2025年，太古地產堅定地推進可持續發展里程，繼續實踐承諾。一如既往，年內我們致力建構具有抗禦力的可持續社區，發展和管理可滿足未來需要的綠色建築物，也積極創造以健康為本的共融工作環境，同時加強與一眾夥伴及社會各界攜手合作，凝聚力量創造持久效益。

今年我們在可持續發展路上奠立了新的里程碑。我欣然宣佈太古地產大部分2025年可持續發展目標已順利達標，部分目標更是超額完成，為我們穩建基礎，朝著2050可持續發展願景進發。

我們堅信以可持續發展為核心的企業才是真正具抗禦力的企業，而我們的遠大志向和領導地位正是我們的策略優勢。

全球地緣政治局勢動盪，持份者的期望亦不斷演變，極端天氣事件頻仍。面對如此環境，只有確立清晰可持續發展願景、策略及承諾的公司可脫穎而出。持續發展是這些公司創造業務價值的核心動力，讓企業奠定長遠成功的基礎。

太古地產多年來一直實踐可持續發展，我們的工作跨越世代。於2024年，我們全面檢討了「2030可持續發展策略」，重新制訂長遠未來的可持續發展抱負，確保與公司進取的業務發展計劃保持一致。經過一年籌備，我們正式發表了全新的「2050可持續發展願景」：

「2050可持續發展策略」建基於四項「零」承諾，即零傷害、淨零碳排放、零廢堆填及水中和。整套策略共有27項重點範疇，五大策略支柱下分別為2030年及2035年訂立140項關鍵績效指標，有助我們構建具抗禦力的可持續發展社區，加強與夥伴和社區合作，共創持久的良好效益。

「2050可持續發展策略」提供清晰的路線圖，指引我們推動創新、主動管理風險和提高資源效益，從而為持份者創造長遠價值，倡領建築環境轉型變革，實現商業、人與大自然和諧共存。

2025年，太古地產繼續緩解氣候相關風險和增強抗禦力，並確保營運及投資決策均考慮氣候因素。在淨零排放方面，我們取得理想的進展，範圍一及範圍二排放絕對值較2019年基準下降52%，超越2025年科學基礎目標指定減排25%。

如此佳績歸因於我們持續更換高能源效益的樓宇裝備系統和應用尖端科技，例如在香港及中國內地部分物業組合安裝綜合太陽能、儲能、直流電及柔性用電（光儲直柔，PEDF）系統，除此之外亦繼續加快採用可再生能源 — 興業太古滙及前灘太古里第二季和第三季業主及租戶營運用電八成來自場外可再生電力，目前中國內地物業組合全面使用可再生電力的比例已超過88%。

太古地產是香港及中國內地首家獲科學基礎目標倡議組織（SBTi）根據建築物準則核准短期、長期及淨零目標的公司。我們承諾按照《巴黎協定》的要求，採用進取的全建築物層面路徑減碳，並會加倍努力，實踐「Business Ambition for 1.5°C」聯署運動的承諾和支持《聯合國氣候變化框架公約》「奔向零碳」倡議。

為達成淨零目標，年內我們繼續在旗下發展項目引入創新的低碳設計。西安太古里安裝了地源熱泵提取地熱能，每年為項目供應超過60%供暖能源。與此同時，我們並開始設計木結構建築物，隱含碳排放較傳統混凝土設計低約31%，其中一座大樓更採用淨零設計，為地產業樹立全新標準。

太古地產矢志保障旗下各業務所有員工、租戶、承建商及社群的健康與安全，全力實踐零傷害承諾。我們已啟動《2023-2025年健康與安全路線圖》，並投放資源推進技術應用、培訓和推廣意識，因此今年關鍵領先指標及落後指標均錄得歷來最佳績效，當中地產物業組合的工傷引致損失工時比率（LTIR）為0.26，按年改善53.6%。

我們展開「步步為安」專題推廣計劃，旨在提高高空作業的安全意識及改善現有的安全措施，另啟動「Safety Starts With Us」企劃，宣傳太古地產的健康與安全方針，申明我們致力在旗下業務全面培養市場上最佳的互信互助、責任共擔安全文化。

