創新研發

我們的New Ventures團隊負責發掘地產科技的新興趨勢，加快公司應用創新的解決方案。團隊會試驗市場上的最佳新科技，擇優而用，藉此提升業務競爭優勢和效率，為公司創造策略性價值，此外亦會投資於地產相關的科技企業。New Ventures團隊與科技初創企業、投資者、加速計劃及業界夥伴合作無間，走在地產科技發展的最前線。

團隊去年設立了5,000萬美元的企業創投基金，在全球投資於相關的創科公司，投資對象包括與智慧零售相關的房地產科技(PropTech)企業、「未來辦公室」、智能大廈及酒店一體化等。基金至今已投資於多家初創企業，其中包括：

• 一家為零售商戶提供最高效率和成本效益的店舖直送及送貨上門服務的物流科技公司；
• 一家致力減低建築物空調系統能源需求的空氣循環及過濾解決方案公司；
• 一家提供善用空間方案以提升商業樓宇生產力的物聯網解決方案公司。

New Ventures團隊會繼續在全球搜羅創新及相關科技企業，透過審慎的財務及策略性投資促進業務增長。

我們於2020年推出Innovation Accelerator 計劃，以培育太古地產的創新文化。2021年，相關計劃更進一步涵蓋中國內地的員工。我們透過計劃招募Change Agents，協助公司上下推動革新。我們會為他們提供培訓及合作機會，希望Change Agents日後成為各部門的革新領導者，感染身邊同事，有助太古地產轉型，實現創新文化。

年內我們為Change Agents舉辦了多場培訓，提升他們的軟技能和硬技能，當中包括「周五圓桌會」系列，探討如何開發成長思維等課題，同時介紹各種科技，例如人工智能、區塊鏈、雲端技術及大數據。

一年一度的ideas@work創意大賽旨在於公司內部宣揚及激發創新文化，廣邀員工分享有助改善營運及提升生產力的好提議，並會採納傑出創意方案付諸實踐。

2021年ideas@work的主題為「群策群力營造理想社區」，參加者根據以下四大方向發揮創意構思提案，包括「創新流程」、「完美體驗」、「至強人才」及「互惠夥伴」，後兩者的作用是集思廣益，招募好主意育才賦能，以及建立長遠互惠的夥伴關係，創造策略性雙贏局面。ideas@work亦十分注重員工參與、提案的質素和實施效益，因此特設總經理代表，專責協助每個物業組合的總經理推動創新和推廣ideas@work計劃，聚焦審視提案對業務的影響和創新度，以及監察提案實施情況。

2021年ideas@work共收到680項創意提案，當中57%已獲批准並在不同業務部門實施。

本年度得獎項目如下：

• 冠軍：使用無人機檢查幕牆 ─ 這套解決方案可保障員工的健康與安全，同時確保檢查流程準確高效。
• 亞軍：Tenant Portal升級 ─ 改良現有Tenant Portal，增設維修要求功能令服務更精簡流暢。查看我們的Tenant Portal請按此。
• 季軍：
• 無接觸式智能閘機，採用體溫感測及面容識別等技術，讓租戶及訪客方便安全地進出北京頤堤港發展項目。
• 「1.5°C@Work Challenge」 ─ 支持太古地產1.5°C科學基礎減碳目標的員工參與計劃。查看更多關於「1.5°C@Work Challenge」詳情請按此。.

太古城中心冰上皇宮一直是商場的重點設施，溜冰場於2020年開始進行全面翻新工程，加入可持續發展、關懷社區及數碼化等創新元素。

翻新後的溜冰場讓訪客享受全港首創的無縫、非接觸式的自助溜冰體驗，整個過程全數碼化，顧客可在自助售票機購票，打印二維碼手帶，即可通過閘機入場，並可租借溜冰鞋、使用儲物櫃、退還溜冰鞋及離場，過程簡便流暢，而且更安全高效。

太古城中心冰上皇宮還添置了多項新設備，為訪客帶來更稱心的體驗，包括育嬰室、升級的伸展室及私人活動室，並播放教學短片，示範花式溜冰的正確伸展動作。