可持續採購
GRI 301
HKEX 層面 A2, KPI B5.4
HKEX 層面 A2, KPI B5.4
現今企業面對更嚴格的監管要求,必須識別和應對本身業務以外的環境、社會及管治風險,而投資者對可持續採購舉措也日益關注。根據我們於2023進行的持份者重要性評估,供應鏈管理被界定為宏觀趨勢,也是太古地產業務營運的十大重要優先議題之一。
有見及此,我們已制定穩健的可持續採購策略,以討論、管理、追蹤和匯報供應鏈各類可持續發展議題。
2025年香港及中國內地的可持續採購
港幣17.22億元
總值
>25%
佔採購總開支
可持續採購指引及規格
太古地產自2015年開始實施符合ISO 14001環境管理體系的環保採購指引,監察辦公室用品、屋宇裝備及建築物料的使用情況,分析採購項目是否符合特定環保標準,例如產品是否有具權威性獨立第三方授予的環保認證或認可。系統收集的數據用作評估公司可持續採購的表現,以尋找機會採購更可持續的產品。
我們規定旗下建築地盤負責任地管理廢物,亦要求承建商按照「廢物管理計劃」以文件記錄來管理廢物的方法。為確保承建商認真落實廢物處置及回收措施,所有承建商都會接受廢物管理技巧方面的培訓,並定期填寫「環境監察及審核報告」記錄其廢物管理工作,當中包含「廢物流向記錄表」所列資訊。
自2020年起,我們擴展綠色採購流程,包括採購更多可持續發展相關的產品及服務,涵蓋在公司物業和新發展項目推廣安全及身心健康的開支。
太古地產是香港首間在新發展項目訂立低碳規格的地產發展商,並已針對主要建築材料的再造成分及低碳製造工藝制訂採購規格,包括混凝土、鋼筋及結構鋼材,均要求通過綠色建築認證。
有關規格現已因應情況在香港及中國內地的新發展項目總承辦合約中訂明。我們會透過預審,確保投標者符合招標規格列明的所有可持續發展要求,並會追蹤發展中項目所使用特定建築材料的耗用情況,例如木材、混凝土和鋼筋,數據將協助我們評估新發展項目的建築階段物料用量和其環境影響並進行基準化分析。為提升建築材料的環境影響透明度及全生命週期表現,我們要求供應商提交經驗證的建築材料環境產品聲明(EPD)及健康產品聲明(HPD)。
至於現有業務,我們要求主要服務供應商(例如工程服務、清潔、園林綠化及其他)均持有國際公認的環境及職業健康與安全健標準認證。
我們亦會向香港及中國內地的採購部人員提供非主要物料和服務的可持續採購指引,例如辦公室設備及餐飲服務,確保他們擁有所需資訊,在採購產品和服務時充分考慮環境效益。
合作項目及嘉許
太古地產自2013年至今一直是環保促進會《香港環保採購約章》的成員,並於2018年簽署該會的《可持續採購約章》。2023年,我們加入了世界自然基金會香港分會的「環保海鮮企業會員計劃」,在香港提倡可持續採購及食用環保海產。
我們於2021年開始與清華大學合作研究中國內地低碳建材的供應及使用情況。
2024年11月,城市土地學會(ULI)其下的Greenprint聯同世界鋼鐵協會(WSA)及中國鋼鐵工業協會(CISA)發起「中國房地產低碳排放鋼合作倡議」,旨在加速中國房地產行業採用低碳排放鋼材。該倡議建立了跨行業聯盟,30多間簽署企業分佈於房地產和鋼鐵製造的價值鏈。本倡議建立了中立平台,平衡需求方與供應方的需要:簽署倡議的發展商在中國內地管理數百宗開發中建築項目,而簽署倡議的鋼鐵企業合計產能佔全國粗鋼產能約30%。太古地產很高興成為首三間簽署倡議的發展商之一。
2025年,倡議在北京、上海及香港舉行了三次面對面圓桌會議,共有超過70位人士出席,包括建築界價值鏈企業的行政人員以及標準制定機構和融資界代表。多位簽署機構代表分享項目個案研究和市場研究結果,共同探討規模化應用綠色材料時遇到的系統層面問題,並且識別重點干預範疇及合作解決方案
太古地產承諾在2030年前於所有新建發展項目的招標規格中加入條款,要求混凝土及鋼材等主要建築材料的供應商提供「環保產品聲明」或具同等效力的文件。我們將與承建商和供應商緊密合作,提高鋼材及其他主要建材整個生命週期碳排放數據的透明度、一致性及可驗證性。
為進一步推動供應鏈向低碳轉型,我們定期透過出版刊物、會議簡報和其他渠道,與地產及建造業的主要承建商和建材供應商分享我們累積多年的經驗。我們冀盼能與供應鏈夥伴衷誠合作,一同開創新風,構思最佳低碳作業方式,致力增加低碳建材的供應,提高建材的可用性。
相關的可持續發展目標:

SDG 12 ─ 負責任消費和生產
採用可持續的消費和生產模式。

SDG 13 ─ 氣候行動
採取緊急行動應對氣候變化及其影響。
持續擴展可持續採購計劃
太古地產於2025年推行更多可持續採購措施,致力保護生態系統、支持本地農業及保護旗下供應網絡的生物多樣性。
中國內地所有新發展項目均採購100%認證可持續木材,包括北京太古坊的模板工程使用約5,000立方米認證可持續木材,確保發展項目全面符合國際認可的林業認證標準,包括森林管理委員會(FSC)標準及中國質量認證中心(CQC)的中國綠色產品認證。
香港物業組合所有新採購的暖通空調系統(HVAC)技術服務產品均已通過建造業議會綠色產品認證計劃的認證或取得其認可環保產品標籤。
太古地產旗下的酒店擴大了可持續採購的範圍,以涵蓋更多產品類別,並且優先與本地供應商合作。各酒店逾八成咖啡均透過符合雨林聯盟標準的Nespresso AAA可持續品質計劃採購,另亦採購超過五成半的本地蔬果,朱古力則來自獲取環境及社會實務認證的供應商,例如公平貿易和雨林聯盟認證。
倡導低隱含碳建築及發展模式
倡導低隱含碳建築及發展模式
2025年,太古地產皇后大道東269號項目樹立新里程碑,項目的地基及上層結構建築工程全面採用低碳混凝土結構件,所有混凝土均符合建造業議會綠色產品鉑金級認證。
地基採用粉煤灰混合混凝土,範圍三碳排放量較普通混凝土低約34%。所有用於建造上層結構的混凝土均混和粒化高爐礦渣,範圍三碳排放量較普通混凝土低約42%。這是我們在香港首個全面採用粒化高爐礦渣混凝土結構件的住宅發展項目。
海德園採用超過6,000立方米含粒化高爐礦渣的低碳混凝土。項目二座及三座的平台、轉力層、公共運輸交匯處、地庫和某些直立構件採用粉煤灰混合混凝土。項目的混凝土總體積中77%取得建造業議會綠色產品鉑金或金級認證。
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