「環境績效約章」計劃
「綠色廚房」計劃
Green Retail Partnership」計劃
The Loop及都市農圃計劃
「環境績效約章」
「環境績效約章」標誌
2025年強勁增長
「環境績效約章」計劃於2022年7月在香港推出,以環境效益為本,旨在提升業主與租戶之間的協作。計劃以綠色租約框架為基礎,全面涵蓋租戶週期內裝修及日常營運兩大核心範疇,著眼於在節能、節水和減廢三方面作出重大貢獻,並為參與租戶提供各式各樣的「綠色工具」,有利促進租戶與業主合作。
2025年,香港及中國內地的「環境績效約章」計劃持續蓬勃發展,吸引各行各業的租戶同行,包括金融、奢侈精品、法律服務及資訊科技等,整體簽署率持續攀升並超越預期。截至2025年12月31日,香港及中國內地共有186個租戶簽署「環境績效約章」,這些租戶合共租用逾580萬平方呎辦公樓面積,佔已佔用可出租樓面面積3366%。
2025年1月起,香港辦公樓的標準租約已加入指定環保條款,要求租戶參與「環境績效約章」。此外,我們亦並制定自選環保租約附加條款,熱心環保的租戶可在租約列明更具體和有約束力的條文。
表揚「環境績效約章」參與租戶2025年佳績
表揚「環境績效約章」參與租戶2025年佳績(香港)
表揚「環境績效約章」參與租戶2025年佳績(香港)
表揚「環境績效約章」參與租戶2025年佳績(香港)
香港
2025年「環境績效約章」論壇匯聚170位參加者,包括來自香港辦公樓物業組合的56個企業租戶代表、可持續發展夥伴、業界專家和太古地產同事。今年的年度論壇假太古坊ArtisTree舉行,出席的代表匯聚一堂交流灼見,慶祝過去一年的可持續發展成就。活動的亮點之一是高級管理層小組討論會,席間對話引人入勝,一同探討在環球政治及經濟變局下企業可持續發展工作的最新趨勢。
壓軸環節是頒獎典禮,向表現傑出的租戶頒授證書,嘉許這些企業致力提高能源效益及推行廢物分流措施。2024/2025年度共有113個租戶取得會員、銀、金或鉑金評級,14個租戶於「可持續發展辦公室營運計劃」取得最高的鉑金評級,兩個租戶在「可持續裝修及翻新工程計劃」取得最高的「三種子」評級。
集體成果亮點:
  • 較2023/2024年度的估計用電量減幅436,400千瓦小時 — 相等於香港132個三人家庭一年的用電量
  • 透過廢物回收及減廢措施避免棄置超過200噸廢物到堆填區
表揚「環境績效約章」參與租戶2025年佳績(中國內地)
表揚「環境績效約章」參與租戶2025年佳績(中國內地)
表揚「環境績效約章」參與租戶2025年佳績(中國內地)
表揚「環境績效約章」參與租戶2025年佳績(中國內地)
表揚「環境績效約章」參與租戶2025年佳績(中國內地)
表揚「環境績效約章」參與租戶2025年佳績(中國內地)
中國內地
在中國內地,目前已有佔中國內地物業組合約180萬平方呎(即51%)已佔用可出租樓面面積的辦公樓租戶簽署「環境績效約章」,這些企業跨越各行各業,包括金融、奢侈精品、零售、法律服務及資訊科技等。
實現「環境績效約章」目標指日可待,為慶祝今年取得重大進展,我們同時在廣州、上海和北京舉行「環境績效約章」年會,邀請36個租戶逾60位代表出席。部分代表亦現場展示其可持續辦公室管理案例、經驗及最佳實踐,並分享卓越見解,持續深化租戶夥伴關係。
嘉許典禮共頒發47個「可持續營運獎」及兩個「可持續裝修與翻新獎」,此外有多間公司在能源、水資源及廢物管理方面表現優秀,績效較去年顯著提升,獲頒特別嘉許獎。
集體成果亮點:
  • 2024/2025年度,13個「環境績效約章」參與租戶的評級提升。
  • 2023/2024年度和2024/2025年度的「環境績效約章」的參與租戶當中,58%改善了其能源耗量強度,46%改善了耗水強度,72%改善了廢物分流率。
