓150万立方米/年
2019年进展
减少天然气耗量(立方米/年):
中国内地物业组合
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↓160万立方米/年
2019年进展
继续在香港及中国内地物业组合及酒店广泛推行节能措施。
可再生能源
2020年关键绩效指标
2019年进展
2020年关键绩效指标
在个别新建办公楼发展项目中,2% 的业主物业能源耗量为可再生能源
2019年进展
预计太古坊一座约 的业主物业能源耗量为可再生能源。
2019年进展
太古坊一座太阳能光伏系统产生的可再生能源由2019年10月开始按照香港电灯公司(「港灯」)核准的上网电价计划回送电网。
智能能源系统
2020年关键绩效指标
2019年进展
2020年关键绩效指标
在四个指定物业试行自动化能源管理平台(两个位于香港,两个位于中国内地)
2019年进展
于香港太古城中心、北京颐堤港及广州太古汇启动试验性云端智能能源管理平台。
2020年关键绩效指标
所有物业组合全面采用设施管理电子数据库
2019年进展
我们准备为太古城中心商场的装修工程项目开设试验性设施管理平台,若成效理想将考虑在其他零售物业组合全面推行。
废弃物
废弃物
政策
2020年关键绩效指标
2019年进展
2020年关键绩效指标
制订废弃物管理政策
2019年进展
现正制作传讯计划提高租户意识,并安排租户会议及培训提供指导和支援,以配合2017年生效的《废弃物管理政策》
废弃物分流
2020年关键绩效指标
2019年进展
2020年关键绩效指标
废弃物分流率:
香港物业组合 (包括酒店):
商业废弃物
2019年进展
废弃物分流率:
香港物业组合 (包括酒店):
商业废弃物
2020年关键绩效指标
香港(发展中项目)
拆卸废弃物
建筑废弃物
2019年进展
香港(发展中项目)
太古坊二座拆卸废弃物
湾仔永丰街21-31号拆卸废弃物
皇后大道东46-56号、兰杜街1A-11号及晏顿街2A-12号拆卸废弃物
太古坊一座建筑废弃物
South Island Place 建筑废弃物
2020年关键绩效指标
中国内地(发展中项目)
总废弃物量18
2019年进展
中国内地(发展中项目)
预计将于2020年合资项目前滩太古里如期落成后汇报
2020年关键绩效指标
废弃物回收率:
中国内地物业组合(包括酒店)
商业废弃物
2019年进展
废弃物回收率:
中国内地物业组合(包括酒店)
商业废弃物
水资源
水资源
政策
2020年关键绩效指标
2019年进展
2020年关键绩效指标
制定水资源管理政策
2019年进展
已于2019年实施新的《水资源政策》
风险评估
2020年关键绩效指标
2019年进展
2020年关键绩效指标
完成水资源风险评估
2019年进展
已完成香港、中国内地及美国迈阿密所有业务的水资源风险评估。
节约用水
节约用水-0
2020年关键绩效指标
2019年进展
2020年关键绩效指标
减少耗水强度19
香港物业组合
中国内地物业组合
酒店
2019年进展
减少耗水强度:
香港物业组合
中国内地物业组合
酒店
节约用水-0
生物多样性
生物多样性
政策
2020年关键绩效指标
2019年进展
2020年关键绩效指标
制定生物多样性政策
2019年进展
整合
2020年关键绩效指标
2019年进展
2020年关键绩效指标
制定指引将生物多样性因素纳入新发展项目
2019年进展
聘请顾问为太古坊重建项目进行城市生物多样性研究,将于2020年完成,届时将参考研究结果拟定新发展项目的指引。
用户健康
用户健康
室内空气质量
室内空气质量-0
2020年关键绩效指标
2019年进展
2020年关键绩效指标
香港物业组合 建筑物的公共空间达至室内空气质量计划卓越级别
2019年进展
香港物业组合约 建筑物的公共空间达至室内空气质量计划卓越级别。
2020年关键绩效指标
建筑物的公共空间达到当地室内空气质量标准
2019年进展
