太古地产不断减低能源耗量，2025年，我们采用各种技术和策略，在旗下物业组合进行技术升级，实现节能目标。

冷水机系统的热能储存装置一般使用储冰系统，但此类系统涉及冷藏储存材料，既复杂又耗能。而使用相变材料，特别是非毒性盐水合物共晶溶液，则可调节溶液的冰点及熔点至理想温度。

三亚太古里冷水机系统采用新颖的解决方案，选用摄氏8度的相变材料，冷水机系统可沿用传统设备，能源效益优于储冰系统。由于冷能耗转到非繁忙时段，遇到限电或极端天气时运作更可靠稳定，能源消耗更比一般储冰系统减少13%。

为使旗下物业的通风系统达到理想能源效益，我们今年继续更换各物业组合的传统离心风机，改用直流无刷式无壳风机。2025年，广州太古汇二座办公楼楼层的52部空调风柜及5部鲜风处理器已升级为直流无刷式无壳风机，每年可节省128,000千瓦小时能耗。

东荟城两部R134a冷冻机已使用多年，年内更换了新型R514A变速驱动冷冻机，除可提高能源效益外，亦采用更环保的制冷剂，有助减低环境影响。新冷冻机投入运作后，每年约可节省195,000千瓦小时电力，全球变暖潜能大幅下降。R514A新型制冷剂的全球变暖潜能为二，原来使用的制冷剂则为1,430，降幅逾99%。

港运城亦动工更换两部现有的气冷式冷冻机，改用一部水冷式冷冻机和一座新冷却塔，制冷剂亦改用R514A。更换工程将于2026年初完成，能源表现提升后每年估计约可节省250,000千瓦小时电能。

太古广场三座现有的冷冻机系统设有六部定频水冷离心式冷冻机，迄今已使用20年，快将达到20-25年的预期运作寿命。年内我们更换了这两部冷冻机，装设两部使用R514A制冷剂的新型600TR变速冷冻机，每年可减少335,000千瓦小时能源消耗，亦即减低冷冻机能耗9%。

我们在太古广场一座及二座找到多种提升热舒适感和改善暖通空调系统（HVAC）效能的途径，2024年已展开预计为期三年的更换工程。工程的主要内容包括：

上述改善措施预期每年可节省逾1,070,000千瓦小时能源。

太古广场商场于2024年展开盘管式风机升级工程，在项目商场、厕所及后勤区安装智能盘管式风机，截至今年已有71部装置升级。整项工程完成后，每年可节省超过102,000千瓦小时电能。

三里屯太古里的空调翻新工程已推行多时，分阶段将商场的分散式热泵空调系统转换为节能的中央冷暖系统。由于翻新工程在商场营运期间持续进行，我们需要租户配合才可顺利施工。整项工程于2018年开始，在2025年中完成。新系统预期每年可节省13,400,000千瓦小时电力。

广州太古汇于2025年中实施冷却塔节能更换工程，项目内两座冷却塔的传统双速驱动器改为变频驱动器，同时更换喷嘴及风机叶片加强散热。工程可提升冷却效能和减少用电。

兴业太古汇内一家由租户经营的咖啡店位于冷水系统最远的液压回路，该店营业时间较长，冷却需求高于其他零售店。为向该租户提供更灵活的空调服务和提高发展项目整体的能源效益，我们于2025年安装了专门的空气源热泵系统。系统共有五种模式，无论冷暖空调均达到更佳效率，每年可节省约233,000千瓦小时电能，与供暖相关的碳排放则每年减少49吨二氧化碳当量。

太古城中心、东荟城及广州太古汇年内试验多套优化人工智能冷冻机的解决方案。试验的主要目标是实现冷冻机自动控制，确保在节省能源的情况下仍能保持最佳的室内热舒适感。我们应用机器学习技术预测未来冷能耗和优化冷冻机的控制系统，成功提高了能源效益5%。

兴业太古汇从多方面优化自动控制系统，进一步提升空调节能效果。有关措施包括：

上述措施估计每年可减少250,000千瓦小时用电和每年节省40,000立方米天然气。