綠色建築
港幣58.91 億元
96.5%
綠色債劵所籌得資金已全數運用
太古地產於2018年1月發行首批綠色債券，象徵我們不斷深化實踐可持續發展的承諾。債券票面利率為3.5%，總集資額5億美元，2028年到期。2020年，我們進一步深化承諾，發行了四批綠色債券，總額達港幣19.34億元。
截至2021年9月30日，100%綠色債券所籌得資金淨額已全數運用，並用於資助下列環保項目：
我們已發表《2021綠色融資報告》，載述獲得綠色債券及綠色貸款籌措款項資助的環保項目及預計量化環境影響，包括節能及節約用水效益、可再生能源產生量和廢水管理影響等。
太古地產《綠色融資報告》獲評全球十大最佳綠色債券報告
太古地產獲《2021綠色債券市場發行匯報》 (Post-Issuance Reporting in the Green Bond Market 2021)研究評選為全球十大最佳報告發行機構。負責該研究的氣候債券倡議組織 (Climate Bonds Initiative) ，為一個致力推動綠色金融的國際組織。
該研究評核了全球超過400間發行機構近700項綠色債券，當中太古地產的《2020綠色融資報告》獲得滿分，並以報告內容清晰全面，具高透明度，被列為最佳範例。評審組織讚揚太古地產在報告綠色融資資助項目之綠色建築認證的同時，更公佈多項量化和質化指標，包括預計減碳量，以及節能和節水效益。
太古地產綠色金融的整體規模
太古地產於2019年率先在香港推出利率因應公司環境、社會及管治表現按年改善幅度作調整的融資機制。
我們達成協議將港幣5億元五年期的現有循環信貸轉換為與可持續發展表現掛鉤貸款，利率因應公司環境、社會及管治表現按年改善幅度作調整。銀行將基於以下標準每年下調利率：
- 太古地產繼續獲納入道瓊斯可持續發展世界指數；及
- 太古地產香港物業組合達至每年度減低能源耗用強度(以每平方米千瓦小時為量度單位)目標。
2020年，我們再將總值港幣20億元的普通貸款轉為與可持續發展表現掛鉤貸款，另訂立一筆港幣10億元與可持續發展表現掛鉤貸款，上述貸款均採用同一結構。綠色貸款將用於資助環保項目，包括發展綠色建築及引入先進的節能及節水技術。
太古坊二座項目是太古地產善用綠色貸款的最佳例子。項目將於2022年開幕，採用最嚴格的綠色建築和健康標準建造，現已取得三項鉑金級預認證，包括WELL健康建築認證、綠建環評(BEAM Plus)及能源與環境設計先鋒評級(LEED)。
太古公司可持續發展基金資助推進可持續發展項目
太古地產繼續獲太古公司可持續發展基金撥款資助，基金旨在支持和推進可持續發展項目，透過採用創新科技提升可持續發展表現。我們現正在計劃資助下推行三個先導項目，若成效理想會擴大實施規模：
- 納流體傳熱技術 ─ 將含有氧化鋁納米顆粒添加到液體中的閉環式冷卻水系統，以提高水的熱能傳遞能力，從而提高冷卻器的效率和減少耗能。初步研究顯示這種液體可提高效能約15%，並減少約12%耗電量。
- 智能減廢及參與方案 ─ 利用智能磅及數據平台，監察租戶的廢物處理情況和回收習慣，再配合互動遊戲形式增添租戶減廢的樂趣，鼓勵他們改變行為習慣。請按此查看有關「智能減廢計劃」的詳情。
- 綜合直流微網供電系統 ─ 採用直流微電網基礎設施，可減低不同系統電力轉換的損耗，並可支援太陽能光伏板及低碳燃料電池的應用。請查看於2021年實施各項節能策略的詳情。