水资源 | 环境效益 | 太古地产2024可持续发展报告

水资源

GRI 303
HKEX 层面 A2, KPI A2.4, A3.1

水资源

GRI 303
HKEX 层面 A2, KPI A2.4, A3.1

太古地产持续监察各物业的耗水情况，并采用各种节约用水系统，例如装设水表、水流量限制装置、自动水龙头及自动冲水便盆。

我们经常鼓励员工和租户节约用水，积极建议租户制定食水及冲厕水内部指引，按照香港政府自愿性「大厦优质供水认可计划」作出改善，从而保障各物业的食水质素。我们定期评估香港及中国内地物业组合的水质，确保用户可享用安全优质的食水。

我们致力在本支柱水资源重点范畴下管理水资源风险及减少整体耗水量。

确保食水供应和环境卫生，持续管理水资源。

采用可持续的消费和生产模式。

水资源政策

太古地产的《水资源政策》已经更新，以负责任用水作重点。我们会按照政策在各业务层面制定并推行高效的水资源管理措施，确保水资源安全地在环境排放，同时鼓励员工及租户节约用水和采取其他行动。我们定期检讨《水资源政策》，确保遵行全球的最佳实践及最新监管规例，并可具体反映对太古地产重要的水资源相关议题。

更新版政策更有力地申明我们在负责任用水方面的承诺，包括了解各发展项目所在地点的水资源风险、改善设计减少耗水强度、在营运过程中实施完善的水资源管理措施以确保安全地在环境排放水资源，同时促进持份者参与，提倡以负责任态度用水。

废水回收

太古地产多个物业已设立中水处理及回收系统。太古坊濠丰大厦收集办公楼租户茶水间的废水，经处理再作清洁用途，每年回收量为300立方米。中国内地多个物业，包括广州太古汇、颐堤港、成都太古里和兴业太古汇，均已安装系统收集及处理废水和雨水，用于冲厕及灌溉植物。

太古坊一座亦设有雨水回收系统，收集雨水循环再用于灌溉太古中央广场及各建筑物周围的花园和绿化空间，而回收的雨水和中水则用于灌溉太古坊二座各花园，节省了100%灌溉相关用水。冷却塔的处理用水亦利用逆渗透系统回收，输往补给水缸循环再用。结合这三个系统，办公楼的耗水需求可减少逾52%。

水中和研究

我们完成了研究项目，调查香港及中国内地六个地点，包括北京、成都、广州、三亚、上海和西安过去及现在的补充水资源项目。研究报告列举多宗案例研究，例如土地覆盖修复和「食水、个人及环境卫生（WASH）项目」等，以助界定项目类别及物色试验性补充水资源项目的伙伴。

我们于2024年继续研究展开补充水资源先导项目的可行性，以规划业务所在地区的补充水资源措施。

在物业组合广泛部署智能水资源监察系统

为减少消耗食水和实践2050年水中和的承诺，我们正为所有物业组合的办公楼租户安装智能数码水资源监测系统。项目第一阶段现已完成，并推出首个智能水表面板，以助了解物业组合的用水情况和监察用水目标的进展，以及让我们掌握所需资料，与技术工程师及物业组合经理商议如何进一步提高用水资源效率。

截至2024年底，我们已为香港太古坊及太古广场所有办公楼租户安装智能水表，智能水表面板亦已设置妥当。中国内地的智能水表安装工程亦正进行中，广州太古汇已装设面板。

我们将于2025年开始在东荟城多个地点安装合共150个智能水表，收集个别租户和公共区域的用水数据，包括厕所、灌溉地点及「绿色厨房计划」参与餐饮租户的处所。有关数据将作监察和分析用途。

我们并已计划增设更多智能水表，收集所有用水服务的数据，包括饮用水，以及清洁、灌溉、空调和消防设备的用水数据。搜集所得的数据将进行分析，以供日后拟备节约用水计划时参考。

智能用水面板显示数据

废水处理

试验生物科技防淤塞和异味处理技术

餐饮商铺的隔油池和垃圾压缩机或会散发异味，构成严重影响。太古地产今年开始试验一种新颖的生化物质，有助分解油脂并抑制产生气味的厌氧菌滋生。我们于2024年4月开始在太古城中心及港运城商场三个地点试用系统。

三个试点均发现难闻气味显著改善。根据水样本记录，油及油脂、悬浮固体含量分别下降90.2%和24.5%，隔油池也不需要频繁清洗，动用吸污车的次数也较少，因而减少我们的范围三碳排放。太古城中心商场的餐饮商铺将于2025年开始采用这款名为V-ZAP BIO-D的系统。

成都太古里的废水处理装置工程

成都太古里原建的中水系统由商场与酒店共用。中水来自酒店范围的沐浴间及泳池冲洗和冷却塔的排放水。由于只有小量中水，因此要加入自来水补充才可正常运作。

综合项目新建的升级版中水回收系统采用薄膜生物反应器系统过滤溶解固体，排放水质量甚佳。系统从一个污水排放口、两条消防系统加建排水渠以及上述其他来源回收废水并处理成中水，可用于灌溉户外园林、冲厕及清洁停车场。新系统不再需要补充自来水，每年可节省约69,350立方米自来水。