環境影響概覽
HKEX KPI A3.1
環境影響概覽
HKEX KPI A3.1
碳排放
碳排放 — 範圍三
用電強度
耗水量
採用的建築材料
碳排放
GRI 305
HKEX KPI A1.2, A1.5
2025年,我們的總碳排放較2024年減少20%,香港、中國內地及酒店的碳強度亦較2024年下降。同類物業的碳排放從2024年到2025年減少19.4%。
公司營運業務最大的碳排放來源源自採購電力產生的範圍二排放。年內,這類排放較2024年減少21%,此乃多項因素所致,包括擴大創新低碳技術的應用,例如將光儲直柔(PEDF)配電系統引入成都太古里。我們也繼續在各物業組合實施更改工程及改善能源管理措施,並且開始於興業太古滙及前灘太古里採購可再生能源,分別由2025年第二季和第三季開始業主及租戶營運用電八成來自場外可再生電力。截至目前為止,太古地產中國內地物業組合(包括酒店)超過88%用電來自可再生電能,業主及租戶營運用電均達到淨零排放。
有關我們實現科學基礎減碳目標的進展及減碳措施成效,請按此
2021-2025年物業組合碳排放
2021-2025年物業組合碳強度
EXCEL
JPG
請選擇物業組合:
香港物業組合
中國內地物業組合
美國物業組合
酒店
請選擇:
範圍一排放
範圍二排放
2021-2025年物業組合碳排放
請選擇物業組合:
香港物業組合
中國內地物業組合
美國物業組合
酒店
請選擇:
範圍一排放
範圍二排放

碳排放 — 範圍三
太古地產意識到我們在價值鏈各個階段的直接和間接排放。除了量度範圍一排放(即主要來自燃燒場內能源產生的直接排放)及範圍二排放(即主要來自用電的間接排放),我們亦為範圍三排放(即價值鏈沿線的間接排放)進行了全面審查,以了解我們的碳排放源,並界定需管理和報告的相關主要類別。
按類別劃分的範圍三碳排放
為應對範圍三碳排放,我們訂立了科學基礎減碳目標(SBTs),於2030年前將資本商品及下游出租資產的每平方米排放量分別減少25%和28%50
2025年第1類排放佔我們範圍三排放總量的比例為54%,反映公司持續採購產品及服務以推行公司港幣一千億元投資計劃。在加強管理第1類排放方面,太古地產設立重要的「業務夥伴可持續發展計劃」,致力提高供應鏈產生範圍三排放數據的透明度、準確度和可靠度。我們採取分級制參與方針,包括環境、社會及管治風險篩查、供應商自我評估問卷和針對高風險供應商的詳細經核證環境、社會及管治評估。公司可根據供應商所屬行業和營運地區潛在風險,並要求高風險供應商提供碳管理及排放資料。
我們按照可持續採購策略,制定了新發展項目的低碳規格,明確指定混凝土、鋼筋及結構鋼材的規格,同時提供例如辦公室設備及餐飲服務等非主要建築材料及服務的可持續採購指引,以供香港及中國內地採購部門參考,讓他們在採購產品與服務時考慮環境表現。
我們的第13類絕對碳排放較2024年下降20%,反映我們各項可持續發展舉措的租戶參與成效,其中興業太古滙及前灘太古里2025年第二季和第三季業主及租戶營運用電八成來自場外可再生電力。截至目前為止,太古地產中國內地物業組合(包括酒店)超過88%用電來自可再生電能,業主及租戶營運用電均達到淨零排放。
所有新發展項目落成後便會報告與前期隱含碳排放相關的第2類排放。北京太古坊及三亞太古里預計於2026年分階段竣工。
我們早於2020年開始在《可持續發展報告》列述排放數據 — 詳情請參閱本報告「統計數據摘要」一節。儘管太古地產對部分範圍三排放類別的影響或控制有限,我們仍持續監測這些排放,並尋求機會推動其朝正向發展,尤其是當它們開始在我們總碳足跡的佔比有所增加。

用電強度
GRI 302
HKEX KPI A2.1
2025年全球物業組合的用電強度51較2008基準年減少44%,由每年每平方米194千瓦小時下降至每年每平方米108千瓦小時。
香港物業組合(包括酒店)的用電強度較2019基準年低22%。中國內地物業組合(包括酒店)的用電強度較2019基準年低12%。
同類物業的用電量從2024年到2025年減少2.8%。
用電強度
2025年目標52
2025年成果
香港物業組合
(包括酒店)
20%
22%
中國內地物業組合
(包括酒店)
13%
12%
香港物業組合
(包括酒店)
2025年目標52
20%
2025年成果
22%
中國內地物業組合
(包括酒店)
2025年目標52
13%
2025年成果
12%
請選擇物業組合:
香港物業組合
中國內地物業組合
美國物業組合
酒店
2021-2025年各物業組合的間接用電強度
請選擇物業組合:
香港物業組合
中國內地物業組合
美國物業組合
酒店
有關我們節能措施的詳細內容,請按此

耗水量
GRI 303
HKEX KPI A2.2, A2.4
2025年,香港及中國內地物業組合的總耗水量相對穩定。同類物業的耗水量從2024年到2025年上升2%。
按照2025年關鍵績效指標計算,2025年香港物業組合的用水強度較2016基準年減少11%。年內我們繼續為所有物業組合安裝智能用水監測系統,以追蹤租戶和公共地方的用水模式,包括廁所及灌溉地點。有關數據將用於日後完善系統配置。
東薈城的冷卻塔最近完成了創新水處理系統試驗項目,旨在減少淡水及能源消耗,用水強度改善8.8%,每年估計可節省約1,800立方米用水。
中國內地物業組合的用水強度較2016基準年下降23%,展示我們推行節約用水措施的成果,包括成都太古里和廣州太古滙的污水處理裝置升級改造,以及興業太古滙優化雨水回收系統。
酒店方面,2025年用水強度與2025年關鍵績效指標採用的2018/2019基準年度比較減少10%。年內我們繼續分析和管理客房區、餐廳和公共地方的用水量,從而減少了整體用水量。
2021-2025年物業組合總耗水量
2021-2025年物業組合耗水強度
EXCEL
JPG
請選擇物業組合:
香港物業組合
中國內地物業組合
美國物業組合
酒店
2021-2025年物業組合總耗水量
請選擇物業組合:
香港物業組合
中國內地物業組合
美國物業組合
酒店
耗水強度
2025年目標
2025年成果
香港物業組合
10%
11%
中國內地物業組合
20%
23%
酒店
8%
10%
香港物業組合
2025年目標
10%
2025年成果
11%
中國內地物業組合
2025年目標
20%
2025年成果
23%
酒店
2025年目標
8%
2025年成果
10%
註:
  • 香港物業組合指香港辦公樓及零售物業組合,不包括酒店;中國內地物業組合指中國內地辦公樓及零售物業組合,不包括酒店;美國物業組合指美國零售物業組合,不包括酒店。
  • 減低耗水強度目標採用2016年耗水量作基準。

採用的建築材料
GRI 301-1
2025年發展中項目採用的建築材料
2,167,356 立方米
混凝土
393,559
鋼筋
4,995 立方米
木材(中國內地發展中項目100%採購認證可持續木材)
22,472 兆瓦小時
用電量
820,138
柴油耗用量
699,178 立方米
耗水
註:
  • 「發展中項目」指現時在建或處於預認證階段的項目。
  • 包括所有物業組合中的發展中項目,包含合資項目及非合資項目。
  • 「柴油耗用量」包括生物柴油用量。

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