太古地產持續投資於安全相關技術和創新意念。西安太古里便在中國內地刷新智能建造業界的標準，項目的智能工地框架應用機械人及人工智能技術，例如實時安全監察、數碼出入管制系統、安全巡查、舉報危險和機械人吊重裝置，減低工人的作業風險。

太古地產三大旗艦租戶參與計劃今年創出新佳績。「環境績效約章」的參與率超越目標，現時共有186個租戶簽署約章，佔已佔用辦公樓樓面面積66%。於2024年4月至2025年3月期間，香港「環境績效約章」參與租戶合共節省436,400千瓦小時用電（相等於132戶家庭每年用電量），並有逾200噸廢物避免棄置到堆填區。

此外，我們今年也推出「綠色廚房」計劃3.0版，開辦全新的「可持續營運嘉許計劃」及推行智能能源錶先導計劃，加強業主與租戶協作，提倡可持續食肆設計、環保營運措施和根據數據管理能源。截至2025年底，「綠色廚房」計劃共有超過140個餐飲租戶參與，包括55間香港食肆及86間中國內地食肆。

2025年7月，我們進一步擴展「Green Retail Partnership」，與國際奢侈精品集團開雲集團（Kering）簽署諒解備忘錄，協力提升集團設於太古地產香港和中國內地商場各店舖的環境、社會及管治表現，攜手推廣可持續店舖設計的最佳實踐方案、分享和監察環境、社會及管治數據，致力提升專門店營運的環境表現。

太古地產繼續在EcoVadis的支持下加強與業務夥伴協作互動，並設立三級制供應商評估機制，利用穩健的獨立評估系統評定供應商的可持續發展表現。於2025年，所有活躍供應商均已通過環境、社會及管治風險篩查，我們並在香港及中國內地舉辦多場網上研討會，為供應商提供指引和實用工具，同時推介創新的與可持續發展表現掛鉤融資方案，以助他們改善環境、社會及管治表現。

太古地產喜獲多個人力資源獎項，進一步提升我們作為首選僱主的美譽。公司連續第二年獲任仕達（Randstad）評為香港房地產行業「最具吸引力僱主」，並在香港人力資源管理學會主辦的「卓越人力資源獎」奪得員工福祉獎、社區關懷獎及最佳職場獎，突顯我們在培訓發展和吸納人才方面一直領先同儕。

太古地產的白色聖誕市集舉辦多年，今天已成為寶貴的傳統，讓我們接觸及回饋廣大社群。今年的市集具有特別意義，因應大埔發生火災不幸事件，我們把節日色彩幻化成代表團結和希望的象徵。今年市集由15位太古地產Placemaking Academy學生統籌，憑藉出色的創意和對社區的關懷重新構思活動，帶出「Colour the Season — LIGHTS OF HOPE」主題。我們與社會各界合共籌得港幣134萬元善款，為大埔火災災民提供支援。

2025年，太古地產在綠色建築領域邁向新里程。太古坊及太古廣場物業組合共16座大廈全部取得四鉑金認證，包括綠建環評（BEAM Plus）、能源與環境設計先鋒評級（LEED）、WELL健康建築標準和WiredScore計劃。這一系列認證再次印證我們矢志令物業的可持續性、健康與福祉和數碼連通服務達到市場上最佳水平，也鞏固了太古地產作為全球綠色建築翹楚的聲譽。綠色建築取得亮麗成績，全因我們一直穩步推行綠色金融。目前公司約七成債券及貸款均來自綠色金融，年內發行的綠色債券總值約達港幣45億元，另安排約港幣51億元與可持續發展表現掛鉤貸款。

過去一年太古地產成就非凡，全因為我們堅定實踐可持續發展願景，以及公司團隊協力同心，還承蒙租戶和業務夥伴鼎力支持。隨著推進新的「2050可持續發展策略」，我冀盼與各方持份者通力合作，在精彩的可持續發展旅程邁步向前，建立長遠價值和抗禦力，打造全球最可持續發展的社區。