建筑物/资产投资
GRI 417
HKEX 层面 A3, B6, KPI A3.1, B6.4
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建筑物/资产投资
GRI 417
HKEX 层面 A3, B6, KPI A3.1, B6.4
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我们的管理方针是识别和管理旗下物业对环境、自然资源及社区的重大影响，致力确保物业取得相关环保建筑物评核计划的认证，通过此类计划的基准和客观指标评估表现。
我们的「建筑物/资产投资」重点范畴积极推动绿色建筑的发展。
相关的可持续发展目标如下：
SDG 11 ─ 可持续城市和社区
可持续城市和社区建设包容、安全、有抵御灾害能力和可持续的城市和社群。
SDG 12 ─ 负责任消费和生产
采用可持续的消费和生产模式。
持续引领绿色建筑发展
我们的项目依照多项国际认可的绿色建筑标准和评级计划的要求，采用集成设计的方针，要求项目及营运团队成员在建筑设计以至建造及营运等各方面紧密合作。当中包括本地及国际绿色建筑认证计划，例子如下：
- 香港绿色建筑议会（HKGBC）评定认证的绿建环评（BEAM Plus）标准。
- 美国绿色建筑委员会（USGBC）设计的能源与环境设计先锋评级（LEED）体系。
- 中国住房和城乡建设部颁发的中国绿色建筑标识。
- 国际WELL建筑研究院制定的WELL健康建筑标准认证计划。
- SmartScore智慧楼宇 — 专门表扬及推广先进科技智能建筑物的国际认证。
- WiredScore楼宇通讯 — 专门评估商业楼宇数码连接能力的办公楼认证。
2021年，太古地产成为香港及中国内地首个加入世界绿色建筑委员会企业咨询委员会的地产发展商。企业咨询委员会的成员均是环球可持续发展领袖，企业成员可引导世界绿色建筑委员会的策略和活动方向，让全球绿色建筑发展向前迈进。
我们亦鼓励租户参与环保建筑物评核计划，并与他们紧密合作实践可持续发展策略，支持他们取得相关认证。
太古地产的「环境绩效约章」及「绿色厨房计划」亦设有可持续装修计划，制订了一套《可持续发展装修技术指引》供新租户及现有租户参考。指引载有多套使用简便的范本，提供办公楼设计贴士，并有验证及认可系统，助租户提高能源及用水效益、减少废弃物和促进员工身心健康。
太古地产物业组合中绿色建筑所占百分比
96%全资拥有既有建筑36取得绿色建筑认证，其中98%达到最高评级。
97%既有建筑37取得绿色建筑认证，其中95%达到最高评级。
100%全资拥有发展中项目38取得绿色建筑认证评级。
2024年取得的绿色建筑认证
香港物业组合共14座商业大楼取得绿建环评（BEAM Plus）既有建筑2.0版（综合评估计划）最高级别的铂金级认证。
太古地产于2024年创下多项绿色建筑第一，并取得其他重要成就，现列述于下。
香港：
- 太古坊是大湾区首个及唯一通过能源与环境设计先锋评级（LEED）4.1版「既有社区」铂金级认证的发展项目（截至2024年12月31日）。
- 太古坊一座、电讯盈科中心、多盛大厦、太古广场商场及太古广场五座获得能源与环境设计先锋评级（LEED）4.1版营运与维护（既有建筑）铂金级认证。
- 太古广场一座、二座、三座及五座和太古广场商场取得WELL健康建筑标准健康与安全评级。
- 太古广场六座取得WELL健康建筑标准1版、能源与环境设计先锋评级（LEED）4版楼宇设计与建筑：建筑主体与外壳体以及绿建环评（BEAM Plus）新建建筑2.0版三项铂金级认证。
- 海德园地盘B、Rocky Bank及皇后大道东269号取得绿建环评（BEAM Plus）新建建筑2.0版暂定铂金级认证。
- South Island Place（于2025年1月）通过绿建环评（BEAM Plus）既有建筑2.0版最终铂金级认证。
