太古地產不斷減低能源耗量，2025年，我們採用各種技術和策略，在旗下物業組合進行技術升級，實現節能目標。

冷水機系統的熱能儲存裝置一般使用儲冰系統，但此類系統涉及冷藏儲存材料，既複雜又耗能。而使用相變材料，特別是非毒性鹽水合物共晶溶液，則可調節溶液的冰點及熔點至理想溫度。

三亞太古里冷水機系統採用新穎的解決方案，選用攝氏8度的相變材料，冷水機系統可沿用傳統設備，能源效益優於儲冰系統。由於冷能耗轉到非繁忙時段，遇到限電或極端天氣時運作更可靠穩定，能源消耗更比一般儲冰系統減少13%。

為使旗下物業的通風系統達到理想能源效益，我們今年繼續更換各物業組合的傳統離心風機，改用直流無刷式無殼風機。2025年，廣州太古滙二座辦公樓樓層的52部空調風櫃及5部鮮風處理器已升級為直流無刷式無殼風機，每年可節省128,000千瓦小時能耗。

東薈城兩部R134a冷凍機已使用多年，年內更換了新型R514A變速驅動冷凍機，除可提高能源效益外，亦採用更環保的製冷劑，有助減低環境影響。新冷凍機投入運作後，每年約可節省195,000千瓦小時電力，全球變暖潛能大幅下降。R514A新型製冷劑的全球變暖潛能為二，原來使用的製冷劑則為1,430，降幅逾99%。

港運城亦動工更換兩部現有的氣冷式冷凍機，改用一部水冷式冷凍機和一座新冷卻塔，製冷劑亦改用R514A。更換工程將於2026年初完成，能源表現提升後每年估計約可節省250,000千瓦小時電能。

太古廣場三座現有的冷凍機系統設有六部定頻水冷離心式冷凍機，迄今已使用20年，快將達到20-25年的預期運作壽命。年內我們更換了這兩部冷凍機，裝設兩部使用R514A製冷劑的新型600TR變速冷凍機，每年可減少335,000千瓦小時能源消耗，亦即減低冷凍機能耗9%。

我們在太古廣場一座及二座找到多種提升熱舒適感和改善暖通空調系統（HVAC）效能的途徑，2024年已展開預計為期三年的更換工程。工程的主要內容包括：

上述改善措施預期每年可節省逾1,070,000千瓦小時能源。

太古廣場商場於2024年展開盤管式風機升級工程，在項目商場、廁所及後勤區安裝智能盤管式風機，截至今年已有71部裝置升級。整項工程完成後，每年可節省超過102,000千瓦小時電能。

三里屯太古里的空調翻新工程已推行多時，分階段將商場的分散式熱泵空調系統轉換為節能的中央冷暖系統。由於翻新工程在商場營運期間持續進行，我們需要租戶配合才可順利施工。整項工程於2018年開始，在2025年中完成。新系統預期每年可節省13,400,000千瓦小時電力。

廣州太古滙於2025年中實施冷卻塔節能更換工程，項目內兩座冷卻塔的傳統雙速驅動器改為變頻驅動器，同時更換噴嘴及風機葉片加強散熱。工程可提升冷卻效能和減少用電。

興業太古滙內一家由租戶經營的咖啡店位於冷水系統最遠的液壓迴路，該店營業時間較長，冷卻需求高於其他零售店。為向該租戶提供更靈活的空調服務和提高發展項目整體的能源效益，我們於2025年安裝了專門的空氣源熱泵系統。系統共有五種模式，無論冷暖空調均達到更佳效率，每年可節省約233,000千瓦小時電能，與供暖相關的碳排放則每年減少49噸二氧化碳當量。

太古城中心、東薈城及廣州太古滙年內試驗多套優化人工智能冷凍機的解決方案。試驗的主要目標是實現冷凍機自動控制，確保在節省能源的情況下仍能保持最佳的室內熱舒適感。我們應用機器學習技術預測未來冷能耗和優化冷凍機的控制系統，成功提高了能源效益5%。

興業太古滙從多方面優化自動控制系統，進一步提升空調節能效果。有關措施包括：

上述措施估計每年可減少250,000千瓦小時用電和每年節省40,000立方米天然氣。