创新研发

太古地产携手仲量联行及平安城科携手推出中国内地首个地产科技企业加速器计划「城越」。

计划共接获300多家中国地产科技初创企业的申请，最后筛选出12家，其中四家入选企业有机会在太古地产位于上海的两大发展项目 — 兴业太古汇和前滩太古里，在真实环境中测试其科技产品。计划涉及多个领域的技术解决方案，包括空气质量感测器、巡检机器人及扩增实境销售和展览工具。

「城越」加速器计划让我们接触到潜力极佳的最新地产科技方案，突显太古地产不断创新研发，致力开创更多新颖的地产科技方案推动地产业前进。

太古地产的New Ventures团队负责统筹技术创新，旨在发掘对公司营运具有策略性增值作用的创新产品与服务，以回应业务需求和把握机遇。团队已与来自世界各地的50多家创业投资公司、加速计划、培育计划及其他机构建立联系，为我们提供创新启迪及技术支持。

以下是New Ventures团队于2019年配合五大支柱推行的科技试验项目摘要：

社区营造
采用感测技术程式收集办公楼使用模式数据，例如办公桌、会议室及公共区域的使用率，然后综合所得数据作出适切规划，优化办公楼的设计。

以人为本
云端工作流程追踪程式，更令工作进度一目了然，协助用户改善工作流程促进生产力，使追踪工作及项目进展更方便。

伙伴协作
智能柜解决方案，设有数码介面让用户操作和付款，可轻松自取邮包、干洗衣物、外卖食物及其他物品。智能柜为太古坊租户和他们的员工提供更安全的取件服务及更优质的办公环境。

环境效益
自动化抹窗服务，利用吊船及滚筒刷清洗大厦幕墙。系统现正在太古坊德宏大厦进行试验，旨在缩短抹窗时间并减少用水，提高效率。

经济效益
The Hub是我们的网上租务及管理平台，2019年进行了更新，增设新的物业组合数据仪表板，让租务人员和高级管理层能轻松阅览物业组合的最新业务效益。

一年一度的ideas@work创意大赛旨在公司内部提倡创新文化，广邀员工分享好主意，助我们改善作业方式，并设有奖励嘉许最佳创意方案。

今年员工参赛十分踊跃，共接获481个创新意念，为2014年至今最多，当中192个获通过在各业务部门应用。

以下是一些获奖创意：

SwireLease Pro、SwirePay Pro及Swire Pay
此三个应用区块链技术的方案可提高流程效率、安全性和灵活性，以解决现有流程的问题，例如处理时间冗长、人力需求过高及潜在人为失误等。

维修报告平台
新平台可为需要维修服务的租户提供方便，并提高管理处团队回应租户要求的效率。

颐堤港一座公共空间
项目为颐堤港一座的办公楼租户创造聚会、工作和休闲的公共空间，并设有汇集休闲、娱乐及健康主题的租户参与活动。项目详情请按此。

流动示范单位
这个虚拟实境意念旨在促销新加坡EDEN的单位，准买家只需戴上虚拟实境眼镜装置，即可体验新发展项目的特色。