- 太古坊二座是香港唯一获加入能源与环境设计先锋评级（LEED）「北亚领航者计划」的发展项目。
中国内地：
- 三里屯太古里南区取得中国绿色建筑标识「二星级」。
- 广州太古汇二座成为同时获得能源与环境设计先锋评级（LEED）零碳排放和能源与环境设计先锋评级（LEED）零能耗认证的全球第二个及最大型办公楼综合发展项目，亦是中国内地首座取得上述认证的综合办公楼。
- 属于北京太古坊一部分的颐堤港一座是中国内地首座取得能源与环境设计先锋评级（LEED）零耗水认证的建筑物。
- 三里屯太古里N15取得能源与环境设计先锋评级（LEED）4版楼宇设计与建筑铂金级认证。
- 前滩综合项目（办公楼）取得能源与环境设计先锋评级（LEED）4版楼宇设计与建筑铂金级预认证。
- 成都太古里取得WELL健康建筑标准2.0版核心体铂金级认证。
- 香港兴业中心一座及二座通过RESET空气标准2.0版认证。
广州太古汇（二座）— 汇丰办公楼荣获LEED Zero双认证
广州太古汇（二座）— 汇丰办公楼荣获LEED Zero双认证
2024年，广州太古汇（二座）和我们的长期主要租户汇丰均荣获能源与环境设计先锋评级LEED Zero双认证，分别获颁发LEED零碳认证（LEED Zero Carbon）和LEED零能耗认证（LEED Zero Energy）证书。广州太古汇成为全球第二座荣获该两项认证的在综合发展项目的办公楼，按建筑面积计算，也是全球获该两项认证中面积最大的在综合发展项目的办公楼，同时是中国内地第一座荣获此双认证的综合发展项目办公楼。
为取得LEED零碳认证，我们过去12个月减少或抵销碳排放，实现了能源消耗和用户运输服务净零碳排放。这项佳绩建基于能源与环境设计先锋评级（LEED）「既有建筑：营运与维护」铂金级认证，表示物业持续减少能源消耗和提供便利的公共交通服务。至于LEED零能耗认证，则证明建筑物的能源消耗与再生的总量达到平衡。这两项认证彰显太古地产致力与租户合作，改善旗下物业的可持续发展表现，迈向2050年净零排放目标。
太古坊二座勇夺2024年城市土地学会（ULI）亚太区卓越奖
太古坊二座勇夺2024年城市土地学会（ULI）亚太区卓越奖
太古地产最新的甲级办公楼太古坊二座是最近在东京2024年城市土地学会（ULI）亚太峰会举行的「2024年ULI亚太区卓越奖」得奖项目之一，这是太古坊第二次获得这项殊荣，太古坊项目于2020年夺得ULI亚太区卓越奖。
ULI亚太区卓越奖专门嘉奖在建筑和设计方面力求卓越，并对整个发展过程作出周全考虑的地产项目及计划。太古坊二座是本届12个得奖项目中唯一的香港项目，于44个入围项目中脱颖而出，同时亦被评为抗御力强而「有效应对未来需要」的建筑物，设计充分考虑气候韧性，特点包括：
- 大厦的外墙可抵御1.5倍香港有纪录以来最猛烈的强风。
- 雨水排放系统超出最低要求。雨水排放渠显著高于最低标准。
- 由两个设于不同地方的独立配电站供电，确保无间断的电力供应。
评审团指太古坊二座：「是亚太区最成功和最创新城市发展项目的卓越典范，不但设计极具挑战性，采用弧形无框拉力玻璃幕墙，还有许多以人为本的特点，为社区带来裨益，评审团甚为赏识。」
中国内地的绿色建筑认证
中国内地的绿色建筑认证
成都太古里取得中国西南部首个WELL健康建筑标准核心体铂金级认证
成都太古里于2024年立下重要里程碑，成为包括云南省、贵州省和四川省的中国西南部地区首个获得WELL健康建筑标准核心体铂金级认证的商业物业。项目亦是西南部唯一取得能源与环境设计先锋评级（LEED）和WELL健康建筑标准铂金级认证的商业物业。
三里屯太古里南区获颁发绿色建筑二星级标识
2024年，三里屯太古里南区获北京市住房和城乡建设委员会颁发绿色建筑二星级标识，显示物业在节地及室外环境、节能、节水及节材、室内环境质量和整体专业运营与管理六项评估达到最高标准。
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