我們於2023年進行了以持份者為本的重要性評估,當中供應鏈管理被識別為全球大趨勢,亦是公司業務營運的十大重要議題之一。現今企業需要遵行的監管法規愈來愈多,必須識別和解決本身業務以外的環境、社會及管治風險,以及有效回應投資者對可持續採購措施的關注。
太古地產認為這是我們與業務夥伴建立長遠互利關係的大好機會。更重要的是,我們可與夥伴攜手開拓新的合作機遇,推動創新的可持續發展措施。
有見及此,我們已制定穩健的可持續採購策略,以討論、管理、追蹤和匯報供應鏈各類可持續發展議題。
2023年香港及中國內地的可持續採購
港幣5.59 億元
8%
於2023年,我們採購了港幣5.59億元可持續產品及服務,佔我們2023年在香港及中國內地採購總開支8%。由於2023年沒有新發展項目竣工,建築材料和相關的低碳建築材料的採購有所減少。
可持續採購指引及規格
太古地產自2015年開始採用符合ISO 14001環境管理體系的環保採購指引,監察辦公室用品、屋宇裝備及建築物料的環保採購情況,分析採購項目是否符合特定環保標準,例如產品是否有具權威性獨立第三方授予的環保認證或認可。系統收集的數據用作評估公司可持續採購的表現,尋找機遇採購更環保的產品。
自2020年起,我們擴展綠色採購流程,包括採購更多可持續發展相關產品及服務,包括在公司物業和新發展項目推廣安全及身心健康的開支。
太古地產是香港首間在新發展項目訂立建築物料低碳規格的地產發展商,包括混凝土、鋼筋及結構鋼材,和綠色建築認證。有關規格現已在香港及中國內地的新發展項目總承辦合約中訂明。我們會透過預審,確保投標者符合招標規格列明的所有可持續發展要求,並會追蹤發展中項目所使用特定建築材料的耗用情況,例如木材、混凝土和鋼筋,數據將協助我們了解新發展項目的建築階段物料用量和其環境影響並進行基準化分析。
至於現有業務,我們要求主要服務供應商(例如工程服務、清潔、園林綠化及其他)均持有國際公認的環境及健康與安全標準。
我們亦會向香港及中國內地的採購部職員提供非主要物料和服務的可持續採購指引,例如辦公室設備及餐飲服務,確保他們擁有所需資訊,在採購產品和服務時充分考慮環境因素。
合作項目及嘉許
太古地產自2013年至今一直是環保促進會《香港環保採購約章》的成員,並於2018年簽署該會的《可持續採購約章》。2023年,我們加入了世界自然基金會香港分會的「環保海鮮企業會員計劃」,在香港提倡可持續採購及食用環保海產。
我們於2021年開始與清華大學合作研究中國內地低碳建材的供應及使用情況。
為推動供應鏈向低碳轉型,我們經常透過出版刊物、會議簡報和其他渠道,與地產及建造業的主要承建商和建材供應商分享我們累積多年的經驗。我們冀盼能與供應鏈夥伴衷誠合作,一同開創新風,構思最佳低碳作業方式,致力增加低碳建材的供應,提高建材的可用性。
相關的可持續發展目標:
SDG 12 ─ 負責任消費和生產
採用可持續的消費和生產模式。
SDG 13 ─ 氣候行動
採取緊急行動應對氣候變化及其影響。
優先採用低隱含碳建築及發展方法
西安太古里建築工程碳計算
太古地產致力推動旗下建築工程項目持續減碳,特別採用公司與清華大學聯合研發的隱含碳計算工具,測量西安太古里項目的前期隱含碳並進行基準化分析。
項目的地基工程已經完竣,上蓋工程亦已動工,我們將繼續進行環境盡職調查,研究在本項目使用低碳物料的可用性和可行性。除此之外,我們亦實地考察了數間鋼鐵製造廠,確保西安太古里項目的低碳鋼材供應穩定。
西安太古里建築工程碳計算
太古廣場六座
