租戶參與 — 數碼化
秉持創新變革、勇於嘗試的信念,我們持續推進數碼轉型,致力優化租戶的數碼連接,並引入尖端科技,藉此提升旗下所有業務的效率。
WiredScore and SmartScore認證進展
WiredScore and SmartScore認證進展
太古坊和太古廣場於2022年通過全球兩大權威數碼連接標準最高級別認證:WiredScore評估建築物滿足現代辦公樓租戶需要的能力,而SmartScore則是市場上最佳智能建築物的認證。建築物須設有現代化的數碼平台提高效率,提供全面綜合的用戶體驗,並且完全可滿足未來需要,符合最高的可持續發展標準。
太古坊和太古廣場是香港最先通過WiredScore認證的物業組合,涵蓋15座商業大廈。此外,太古坊二座及太古廣場六座是香港首批取得WiredScore及SmartScore鉑金級認證的建築物。接受評估的建築物當中,不足1%取得鉑金評級。WiredScore鉑金評級要求建築物有良好的流動網絡全面覆蓋,並設有雙通訊豎管及多個入口點,可保持互聯網連接穩定,日後亦有條件引入新技術。2025年,太古地產在WiredScore主辦的「Insights 2025: Building for People」物業組合大獎獲頒安全及保安卓越級證書。
通過SmartScore鉑金級認證顯示物業能為所有用戶提供市場上最佳的創新方案、科技、流程和自動化服務,即物業設有便利的非接觸式出入系統、可以調節的工作環境以確保舒適健康,並且適時監察及處理潛在故障和維護問題,以盡量避免日常工作中斷而造成不便。
Tenant Portal租戶平台
Tenant Portal租戶平台
數碼化是加強「環境績效約章」租戶參與及推行其他溝通策略的要素。「環境績效約章」其中一大亮點是為租戶免費安裝電錶、水錶和智能磅,以助他們分析智能儀錶的數據,持續監察環境表現。
我們於2025年繼續在所有物業組合安裝智能儀錶。在香港,78%的「環境績效約章」參與租戶均已裝設智能電錶,可24小時監測用電模式及識別節能機會。此外,58%「環境績效約章」參與租戶已開始以數碼方式記錄廢物量,接近全部租戶已裝設智能水錶。在中國內地,我們已為所有「環境績效約章」租戶安裝智能能源錶和水錶。
2024年,我們將電能、用水和廢物儀錶數據整合到香港的Tenant Portal租戶平台,並增設儀錶板顯示租戶的「環境績效約章」評級和每月及每日趨勢。其他分析項目包括每小時用電量模式、辦公時間對比非辦公時間的用電量、廢物成分和其他參數。Tenant Portal租戶平台現已發展成為一站式平台,「環境績效約章」參與租戶可查看、比較及分析其能源、用水及廢物表現,充分掌握實況,據此界定和達成可持續發展目標。
中國內地方面,頤堤港一座於2025年11月推出Tenant Portal租戶平台微信小程序,方便租戶追蹤能源、用水及廢物表現,並提供按年同比數字,讓租戶參考數據作出改善,類似的儀錶板將於上海及廣州推出供辦公樓租戶使用。
精進數碼科技促進社群發展
太古坊及太古廣場的手機應用程式是太古地產其中兩個主要數碼平台。這些應用程式為辦公樓租戶社群帶來獨有的可持續發展及健康體驗,鼓勵租戶在工作場所實踐有利於可持續發展的措施。我們透過這兩套應用程式吸引社群參與活動、促進租戶身心健康、宣傳支持環保,以及推動數據和顧客分析。
尊尚餐飲體驗
我們聯同餐飲夥伴為租戶提供健康美饌,創造獨特的體驗。
- 聯同太古坊的食肆,每月推出歡樂時光系列及主題企劃,另與太古城中心合辦「餐飲食肆月」活動。
- 太古廣場推出「Wellness on Every Plate」企劃,聯合項目內24間食肆提供餐飲優惠,並透過手機應用程式為辦公樓租戶提供3,300份免費早餐換領。
健康及體育活動
使用手機應用程式讓參加活動更方便,租戶可更關注個人健康,享受平衡的職場生活。
- 太古坊與健身中心夥伴每月合辦健康活動,包括跑步會及瑜伽工作坊,吸引超過350個辦公樓租戶參加。
- 太古坊手機應用程式附有板式網球場預定功能,已處理超過1,000小時預訂,及逾3,300人使用。
可持續發展措施
我們的手機應用程式也是追蹤可持續發展生活習慣的好幫手,有助辦公樓社群減少使用即棄容器。
- 太古坊及太古廣場推行「Bring Your Own Cup自備杯」推廣活動,顧客自攜杯或借用可重用的Muuse杯可享受免費飲品。太古坊及太古廣場逾4,500人次換領飲品。
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