租户参与 — 数码化
秉持创新变革、勇于尝试的信念,我们持续推进数码转型,致力优化租户的数码连接,并引入尖端科技,借此提升旗下所有业务的效率。
WiredScore and SmartScore认证进展
WiredScore and SmartScore认证进展
太古坊和太古广场于2022年通过全球两大权威数码连接标准最高级别认证:WiredScore评估建筑物满足现代办公楼租户需要的能力,而SmartScore则是市场上最佳智能建筑物的认证。建筑物须设有现代化的数码平台提高效率,提供全面综合的用户体验,并且完全可满足未来需要,符合最高的可持续发展标准。
太古坊和太古广场是香港最先通过WiredScore认证的物业组合,涵盖15座商业大厦。此外,太古坊二座及太古广场六座是香港首批取得WiredScore及SmartScore铂金级认证的建筑物。接受评估的建筑物当中,不足1%取得铂金评级。WiredScore铂金评级要求建筑物有良好的流动网络全面覆盖,并设有双通讯竖管及多个入口点,可保持互联网连接稳定,日后亦有条件引入新技术。2025年,太古地产在WiredScore主办的「Insights 2025: Building for People」物业组合大奖获颁安全及保安卓越级证书。
通过SmartScore铂金级认证显示物业能为所有用户提供市场上最佳的创新方案、科技、流程和自动化服务,即物业设有便利的非接触式出入系统、可以调节的工作环境以确保舒适健康,并且适时监察及处理潜在故障和维护问题,以尽量避免日常工作中断而造成不便。
Tenant Portal租户平台
Tenant Portal租户平台
数码化是加强「环境绩效约章」租户参与及推行其他沟通策略的要素。「环境绩效约章」其中一大亮点是为租户免费安装电表、水表和智能磅,以助他们分析智能仪表的数据,持续监察环境表现。
我们于2025年继续在所有物业组合安装智能仪表。在香港,78%的「环境绩效约章」参与租户均已装设智能电表,可24小时监测用电模式及识别节能机会。此外,58%「环境绩效约章」参与租户已开始以数码方式记录废弃物量,接近全部租户已装设智能水表。在中国内地,我们已为所有「环境绩效约章」租户安装智能能源表和水表。
2024年,我们将电能、用水和废弃物仪表数据整合到香港的Tenant Portal租户平台,并增设仪表板显示租户的「环境绩效约章」评级和每月及每日趋势。其他分析项目包括每小时用电量模式、办公时间对比非办公时间的用电量、废弃物成分和其他参数。Tenant Portal租户平台现已发展成为一站式平台,「环境绩效约章」参与租户可查看、比较及分析其能源、用水及废弃物表现,充分掌握实况,据此界定和达成可持续发展目标。
中国内地方面,颐堤港一座于2025年11月推出Tenant Portal租户平台微信小程序,方便租户追踪能源、用水及废弃物表现,并提供按年同比数字,让租户参考数据作出改善,类似的仪表板将于上海及广州推出供办公楼租户使用。
精进数码科技促进社群发展
太古坊及太古广场的手机应用程序是太古地产其中两个主要数码平台。这些应用程序为办公楼租户社群带来独有的可持续发展及健康体验,鼓励租户在工作场所实践有利于可持续发展的措施。我们通过这两套应用程序吸引社群参与活动、促进租户身心健康、宣传支持环保,以及推动数据和顾客分析。
尊尚餐饮体验
我们联同餐饮伙伴为租户提供健康美馔,创造独特的体验。
- 联同太古坊的食肆,每月推出欢乐时光系列及主题企划,另与太古城中心合办「餐饮食肆月」活动。
- 太古广场推出「Wellness on Every Plate」企划,联合项目内24家食肆提供餐饮优惠,并通过手机应用程序为办公楼租户提供3,300份免费早餐换领。
健康及体育活动
使用手机应用程序让参加活动更方便,租户可更关注个人健康,享受平衡的职场生活。
- 太古坊与健身中心伙伴每月合办健康活动,包括跑步会及瑜伽工作坊,吸引超过350个办公楼租户参加。
- 太古坊手机应用程序附有板式网球场预定功能,已处理超过1,000小时预订,及逾3,300人使用。
可持续发展措施
我们的手机应用程序也是追踪可持续发展生活习惯的好帮手,有助办公楼社群减少使用即弃容器。
- 太古坊及太古广场推行「Bring Your Own Cup自备杯」推广活动,顾客自携杯或借用可重用的Muuse杯可享受免费饮品。太古坊及太古广场逾4,500人次换领饮品。
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