环境影响概览
HKEX KPI A3.1
环境影响概览
HKEX KPI A3.1
碳排放
碳排放 — 范围三
用电强度
耗水量
采用的建筑材料
碳排放
GRI 305
HKEX KPI A1.2, A1.5
2025年,我们的总碳排放较2024年减少20%,香港、中国内地及酒店的碳强度亦较2024年下降。同类物业的碳排放从2024年到2025年减少19.4%。
公司营运业务最大的碳排放来源源自采购电力产生的范围二排放。年内,这类排放较2024年减少21%,此乃多项因素所致,包括扩大创新低碳技术的应用,例如将光储直柔(PEDF)配电系统引入成都太古里。我们也继续在各物业组合实施更改工程及改善能源管理措施,并且开始于兴业太古汇及前滩太古里采购可再生能源,分别由2025年第二季度和第三季度开始业主及租户营运用电八成来自场外可再生电力。截至目前为止,太古地产中国内地物业组合(包括酒店)超过88%用电来自可再生电能,业主及租户营运用电均达到净零排放。
有关我们实现科学基础减碳目标的进展及减碳措施成效,请按此
2021-2025年物业组合碳排放
2021-2025年物业组合碳强度
EXCEL
JPG
请选择物业组合:
香港物业组合
中国内地物业组合
美国物业组合
酒店
请选择:
范围一排放
范围二排放
2021-2025年物业组合碳排放
请选择物业组合:
香港物业组合
中国内地物业组合
美国物业组合
酒店
请选择:
范围一排放
范围二排放

碳排放 — 范围三
太古地产意识到我们在价值链各个阶段的直接和间接排放。除了量度范围一排放(即主要来自燃烧场内能源产生的直接排放)及范围二排放(即主要来自用电的间接排放),我们亦为范围三排放(即价值链沿线的间接排放)进行了全面审查,以了解我们的碳排放源,并界定需管理和报告的相关主要类别。
按类别划分的范围三碳排放
为应对范围三碳排放,我们订立了科学基础减碳目标(SBTs),于2030年前将资本商品及下游出租资产的每平方米排放量分别减少25%和28%50
2025年第1类排放占我们范围三排放总量的比例为54%,反映公司持续采购产品及服务以推行公司港币一千亿元投资计划。在加强管理第1类排放方面,太古地产设立重要的「业务伙伴可持续发展计划」,致力提高供应链产生范围三排放数据的透明度、准确度和可靠度。我们采取分级制参与方针,包括环境、社会及管治风险筛查、供应商自我评估问卷和针对高风险供应商的详细经核证环境、社会及管治评估。公司可根据供应商所属行业和营运地区潜在风险,并要求高风险供应商提供碳管理及排放资料。
我们按照可持续采购策略,制定了新发展项目的低碳规格,明确指定混凝土、钢筋及结构钢材的规格,同时提供例如办公室设备及餐饮服务等非主要建筑材料及服务的可持续采购指引,以供香港及中国内地采购部门参考,让他们在采购产品与服务时考虑环境表现。
我们的第13类绝对碳排放较2024年下降20%,反映我们各项可持续发展举措的租户参与成效,其中兴业太古汇及前滩太古里2025年第二季度和第三季度业主及租户营运用电八成来自场外可再生电力。截至目前为止,太古地产中国内地物业组合(包括酒店)超过88%用电来自可再生电能,业主及租户营运用电均达到净零排放。
所有新发展项目落成后便会报告与前期隐含碳排放相关的第2类排放。北京太古坊及三亚太古里预计于2026年分阶段竣工。
我们早于2020年开始在《可持续发展报告》列述排放数据 — 详情请参阅本报告「统计数据摘要」一节。尽管太古地产对部分范围三排放类别的影响或控制有限,我们仍持续监测这些排放,并寻求机会推动其朝正向发展,尤其是当它们开始在我们总碳足迹的占比有所增加。

用电强度
GRI 302
HKEX KPI A2.1
2025年全球物业组合的用电强度51较2008基准年减少44%,由每年每平方米194千瓦小时下降至每年每平方米108千瓦小时。
香港物业组合(包括酒店)的用电强度较2019基准年低22%。中国内地物业组合(包括酒店)的用电强度较2019基准年低12%。
同类物业的用电量从2024年到2025年减少2.8%。
用电强度
2025年目标52
2025年成果
香港物业组合
(包括酒店)
20%
22%
中国内地物业组合
(包括酒店)
13%
12%
香港物业组合
(包括酒店)
2025年目标52
20%
2025年成果
22%
中国内地物业组合
(包括酒店)
2025年目标52
13%
2025年成果
12%
请选择物业组合:
香港物业组合
中国内地物业组合
美国物业组合
酒店
2021-2025年各物业组合的间接用电强度
请选择物业组合:
香港物业组合
中国内地物业组合
美国物业组合
酒店
有关我们节能措施的详细内容,请按此

耗水量
GRI 303
HKEX KPI A2.2, A2.4
2025年,香港及中国内地物业组合的总耗水量相对稳定。同类物业的耗水量从2024年到2025年上升2%。
按照2025年关键绩效指标计算,2025年香港物业组合的用水强度较2016基准年减少11%。年内我们继续为所有物业组合安装智能用水监测系统,以追踪租户和公共地方的用水模式,包括厕所及灌溉地点。有关数据将用于日后完善系统配置。
东荟城的冷却塔最近完成了创新水处理系统试验项目,旨在减少淡水及能源消耗,用水强度改善8.8%,每年估计可节省约1,800立方米用水。
中国内地物业组合的用水强度较2016基准年下降23%,展示我们推行节约用水措施的成果,包括成都太古里和广州太古汇的污水处理装置升级改造,以及兴业太古汇优化雨水回收系统。
酒店方面,2025年用水强度与2025年关键绩效指标采用的2018/2019基准年度比较减少10%。年内我们继续分析和管理客房区、餐厅和公共地方的用水量,从而减少了整体用水量。
2021-2025年物业组合总耗水量
2021-2025年物业组合耗水强度
EXCEL
JPG
请选择物业组合:
香港物业组合
中国内地物业组合
美国物业组合
酒店
2021-2025年物业组合总耗水量
请选择物业组合:
香港物业组合
中国内地物业组合
美国物业组合
酒店
耗水强度
2025年目标
2025年成果
香港物业组合
10%
11%
中国内地物业组合
20%
23%
酒店
8%
10%
香港物业组合
2025年目标
10%
2025年成果
11%
中国内地物业组合
2025年目标
20%
2025年成果
23%
酒店
2025年目标
8%
2025年成果
10%
注:
  • 香港物业组合指香港办公楼及零售物业组合,不包括酒店;中国内地物业组合指中国内地办公楼及零售物业组合,不包括酒店;美国物业组合指美国零售物业组合,不包括酒店。
  • 减低耗水强度目标采用2016年耗水量作基准。

采用的建筑材料
GRI 301-1
2025年发展中项目采用的建筑材料
2,167,356 立方米
混凝土
393,559
钢筋
4,995 立方米
木材(中国内地发展中项目100%采购认证可持续木材)
22,472 兆瓦小时
用电量
820,138
柴油耗用量
699,178 立方米
耗水
注:
  • 「发展中项目」指现时在建或处于预认证阶段的项目。
  • 包括所有物业组合中的发展中项目,包含合资项目及非合资项目。
  • 「柴油耗用量」包括生物柴油用量。

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