中国内地物业组合约 建筑物的公共空间达到当地室内空气质量标准。
2020年关键绩效指标
研究减少室内微细悬浮粒子(PM2.5)浓度
2019年进展
完成量度香港及中国内地物业组合所有建筑物个别热点及综合空气过滤系统的室内微细悬浮粒子(PM2.5)浓度。
2020年关键绩效指标
进行办公楼、零售物业和酒店用户健康问卷调查
2019年进展
将于2020年进行太古坊问卷调查。
室内空气质量-0
建筑物/资产投资
建筑物/资产投资
环保建筑评级计划20
环保建筑评级计划<sup>20</sup>-0环保建筑评级计划<sup>20</sup>-1
2020年关键绩效指标
2019年进展
2020年关键绩效指标
致力为所有发展中项目获取环保建筑评级计划的最高级别21
    2019年进展
    发展中项目取得最高级别。
      2019年进展
      香港物业组合
      • 太古坊一座成为亚洲首幢取得WELL建筑认证最终铂金级认证(核心与外壳1版)的商业大厦。
      • 太古坊二座取得绿建环评(BEAM Plus)铂金级预认证(新建建筑1.2版)及WELL建筑认证铂金级预认证(核心与外壳1版)。
      • South Island Place取得绿建环评(BEAM Plus)最终铂金级认证(新建建筑1.2版)。
      2019年进展
      中国内地物业组合
      • 北京颐堤港商场、颐堤港一座及北京东隅取得能源与环境设计先锋评级(LEED)(既有建筑:营运与保养4.1版)最终铂金级认证,成为全球首个通过此认证的综合发展项目。
      • 成都远洋太古里取得能源与环境设计先锋评级(LEED)(既有建筑:营运与保养4.1版) 最终铂金级认证。
      • 前滩太古里取得WELL建筑认证铂金级预认证(核心与外壳1版)及能源与环境设计先锋评级(LEED)(楼宇设计与建筑:核心与外壳发展2009版)金级预认证。
      环保建筑评级计划<sup>20</sup>-0环保建筑评级计划<sup>20</sup>-1
      13《温室气体核算体系》(GHG Protocol)将排放界定为范围一、范围二或范围三。范围一排放是来自太古地产拥有或控制的直接温室气体排放,例如在物业场地燃烧天然气、柴油和煤气的排放。
      范围二排放是太古地产购买或获取电力、蒸气、暖气或冷气产生的间接温室气体排放。
      范围三排放是太古地产价值链沿线产生的间接温室气体排放,包括上游及下游排放。
      资料来源:https://ghgprotocol.org/sites/default/files/standards_supporting/FAQ.pdf
      14碳强度目标参照2008年香港物业组合的正常营运(BAU)基准水平,以及参照中国内地物业组合各项目首个完整公历年所收集的数据的正常营运(BAU)基准水平。
      15能源耗量是指我们在建筑物中提供公共服务及在公用空间的用电量,目标参照2008年香港物业组合的正常营运(BAU)基准水平,以及参照中国内地物业组合各项目首个完整公历年所收集数据的正常营运(BAU)基准水平。
      16香港物业组合指香港的办公楼及零售组合和酒店。香港物业组合的减少用电目标已多次调高(即收紧):由2012年4,000万千瓦小时提高至2013年5,400万千瓦小时,2015年再调高至6,400千万瓦小时。
      17参照各项目首个完整公历年所收集的数据的正常营运(BAU)基准水平。
      18中国内地发展中项目的废弃物分流率是按照能源设计先锋评级(LEED)要求计算。并非公司全资拥有的项目和已聘任主要承建商的项目将作弹性处理。
      19以2016年为基准年。
      20绿建环评(BEAM Plus)/能源设计先锋评级(LEED)/中国绿色建筑设计标签/WELL建筑认证。
      21「发展中项目」指现时在建或处于预认证阶段的项目,不包括合资项目。