建築物/資產投資

持續引領綠色建築發展

我們依照多項國際認可的綠色建築標準和評級計劃的要求，在旗下項目採用集成設計的方針，要求項目團隊成員在建築設計以至建造及營運等各方面緊密合作。

2021年，太古地產成為香港及中國內地首個加入世界綠色建築委員會企業諮詢委員會的地產發展商。企業諮詢委員會的成員均是環球可持續發展領袖，企業成員可引導世界綠色建築委員會的策略和活動方向，讓全球綠色建築發展向前邁進。

我們亦鼓勵租戶參與環保建築物評核計劃，並與他們緊密合作實踐可持續發展策略，支持他們取得相關認證。

當中包括本地及國際綠色建築認證計劃，例子如下：

香港綠色建築議會（HKGBC）評定認證的綠建環評（BEAM Plus）標準。
美國綠建築協會（USGBC）設計的能源與環境設計先鋒評級（LEED）體系。
中國內地建設部頒發的中國綠色建築標識。
國際WELL建築研究院制定的WELL健康建築標準認證計劃。
SmartScore智慧樓宇 – 專門表揚及推廣先進科技智能建築物的國際認證。
WiredScore樓宇通訊 – 專門評估商業樓宇數碼連接能力的辦公樓認證。

除上述計劃外，我們亦配合《環境績效約章》設立可持續發展裝修計劃，制定了《可持續發展裝修技術指引》供需要裝修處所的新租戶或準備進行翻新工程的現有租戶參考。指引載有多套使用簡便的範本，提供辦公樓設計貼士，並有驗證及認可系統，助租戶提高能源及用水效益、減少廢物和促進員工身心健康。

太古地產物業組合中綠色建築所佔百分比

94%全資擁有既有建築³⁰取得綠色建築認證，其中98%達到最高評級。

100%全資擁有發展中項目³¹取得綠色建築認證評級。

³⁰	「全資擁有既有建築」不包括合資項目及出售物業，並按總樓面面積百分比計算。
³¹	「發展中項目」指現時在建或處於預認證階段的項目，不包括合資項目及出售物業。

2023年取得的綠色建築認證

2023年，香港物業組合14座商業大廈均已完成綠建環評（BEAM Plus）既有建築2.0版（綜合評估計劃）再認證。

下列太古地產建築物第二次取得綠建環評（BEAM Plus）既有建築認證，所有建築物於2018年初次認證和最近更新認證均取得最高鉑金評級：

太古廣場：太古廣場一座、太古廣場二座、太古廣場三座、太古廣場五座及太古廣場商場
太古坊：康橋大廈、德宏大厦、林肯大廈、港島東中心、濠豐大廈、電訊盈科中心及多盛大廈
東薈城：東薈城商場、東薈城一座

環保建築大獎2023及皇家特許測量師學會（RICS）大獎2023

環保建築大獎2023

東薈城名店倉在香港綠色建築議會舉辦的「環保建築大獎2023」頒獎典禮上榮獲「既有建築類別：（設施管理）大獎」，表揚東薈城名店倉採用可持續設計，並在能源、廢物、水資源和室內空氣質素方面秉持精益求精的原則，而且積極與租戶及社區溝通合作，以及進行全面氣候風險評估。

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皇家特許測量師學會（RICS）香港年度大獎2023

太古地產很高興再獲殊榮，奪得「皇家特許測量師學會（RICS）香港年度大獎2023」的「可持續發展成就團隊獎」，正式肯定我們努力實踐可持續發展的開創性舉措和工作成果。大獎特別嘉許太古地產的《環境績效約章》計劃、「綠色廚房」計劃及The Loop，三項計劃透過租戶參與和數碼化來促進減碳及生物多樣性，全力推動可持續發展，成績卓越。

前灘太古里屢獲殊榮

「皇家特許測量師學會（RICS）中國年度大獎」旨在表揚在建築及自然環境推行具啟發性的措施和領先發展項目，前灘太古里在2023年大獎中奪得「年度商業地產項目獎」。此外，項目亦在「優質建築大獎2022」贏得「香港境外建築項目」優質建築大獎。兩項權威獎項印證前灘太古里無論在設計、營運及管理上，均達到最高專業水平。

太古坊取得能源與環境設計先鋒評級（LEED）城市和社區認證

太古坊取得能源與環境設計先鋒評級（LEED）4.1版「既有城市及社區」最終金級認證，成為香港首個獲得該社區認證的項目。認證涵蓋10座由行人天橋連通的商業大廈、東隅服務式住宅以及太古中央廣場、太古花園和太古公園的廣闊綠色休憩空間。LEED社區認證評估發展項目在多個範疇的表現，包括社區基礎設施、服務、可持續性和生活質素。太古地產竭盡所能使重建項目衍變成為領先業界的模範，展示如何透過規劃營造具抗禦力、環保和共融的智能社區。

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興業太古滙取得能源與環境設計先鋒評級（LEED）鉑金級認證

2023年5月，興業太古滙通過能源與環境設計先鋒評級（LEED）4.1版營運與維護：既有建築鉑金級認證。這項最高認證評級涵蓋發展項目的商場及兩座甲級辦公樓，也是物業自2017年開幕以來奠立的最新里程碑，標誌著其健康及可持續發展標準更上一層樓。是次獲認證歸功於我們廣泛推行改善措施，優化了能源、水資源和天然氣使用效益、可持續供應鏈舉措及環保灌溉系統，同時積極鼓勵租戶參與《環境績效約章》和「綠色廚房」計劃。