可持续采购
GRI 301
HKEX 层面 A2, KPI B5.4
可持续采购指引及规格
合作项目及嘉奖
持续扩展可持续采购计划
倡导低隐含碳建筑及发展模式
现今企业面对更严格的监管要求,必须识别和应对本身业务以外的环境、社会及管治风险,而投资者对可持续采购举措也日益关注。根据我们于2023进行的持份者重要性评估,供应链管理被界定为宏观趋势,也是太古地产业务营运的十大重要优先议题之一。
有鉴于此,我们已制定稳健的可持续采购策略,以讨论、管理、追踪和汇报供应链各类可持续发展议题。
2025年香港及中国内地的可持续采购
港币17.22亿元
总值
>25%
占采购总开支

可持续采购指引及规格
太古地产自2015年开始实施符合ISO 14001环境管理体系的环保采购指引,监察办公室用品、屋宇装备及建筑物料的使用情况,分析采购项目是否符合特定环保标准,例如产品是否有具权威性独立第三方授予的环保认证或认可。系统收集的数据用作评估公司可持续采购的表现,以寻找机会采购更可持续的产品。
我们规定旗下建筑地盘负责任地管理废弃物,亦要求承建商按照「废弃物管理计划」以文件记录来管理废弃物的方法。为确保承建商认真落实废弃物处置及回收措施,所有承建商都会接受废弃物管理技巧方面的培训,并定期填写「环境监察及审核报告」记录其废弃物管理工作,当中包含「废弃物流向记录表」所列资讯。
自2020年起,我们扩展绿色采购流程,包括采购更多可持续发展相关的产品及服务,涵盖在公司物业和新发展项目推广安全及身心健康的开支。
太古地产是香港首家在新发展项目订立低碳规格的地产发展商,并已针对主要建筑材料的再造成分及低碳制造工艺制订采购规格,包括混凝土、钢筋及结构钢材,均要求通过绿色建筑认证。
有关规格现已因应情况在香港及中国内地的新发展项目总承办合约中订明。我们会通过预审,确保投标者符合招标规格列明的所有可持续发展要求,并会追踪发展中项目所使用特定建筑材料的耗用情况,例如木材、混凝土和钢筋,数据将协助我们评估新发展项目的建筑阶段物料用量和其环境影响并进行基准化分析。为提升建筑材料的环境影响透明度及全生命周期表现,我们要求供应商提交经验证的建筑材料环境产品声明(EPD)及健康产品声明(HPD)。
至于现有业务,我们要求主要服务供应商(例如工程服务、清洁、园林绿化及其他)均持有国际公认的环境及职业健康与安全健标准认证。
我们亦会向香港及中国内地的采购部人员提供非主要物料和服务的可持续采购指引,例如办公室设备及餐饮服务,确保他们拥有所需资讯,在采购产品和服务时充分考虑环境效益。

合作项目及嘉奖
太古地产自2013年至今一直是环保促进会《香港环保采购约章》的成员,并于2018年签署该会的《可持续采购约章》。2023年,我们加入了世界自然基金会香港分会的「环保海鲜企业会员计划」,在香港提倡可持续采购及食用环保海产。
我们于2021年开始与清华大学合作研究中国内地低碳建材的供应及使用情况。
2024年11月,城市土地学会(ULI)其下的Greenprint联同世界钢铁协会(WSA)及中国钢铁工业协会(CISA)发起「中国房地产低碳排放钢合作倡议」,旨在加速中国房地产行业采用低碳排放钢材。该倡议建立了跨行业联盟,30多家签署企业分布于房地产和钢铁制造的价值链。本倡议建立了中立平台,平衡需求方与供应方的需要:签署倡议的发展商在中国内地管理数百宗开发中建筑项目,而签署倡议的钢铁企业合计产能占全国粗钢产能约30%。太古地产很高兴成为首三家签署倡议的发展商之一。
2025年,倡议在北京、上海及香港举行了三次面对面圆桌会议,共有超过70位人士出席,包括建筑界价值链企业的行政人员以及标准制定机构和融资界代表。多位签署机构代表分享项目案例研究和市场研究结果,共同探讨规模化应用绿色材料时遇到的系统层面问题,并且识别重点干预范畴及合作解决方案
太古地产承诺在2030年前于所有新建发展项目的招标规格中加入条款,要求混凝土及钢材等主要建筑材料的供应商提供「环保产品声明」或具同等效力的文件。我们将与承建商和供应商紧密合作,提高钢材及其他主要建材整个生命周期碳排放数据的透明度、一致性及可验证性。
为进一步推动供应链向低碳转型,我们定期通过出版刊物、会议简报和其他渠道,与地产及建造业的主要承建商和建材供应商分享我们累积多年的经验。我们希望能与供应链伙伴衷诚合作,一同开创新风,构思最佳低碳作业方式,致力增加低碳建材的供应,提高建材的可用性。
相关的可持续发展目标:
SDG 12 ─ 负责任消费和生产
SDG 12 ─ 负责任消费和生产
采用可持续的消费和生产模式。
SDG 13 ─ 气候行动
SDG 13 ─ 气候行动
采取紧急行动应对气候变化及其影响。
持续扩展可持续采购计划
太古地产于2025年推行更多可持续采购措施,致力保护生态系统、支持本地农业及保护旗下供应网络的生物多样性。
中国内地所有新发展项目均采购100%认证可持续木材,包括北京太古坊的模板工程使用约5,000立方米认证可持续木材,确保发展项目全面符合国际认可的林业认证标准,包括森林管理委员会(FSC)标准及中国质量认证中心(CQC)的中国绿色产品认证。
香港物业组合所有新采购的暖通空调系统(HVAC)技术服务产品均已通过建造业议会绿色产品认证计划的认证或取得其认可环保产品标签。
太古地产旗下的酒店扩大了可持续采购的范围,以涵盖更多产品类别,并且优先与本地供应商合作。各酒店逾八成咖啡均通过符合雨林联盟标准的Nespresso AAA可持续品质计划采购,另亦采购超过五成半的本地蔬果,朱古力则来自获取环境及社会实务认证的供应商,例如公平贸易和雨林联盟认证。
倡导低隐含碳建筑及发展模式
倡导低隐含碳建筑及发展模式
倡导低隐含碳建筑及发展模式
2025年,太古地产皇后大道东269号项目树立新里程碑,项目的地基及上层结构建筑工程全面采用低碳混凝土结构件,所有混凝土均符合建造业议会绿色产品铂金级认证。
地基采用粉煤灰混合混凝土,范围三碳排放量较普通混凝土低约34%。所有用于建造上层结构的混凝土均混和粒化高炉矿渣,范围三碳排放量较普通混凝土低约42%。这是我们在香港首个全面采用粒化高炉矿渣混凝土结构件的住宅发展项目。
海德园采用超过6,000立方米含粒化高炉矿渣的低碳混凝土。项目二座及三座的平台、转力层、公共运输交汇处、地库和某些直立构件采用粉煤灰混合混凝土。项目的混凝土总体积中77%取得建造业议会绿色产品铂金或金级认证。
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