绿色建筑
港币37.2亿元
(95.6%)
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绿色债券筹得资金全数分配
太古地产于2018年1月发行首批绿色债券，突显我们不断深化实践可持续发展的承诺。债券票面利率为3.5%，总集资额5亿美元，2028年到期。此批十年期绿色债券通过我们总额40亿美元的中期票据计划发行，获穆迪及惠誉给予A2及A评级。
此批绿色债券亦为全港首个取得香港品质保证局「绿色金融认证计划」发行前阶段认证的绿色债券。绿色债券筹得资金净额已全数分配，用于资助下列项目：
类别
项目
绿色债券所筹得资金净额分配1
绿色建筑
太古坊一座及太古坊二座
港币37.2亿元
0.0%
能源效益
太古城中心、太古广场及太古坊
港币1.47亿元
0.0%
可再生能源
太古坊一座
港币1,300万元
0.0%
用水效益及污水处理
太古坊(包括太古坊一座)
港币1,100万元
0.0%
所得收益分配总额
港币38.91亿元2 0%
1 截至2019年9月30日。
2 独立鉴证服务供应机构罗兵咸永道已发出有限保证鉴证报告，详载于《绿色债券报告》(仅提供英文版)第7-9页。
2 独立鉴证服务供应机构罗兵咸永道已发出有限保证鉴证报告，详载于《绿色债券报告》(仅提供英文版)第7-9页。
绿色债券所筹得资金净额分配
(截至2019年9月30日)
首批绿色债券详情
规模
5亿美元
年期
10年
发行日期
2018年1月10日
票面利率
3.5%
发行价
99.566%
级别
优先无抵押债券
联席主承销商及簿记行/ 联席绿色债券顾问
美银美林
汇丰银行
汇丰银行
评级
A–惠誉
A2–穆迪
A2–穆迪
认证
香港首个取得香港品质保证局
绿色金融认证的绿色债券
绿色金融认证的绿色债券
第二意见审查机构
获纳入的绿色债券指数
彭博巴克莱MSCI绿色债券指数
ICE美银美林绿色债券指数
ICE美银美林绿色债券指数
2019年，我们发表第二份《绿色债券报告》(仅提供英文版)，阐述获得绿色债券筹措款项资助的环保项目的预计量化环境影响，包括节能及节约用水效益及可再生能源产生量。
太古地产首笔与可持续发展表现挂钩贷款
2019年7月，太古地产订立首笔与可持续发展表现挂钩贷款，成为香港首家按每年环境、社会及管治(ESG)表现指标建立融资机制的企业。
我们与法国东方汇理银行达成协议，将2017年8月订立的港币5亿元五年期循环信贷转换为与可持续发展表现挂钩贷款，利率因应公司的环境、社会及管治表现的按年改善幅度作调整。
在此贷款框架下，东方汇理银行将基于以下标准每年下调利率：
- 太古地产继续获纳入道琼斯可持续发展世界指数；
- 太古地产香港物业组合达至每年度减低能源耗用强度(以每平方米千瓦小时为量度单位)目标
贷款所得资金将投资于支持实践太古地产「2030可持续发展策略」订立的目标，如采用先进的节能技术，以及支持发展中的绿色建筑，包括太古坊二座。
此笔贷款是参照国际认可的与可持续发展表现挂钩贷款原则(Sustainability Linked Loan Principles)框架所订立。该原则由伦敦贷款市场公会(Loan Market Association)、亚太区贷款市场公会(Asia Pacific Loan Market Association)及纽约银团贷款及交易公会(Loan Syndications and Trading Association)制定。