風險管理及內部監控

人為事件或自然災害導致的嚴重業務中斷可能對公司造成負面財務影響。

• 制定針對重大事故的業務恢復計劃，以及針對個別情境、營運緊急事故及健康與安全的其他業務合規措施，並定期更新和測試。
• 制定標準操作程序和指引應對疫情，確保我們的場所進行徹底清潔及消毒；嚴格遵守政府對疫情或社交距離的要求和指引。
• 定期檢視策略計劃以保持業務基礎穩健及其可持續性。
• 進行現場調查並諮詢專家意見，以確保位於地震及颶風帶的物業符合相關的建築守則和安全標準。
• 購買保險以盡可能彌補因物業損毀、業務中斷及第三方責任造成的財務損失。

全球及本地政治環境和優先事務的變化可能對營商環境構成重大影響。

• 緊密監察社交媒體及政府政策並及時應對。
• 高級管理層與政府當局接觸，以預測政治發展，規劃適當的應對措施以確保遵守相關法律及規例。
• 透過健全的監管職能（內部審核、風險管理、公司秘書、法律顧問及獨立非常務董事）維持穩健的企業管治措施。

缺乏矚目的發展項目及業務中斷可能導致業務進程放緩，從而影響財務表現。

• 獲得合適的土地儲備，鞏固現有資產及積極開拓投資機遇。
• 監察及評估破壞性商業模式，以使我們的營運更加穩健。
• 通過提高效率及使用適當的技術和操作程序以增強競爭力。

無法維持品牌地位及認知度可能削弱我們的競爭力。

• 制定危機溝通和社交媒體政策，並定期更新和測試，確保一致、負責和積極回應（包括處理重大事件），以維護公司信譽。
• 緊密監察社交媒體以進行評估並回應負面的社交媒體訊息。
• 與第三方接觸以了解他們對公司的看法，並預測現時及可能不利於我們信譽的經濟、政治、社會或環境議題。

發展項目延遲完工可能會延誤物業銷售及租賃時間，從而在財務上造成不利影響。

• 與承建商緊密合作，監察和管理建築工程進度以避免延誤。
• 制定嚴格的承建商資格預審及批准設計修改要求。
• 建立申領法定批准程序的應變措施，並及時與政府部門溝通。

極端天氣及氣候變化可能增加物業實體受損的風險，為物業估值帶來不利影響。

• 已制定《氣候變化政策》並定期更新。
• 對所有物業組合進行氣候風險評估。
• 已訂立科學基礎減碳目標以實現長遠減碳。
• 監察及減少建築工程的碳排放和主要建築物料的隱含碳排放。