2023年,太古廣場六座建築工程繼續達到我們進取的可持續發展目標,上蓋建築全面使用獲得建造業議會綠色產品認證鉑金級認證的混凝土。此外,在項目使用約6,600公噸的鋼筋中,65%為含有超過60%回收物料的環保鋼筋。於建築期間,工地接通公共電網供電,場內不需使用發電機,將噪音和空氣污染降至最低,同時減少工地的碳排放。
迄今,太古廣場六座項目的混凝土及鋼筋隱含碳約為每平方米(建築樓面面積)539公斤二氧化碳當量,較基準低約27%。相比起使用工地發電機的建築工地,項目用能量需求亦低66%。
太古廣場六座於2023年奪得多項建造業獎項:
- 第29屆公德地盤嘉許計劃
- 傑出環境管理獎
- 安全及環境卓越創新獎
- 建造業議會可持續建築大獎 — 發展商(私營)金獎
太古廣場六座
西安太古里辦公空間採用可持續設計
經過數月興建,西安太古里辦公空間已於2023年5月1日投入使用。一如其他太古里項目,西安太古里也融合歷史文化與現代化生活面貌,以創新手法將太古地產的「2030可持續發展策略」融入辦公環境。
辦公空間的建造和設計均用上再造物料,物料及傢俬則加入了非物質文化遺產工藝品,包括當地藝術品和水磨石瓷磚,還有以再造物料製成的土磚。
水磨石地磚由回收物料再造,包括5公噸廢棄蠔殼、2.4公噸陶瓷及1.6公噸建築廢物(405公斤廢棄紅磚、405公斤廢棄瓷磚和800公斤混合建築廢料)。接待處背景的土磚由約1.2公噸土坯、170公斤廢棄陶瓷、130公斤礦渣和15公斤綠色廢物植物纖維再造而成。
其他室內裝飾材料均具有環保及低揮發性有機化合物的特性,大部分傢俬亦通過森林管理委員會(FSC)或澳洲環保標章(GECA)認證,並符合ISO 14001標準。工作椅也符合人體工程學,將健康和舒適放在首位。
辦公空間約有7,600平方呎的戶外空間,花木林林總總,主要以本地品種為骨幹,優化街道環境之餘也提高附近一帶的生物多樣性。園林綠景以常綠樹為主,對改善空氣質素有極佳作用,同時減少噪音及光污染。園內的樹木經過精心佈局,成簇排列,在不同季節呈現不同的視覺效果,庭院陽台則主要採用無甲醛竹材,黏合劑亦符合EO級排放標準。
西安太古里辦公空間採用可持續設計
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繼續擴展可持續採購計劃
太古地產矢志在各業務範疇推廣採購可持續物料。2023年,我們繼續在這方面取得重大進展,包括:
低碳建築方案
太古地產積極參與行業協會、公開研討會和學術研究,繼續推動業界組織廣泛使用低碳物料。
2023年,我們在這方面取得更大進展,並開始研究在買賣物業組合和改善工程項目使用粒化高爐礦渣粉混凝土。這種混凝土利用原本棄置的鋼鐵工業副產品作為原材料,因此碳足跡低於傳統混凝土。
物業組合辦事處及設施:
- 建造業議會綠色產品認證的空氣處理器、油漆及塗層、控制面板及水泵。
- 森林管理委員會(FSC)認證廁紙及打印紙。
- 香港內部辦公室使用100%再造物料製成的辦公室打印紙。
- 具有雨林聯盟認證的茶包。
酒店營運:
- 選用符合世界自然基金會「海鮮選擇指引」或水產養殖管理委員會指引的環保海鮮。
- 餐牌加設素肉菜式,以助減少碳排放及業務的生態足跡。
- 餐牌加設純素、有機及生物動力法葡萄酒。
- 用太陽能加工和採用可生物降解物料包裝的咖啡豆。
- 竹製浴室用品。
- 精簡客房用品的包裝,例如去除紙盒。
- 以森林管理委員會(FSC)認證90-100%再造纖維廁紙取代普通廁紙。
- 所有辦公室打印紙均須通過森林管理委員會(FSC)認證。
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