能源 | 环境效益 | 太古地产2023可持续发展报告

参与「零碳就绪建筑认证计划」

香港绿色建筑议会于2023年第三季度启动「零碳就绪建筑认证」计划，旨在促进能源表现及绿色金融，以营造更环保、更可持续的建筑环境。太古地产积极参与推广和全力支持本计划，公司旗下17座物业获得「低耗能」至「超低耗能」评级。

计划提供多种工具及指引，协助建筑物业主：

进行建筑物基准分析及汇报能源表现。
订立碳中和目标及追踪进展。
证明改善项目绩效以支持绿色金融。
优化建筑物能源表现的披露。

太古地产旗下六座建筑物的业主绩效获得「超低耗能」评级，其中两座包括太古坊一座和太古广场二座业主及整座建筑物范畴均取得「超低耗能」评级；港岛东中心整座建筑物获评为「低耗能」，但已承诺促进能源表现升级至「超低耗能」，并于2030年前实现最少10%的节能目标。港岛东中心凭著进取的目标成为全港三座获颁发「目标设定证书」的大厦之一。

NaN / 3

三里屯太古里装设综合太阳能、储能、直流配电及柔性用电系统

随着我们各项目的场内可再生能源发电量增加，我们需要发掘更有效的方法，确保可完善运用我们生产的电能。我们大部分场内可再生能源设施均为供应直流电的太阳能光伏系统，并使用直流而非交流配电系统，可减少交流和直流转换导致的能源耗损。

配合直流电池储能系统，可更灵活地按物业用电需求控制功能，同时亦可尽量提高公共电网不时变化的太阳能及风电供量。引入综合太阳能、储能、直流配电及柔性用电系统（光储直柔）估计可节省5-10%能源。此外，中国政府也积极推广光储直柔系统，以加快减少建筑物耗能。

太古地产获得太古公司可持续发展基金拨款资助，现正在三里屯太古里进行光储直柔先导计划，在项目15号楼和红馆试验此电力系统，现场实施工程于2023年中完成，目前正在评估系统的表现。我们于2024年初在项目地库停车场安装光储直柔连接中枢及两个双向电动车充电器，估计可大幅节省能源，最终可为租户节约成本和减少碳排放，进一步支持公司及政府的可持续发展措施。

先导计划要取得成功，必须与参与试验的租户广泛磋商和沟通，还要展开深入研究，令租户接纳及确信这项技术的可靠性、稳定性和可持续性优势。本计划是唯一获中国建筑节能协会光储直柔专业委员会颁发「十大最佳建筑物PEDF实践奖」的商用光储直柔系统，太古地产在2023年7月于内蒙古赤峰举行的「首届中国光储直柔大会」上获颁发奖项。会议后，香港政府代表到三里屯太古里参观作深入了解。

与此同时，我们也在广州太古汇实施另一个光储直柔先导计划，积极推广系统作商业用途。这项小规模先导计划内容包括检查商场及办公楼层环境中的直流电使用情况，预计于2024年初完成。