  • 自2022年中國內地推出「環境績效約章」先導計劃以來,各物業組合為辦公樓租戶提供免費能源審核,涵蓋面積約161,000平方呎,佔「環境績效約章」參與租戶租用總面積86%。
「GPP Academy」:支持租戶提升技能,致力實踐可持續發展
「GPP Academy」:支持租戶提升技能,致力實踐可持續發展
「GPP Academy」:支持租戶提升技能,致力實踐可持續發展
「GPP Academy」:支持租戶提升技能,致力實踐可持續發展
「GPP Academy」:支持租戶提升技能,致力實踐可持續發展
「GPP Academy」:支持租戶提升技能,致力實踐可持續發展
「GPP Academy」為辦公樓租戶提供多種學習體驗,讓他們獲得豐富的行業知識,交流最佳實踐方案,互相啟發,在辦公室採取具影響力的行動,提升節能、節水以及減廢表現。今年,我們繼續與商界環保協會(BEC)合作,在香港舉辦多場「GPP Academy」工作坊。
作為年初頭炮活動,我們安排租戶到新界西堆填區和T · PARK [源 · 區]參觀,親身了解廢物管理和轉廢為能解決方案,其後舉行多個工作坊,深入探討重要的可持續發展議題。其中一場專題研究資源循環概念如何令辦公室邁向新時代,催生減低環境影響和促進健康的新設計;另一場聚焦討論水資源循環以及氣候與人類活動造成的破壞;最後一個工作坊教授關於綠色建築認證的實用知識,以及使用更新版的可持續發展裝修指引,指引締造可持續辦公室的清晰路徑。這些學習聚會吸引70多間公司逾130位代表參加。
中國內地「GPP Academy」亦於2025年擴大規模,主辦四場教育活動,包括參觀北京朝陽區轉廢為能發電廠和推出一系列環境、社會及管治桌上遊戲,提供打造綠色辦公室和實踐綠色生活的實用貼士。年內共有來自11間企業的37位租戶代表參與活動。
「環境績效約章」加強宣傳
「環境績效約章」加強宣傳
「環境績效約章」加強宣傳
太古地產繼續透過電子版通訊季刊系列推廣宣傳「環境績效約章」,包括加入租戶焦點訪談和圍繞可持續發展相關議題的定期專題文章,例如減廢、節約用水及可持續辦公室設計等。今年的焦點文章聚焦法律、顧問及諮詢、公共運輸及保健行業的租戶,探討綠色租賃、面向未來的交通模式和可持續醫療服務等議題。

「綠色廚房」計劃
「綠色廚房」計劃標誌
太古地產於2017年推出「綠色廚房」計劃,提供平台讓物業組合管理團隊與餐飲租戶在展開裝修及翻新工程之前商討可持續發展事宜,攜手節約能源和用水,並優化室內空氣質素及廢物管理,以期促進各物業組合餐飲租戶的可持續發展表現。
2025年,「綠色廚房」計劃3.0版正式登場,並推出兩項嘉許計劃:「可持續裝修工程嘉許計劃」的對象是正在設計及裝修場所的新租戶,而「可持續營運嘉許計劃」則為最少已營運12個月的現有租戶而設,表揚傑出租戶致力監察能源和用水效益、防止產生廢物、減廢回收,並且提供可持續餐飲菜單供顧客選擇及實行環保採購。
截至2025年底,「綠色廚房」計劃合共有逾140個餐飲租戶參加,當中55個為香港租戶,86個為中國內地租戶,涵蓋各式各樣的餐飲租戶,包括快餐連鎖、輕食店、美食廣場及自助餐廳。
智能錶計劃
智能錶計劃
智能錶計劃
「綠色廚房」計劃3.0版推出一項新計劃,鼓勵租戶改善數據收集方式,更完善地管理能耗。我們已裝置智能能源感測器,以監察及優化能源用量。先導計劃具有三大優點:
  • 持續監測 — 租戶可全天候追蹤能耗,掌握用電模式,發掘節能機會。
  • 精細數據存取— 提供分區或個別廚房電器的詳細能源用量數據,協助租戶針對具體區域進行改善。
  • 數據分析及報告 — 專設網上平台供租戶查看分析資料、異常警示和每月報告。
我們在六間食肆安裝了這套系統,立即開始提供有助節能的實用資料,包括降低非營運時間的能耗及識別需要維修或升級更新的電器。
促進顧客參與和租戶提升技能的舉措
促進顧客參與和租戶提升技能的舉措
