绿色债劵所筹得资金已全数运用

太古地产于2018年1月发行首批绿色债券,象征我们不断深化实践可持续发展的承诺。债券票面利率为3.5%,总集资额5亿美元,2028年到期。2020年,我们进一步深化承诺,发行了四批绿色债券,总额达港币19.34亿元。

截至2021年9月30日,100%绿色债券所筹得资金净额已全数运用,并用于资助下列环保项目:

绿色建筑
港币58.91 亿元
96.5%
图像
我们已发表《2021绿色融资报告》,载述获得绿色债券及绿色贷款筹措款项资助的环保项目及预计量化环境影响,包括节能及节约用水效益、可再生能源产生量和废水管理影响等。

太古地产《绿色融资报告》获评全球十大最佳绿色债券报告

太古地产获《2021绿色债券市场发行汇报》 (Post-Issuance Reporting in the Green Bond Market 2021)研究评选为全球十大最佳报告发行机构。负责该研究的气候债券倡议组织 (Climate Bonds Initiative) ,为一个致力推动绿色金融的国际组织。

该研究评核了全球超过400家发行机构近700项绿色债券,当中太古地产的《2020绿色融资报告》获得满分,并以报告内容清晰全面,具高透明度,被列为最佳范例。评审组织赞扬太古地产在报告绿色融资资助项目之绿色建筑认证的同时,更公布多项量化和质化指标,包括预计减碳量,以及节能和节水效益。

太古地产绿色金融的整体规模

太古地产于2019年率先在香港推出利率因应公司环境、社会及管治表现按年改善幅度作调整的融资机制。

我们达成协议将港币5亿元五年期的现有循环信贷转换为与可持续发展表现挂钩贷款,利率因应公司环境、社会及管治表现按年改善幅度作调整。银行将基于以下标准每年下调利率:

  • 太古地产继续获纳入道琼斯可持续发展世界指数;及
  • 太古地产香港物业组合达到每年度减低能源耗用强度(以每平方米千瓦小时为量度单位)目标。

2020年,我们再将总值港币20亿元的普通贷款转为与可持续发展表现挂钩贷款,另订立一笔港币10亿元与可持续发展表现挂钩贷款,上述贷款均采用同一结构。绿色贷款将用于资助环保项目,包括发展绿色建筑及引入先进的节能及节水技术。

太古坊二座项目是太古地产善用绿色贷款的最佳例子。项目将于2022年开幕,采用最严格的绿色建筑和健康标准建造,现已取得三项铂金级预认证,包括WELL健康建筑认证、绿建环评(BEAM Plus)及能源与环境设计先锋评级(LEED)。

太古公司可持续发展基金资助推进可持续发展项目

太古地产继续获太古公司可持续发展基金拨款资助,基金旨在支持和推进可持续发展项目,通过采用创新科技提升可持续发展表现。我们现正在计划资助下推行三个先导项目,若成效理想会扩大实施规模:

  1. 纳流体传热技术 ─ 将含有氧化铝纳米颗粒添加到液体中的闭环式冷却水系统,以提高水的热能传递能力,从而提高冷却器的效率和减少耗能。初步研究显示这种液体可提高效能约15%,并减少约12%耗电量。
  2. 智能减废及参与方案 ─ 利用智能磅及数据平台,监察租户的废弃物处理情况和回收习惯,再配合互动游戏形式增添租户减废的乐趣,鼓励他们改变行为习惯。请按此查看有关「智能减废计划」的详情。
  3. 综合直流微网供电系统 ─ 采用直流微电网基础设施,可减低不同系统电力转换的损耗,并可支援太阳能光伏板及低碳燃料电池的应用。请查看于2021年实施各项节能策略的详情。