住宅業主、住戶及服務式住宅住客
住宅業主、住戶及服務式住宅住客
太古地產繼續在香港及其他地區發展住宅項目,海德園等部分項目已在發展開售,其他項目如太古廣場栢舍和東隅服務式住宅則繼續由公司負責管理。2025年,我們繼續推進香港東區的海德園項目工程,同時亦正建造或宣佈發展其他住宅項目。
海德園
海德園
海德園是位於柴灣的嶄新住宅項目,由太古地產與中華汽車有限公司共同發展。項目由三座住宅大樓組成,提供850個單位,總樓面面積超過70萬平方呎。標準戶型單位面積約400至1,400平方呎,項目將由2025年起分階段落成。
項目融入多項可持續發展元素,並取得綠建環評(BEAM Plus)新建建築2.0版暫定鉑金級認證。環保特色包括建築地盤接通電網供電、行人天橋的玻璃頂裝設建築整合太陽能光伏系統,以及多種創新的健康和衛生設計,例如非接觸式出入系統、智能家居系統、UV-C Ventguard智能通風管淨化器等。
海德園也是香港首個在私人會所設置一站式智能診所的住宅項目。這項創新設施提供人工智能身體檢查服務,可量度多項健康指數,並與醫療服務供應商合作營辦視像診症和即日藥品送遞服務。希望診所運作順利,為我們日後在其他新住宅項目增設同類設施及服務提供範本。
糖廠舍是太古坊康橋大廈最新開幕的數碼展銷廳,為海德園的準買家帶來親臨其境的數碼銷售體驗。展銷廳設有大型LED地面顯示屏,準買家可瀏覽項目的位置、可及性、交通網絡及周邊環境,另有全景式媒體室,提供虛擬導覽,詳細展示不同的戶型佈局和傢俬安排,設計廊則展出各種裝修飾面及物料,訪客可隨意觸摸感受,此外還有互動式數碼屏幕,展示會所設施及其80,000平方呎的室內和戶外空間。
陸家嘴太古源
陸家嘴太古源
陸家嘴太古源 源邸是陸家嘴太古源綜合發展項目的住宅部分,坐落於上海黃浦江沿岸。該發展項目是陸家嘴太古源綜合社區的一部分,融合尊尚生活、辦公樓、零售商場、文化活動空間及精品酒店。
陸家嘴太古源 源邸是太古地產在中國內地的首個住宅項目,融匯我們法發展高尚住宅的國際經驗及陸家嘴集團的本地發展經驗,為住戶提供無與倫比的優逸生活體驗。這個尊尚濱水社區由國際建築師、設計師及顧問團隊精心設計,共有11座高端住宅大廈,提供378套濱水單位和珍稀頂樓單位,以及坐享綠蔭勝景的住戶會所。
項目的辦公樓及零售商場分別取得能源與環境設計先鋒評級(LEED)4版「樓宇設計與建築」鉑金級和金級預認證,項目整體已取得能源與環境設計先鋒評級(LEED)4.1版「城市與社區」金級預認證,同時通過預認證達到WELL健康建築標準核心體2版及WELL健康建築社區標準要求,目標是取得WELL健康建築標準鉑金級認證。陸家嘴太古源融合可持續發展、健康理念和優質生活,交通便利,江畔濱水長廊亦適合漫步。
Savyavasa — 可持續綠色社區
Savyavasa — 可持續綠色社區
太古地產在印尼雅加達的Savyavasa住宅項目是市內首座通過綠建築標章金級認證的公寓大樓,環境表現卓越,大樓整體設計以可持續發展為主,特點包括:
- 採用雙層玻璃及節能低輻射窗戶,可盡量減少熱轉移,確保能源效益理想,提升住戶的舒適感。
- 公寓單位內置室內空氣質素感測器及智能空氣淨化裝置。
- 電梯大堂、樓梯及廁所的照明燈具裝有動態感應器。
- 裝設LED燈和T5光管以減少用電。
- 設有電動車充電站,方便用戶使用電動車。
- 設有一公里長慢跑徑,兩旁綠葉成蔭,以及多個公共綠化空間供住戶使用,投入更健康的生活。
- 保護及重新種植300株原有成熟樹木和灌木,為居民提供廣闊的綠化空間作康樂消閒。
透過多項社會公益活動造福更廣泛的社區,例如舉辦「Connecting Hearts, Inspiring Hope」活動,與50名來自附近低收入社區的小朋友一起玩遊戲、繪畫和享用自助餐,還精心為每位小朋友準備特別禮物,進一步加深與鄰里的聯繫,作出貢獻直接惠澤當地社區。
曼谷居舍.府邸項目
曼谷居舍.府邸項目
太古地產的東南亞住宅項目彰顯我們在整個發展過程中創新引入可持續發展措施。位於泰國的頂級豪華住宅居舍.府邸採用節能面牆及對流通風的陽篷和雨篷模組,可遮擋猛烈陽光及降低空調製冷的能耗費用。其中一座大廈亦考慮使用陶土磚作建築材料。陶土是可持續建材,隱含碳排放相對較低。項目計劃取得WELL健康建築標準鉑金級認證和能源與環境設計先鋒評級(LEED)金級預認證。
項目位處曼谷中央商業區,佔地136,000平方呎,由兩座住宅大廈組成,第一座高52層、提供156個單位,第二座高71層、提供239個單位,坐擁中央商業區和附近多個公園的開陽景緻。住戶可專享一系列健康及生活配套設施,並與曼谷市多個高級購物區、五星酒店、國際學校及外國領事館咫尺之遙。項目預計於2029年落成。
住宅可持續發展工作小組
住宅可持續發展工作小組
太古地產住宅可持續發展工作小組由公司目前擁有或管理的19個住宅物業的代表組成。2025年,工作小組繼續協調香港各住宅物業的可持續發展措施,主要工作成果如下:
- 12個香港屋苑加入環境保護署(環保署)的「綠綠收」計劃。該計劃為全港屋苑提供一站式回收服務,專門收集缺乏商業回收出路的可回收物料,包括塑膠、玻璃樽、小型電器、慳電膽及光管、充電池及四電一腦等。
- 七個屋苑簽署環保署的《減廢回收約章》,確保最少收集六種可回收物料(紙張、金屬、塑膠、玻璃容器、紙包飲品盒及廚餘),以及妥善處理各類回收物料和定期向住戶匯報。
- 太古城現正參與環保署的「私人屋苑智能廚餘回收桶試驗計劃」,分階段設置20個智能廚餘回收桶。回收桶全天候運作,可自動計量及記錄可回收廚餘的重量,用戶還可贏取獎賞。
- 殷然及瀚然今年安裝了FeedME智能電器回收機,住戶每次投入回收物均可賺取「智能幣」換領禮品。該智能平台並會製作詳細的回收物報告,方便屋苑物業管理人員監察和跟進。
- 我們在旗下所有屋苑廣泛推廣回收節慶及時令物品,例如利是封和月餅盒。
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