促進顧客參與和租戶提升技能的舉措
年內,我們透過多種渠道推廣「綠色廚房」計劃,冀能提高計劃知名度及鼓勵租戶參與,向食肆推廣為所有顧客提供環保美食。
東薈城名店倉展開兩個月的宣傳攻勢,配合商場的餐飲推廣計劃,鼓勵顧客到參與「綠色廚房」計劃的食肆用餐。消費者可獲額外CLUB CG獎賞積分,並現場兌換限量版「東薈城名店倉X麥東記環保竹纖維隨行杯」。活動期間兌換了990隻隨行杯,為注重可持續設計和營運的食肆帶來人流。
六月,為慶祝「世界環境日」,興業太古滙、頤堤港、成都太古里、前灘太古里及三里屯太古里舉辦「綠色廚房」計劃宣傳活動,在微信視頻號發佈短片,錄得超過118,000次播放,此外,商場顧客惠顧獲得綠色廚房嘉許獎的食肆可獲取獎賞積分。
前灘太古里亦透過「綠色廚房」計劃擴大「綠色美食地圖」,進一步改善餐飲食肆的可持續性,更清晰地為顧客帶來可持續餐飲選擇。前灘太古里的「綠色廚房」計劃參與食肆於2025年增至30間。

「Green Retail Partnership」
「Green Retail Partnership」標誌
「Green Retail Partnership」
太古地產於2024年擴展租戶參與計劃,啟動全新的「Green Retail Partnership」,聚焦可持續店舖設計、數據共享和提升營運表現三大範疇。為進一步推廣此概念,我們與一個國際精品集團建立戰略合作夥伴關係,提升該集團在中國內地及香港的店舖、辦公室和餐飲食肆的環境、社會及管治表現,為業主與租戶合作樹立了行業新標準。
2025年,雙方合作更進一步。我們聯同該精品集團旗下10個零售品牌,共同制訂環保設計清單,涵蓋15項照明燈飾、室內設計、節能及節水、環保物料及廢物管理等舉措,並將其融入於三亞太古里及西安太古里的新店設計中。委員會於三月舉行首次會議,討論了如何發揮協同優勢、實施過程中的挑戰和一同構思可持續店舖設計的新意念。
此外,太古地產在2025年7月與另外一間國際精品集團簽署合作備忘錄。該精品集團將與我們同心協力,提升集團設於太古地產香港和中國內地商場各店舖的環境、社會及管治表現。諒解備忘錄聚焦可持續店舖設計、完善分享和監察環境、社會及管治數據,以及優化店舖營運的環境表現,包括採用可再生電能、隱含碳排放、符合循環概念的設計和有效管理能源、水資源及廢物。
我們於十月舉行了首次會議,集團旗下六個品牌的物業及店舖規劃團隊出席。我們現正籌備先導計劃,以驗證多項可持續裝修建議的實施成效和識別適合的節能及減廢措施。

The Loop及都市農圃計劃
The Loop及都市農圃計劃
The Loop及都市農圃計劃標誌
太古地產於2017年推出首間The Loop可持續發展展覽中心,選址太古坊富衛中心(前名德宏大厦)。2021年,我們將The Loop的社區參與概念推展到其他物業,包括與一間從事都市農耕的社企合作,在The Loop推廣都市農耕。
截至2025年,太古地產旗下物業共有五間The Loop:
  • 太古廣場一座The Loop
  • 東薈城The Loop
  • 富衛中心The Loop
  • South Island Place The Loop
  • 頤堤港The Loop
年內,有賴逾1,100人努力耕耘,The Loop農圃的收成超過300公斤,共有54種農作物。此外,The Loop亦舉辦50多場活動,包括辦公樓租戶都市農耕工作坊,以及面向社區的共同耕種計劃和提升公眾意識活動。
The Loop參與數據摘要
1,149
參加者總數
1,352
總參與時數
53
農作物類別數目
303
農作物收成(公斤)
152
農作物捐贈(公斤)
87
可堆肥廚餘總量(公斤)
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