我们深明可持续发展与气候变化、自然和生物多样性乃环环相扣,三者皆是社会及环境赖以健康发展的要素。
人类的欣荣繁衍有赖健康的生态系统和稳定的气候,所以政府和企业必须在气候和自然议题上采取积极的行动。无可否认,气候、自然和生物多样性有著相互依存的关系。
气候变化严重影响了生态系统维持生物多样性和调节气候干扰的能力。我们必须正视这种相互关联性,才可理解与气候及自然相关议题的风险、机遇和财务影响。全方位管理与气候及自然相关的风险与机遇有助我们优化决策和策略性规划流程,而保持策略透明则可让价值链的持份者获得必要的资讯,从而作出符合太古地产可持续发展目标的明智决策。

与气候相关的披露
《国际财务报告准则S1号 — 可持续相关财务资讯披露一般要求》及《国际财务报告准则S2号 — 气候相关披露》是国际可持续准则理事会(ISSB)于2023年首次发表的标准,与气候相关财务信息披露工作组(TCFD)四项主要建议和十一项披露建议一致,另加入特定行业指标等其他规定。
香港会计师公会已制订与ISSB准则一致的《香港可持续披露准则》。《香港财务报告准则S1号 — 可持续相关财务信息披露一般要求》及《香港财务报告准则S2号 — 气候相关披露》已于2024年12月12日正式发布。为配合「香港可持续披露路线图」和《香港财务报告准则》的可持续披露标准,太古地产现按照《香港财务报告准则S2号》的规定并参照ISSB准则披露我们的气候相关风险与机遇。我们并已开始就国际可持续准则理事会(SASB)定义的行业特定指标作出汇报。
本章所载的披露资料亦参考了香港交易所有限公司《证券上市规则》附录C2所载的《环境、社会及管治报告守则》D部分的适用条文:气候相关披露。

与自然相关的披露
太古地产是自然相关财务披露工作组(TNFD)40个全球成员之一,负责向TNFD秘书处提供关于TNFD框架建设、咨询及发布事宜的策略性指示,我们也是全球参与首届TNFD Early Adopter计划的320家公司之一。我们承诺在《2024可持续发报告》开始参照TNFD的要求作出披露。本节依照TNFD框架及TNFD的工程、建筑及地产行业指引,披露太古地产与自然相关的影响、依存关系、风险和机遇。

我们的气候及自然方针
本报告载述我们参照《国际财务报告准则S2号》、《香港交易所环境、社会及管治报告守则》和TNFD建议,公布「管治」、「策略」、「风险管理」及「指标和目标」四个支柱的气候及自然相关披露。
本节根据《国际财务报告准则S1号》的一般规定披露可合理预期将影响公司前景的气候和自然相关风险与机遇的重要资讯。如省略、错报或掩盖资讯可合理预期将影响持份者基于本报告作出的决策,该资讯则视为重要。所有可持续发展关键绩效指标对集团的财务状况、现金流量或短至中期融资渠道并无构成重大影响。
我们自2018年至今一直分析风险与机遇,以了解包括物理和转型风险在内的气候相关风险如何影响我们的业务营运和各价值链持份者。我们评估及披露业务发展计划、设施管理及升级改良和日常运作的潜在气候相关风险与机遇,此外亦针对旗下新发展项目进行特定的物理气候风险评估和气候情境研究。除了气候情境分析,我们并于2023年开始采用TNFD的「LEAP」(定位、评估、评定、准备)方针,分析与自然相关的风险与机遇。
我们将不断分析和研究,深入了解与气候及自然相关的实质和转型风险与机遇可能产生的潜在财务影响。我们于2024年展开试验性评估,审视物业建筑工程使用的主要建筑材料(包括钢材及混凝土)与自然的依存关系、影响、风险和机遇。我们参考评估结果订立了2030年及2035年关键绩效指标,以及管理物业组合与气候及自然相关的风险与机遇,相关资料亦有助我们制订目标为本的方针,巩固抗御力和推动资源循环,同时促进我们与持份者合作,向他们阐述太古地产的可持续发展工作,确保采购措施与行业最佳实践方案保持一致。
本节概述我们识别、评估和管理气候及自然相关风险与机遇的方针。太古地产致力披露周全的综合资讯,包括指标和标准化定性披露,借以评估气候及自然相关事项,以及相关风险与机遇对我们的业务的影响。
太古地产针对气候及自然相关风险与机遇的管治措施
HKEX ESG Code D部分 19 (a)段
董事局
HKEX ESG Code D部分 19 (a) (ii), 19 (b) (i) (ii) 段
我们的董事局负责制订和批核公司的可持续发展和环境、社会及管治策略。董事局会审议和批核可持续发展报告、重要性评估结果、可持续发展相关政策和目标。董事局授权环境、社会及管治督导委员会落实公司的可持续发展目标以及在日常营运推行可持续发展策略。环境、社会及管治督导委员会亦负责向董事局汇报所有重要可持续发展事务以及实践2025年及2030年关键绩效指标的进展。2025年董事局共举行五次会议,每次均讨论集团按照「2030可持续发展策略」实现减碳及其他环境、社会及管治目标的进展、公司于主要可持续发展指数的表现、关于可持续发展的最新监管动态、气候及自然相关和其他的环境、社会及管治主要议题。
董事局也负责指引太古地产处理环境、社会及管治议题的方针。董事局履行监督责任时,在审视公司的策略、重大交易和风险管理程序时会充分考虑当中的风险与机遇,包括评估如何在可持续发展的风险与机遇之间作出取舍。
董事局同时负责监督是否已订立针对环境、社会及管治风险与机遇的目标(包括与气候及自然相关的目标),并密切监察达标情况。
董事局确保公司现已或将会具备适切的技能及专业能力,以监督环境、社会及管治策略及报告框架,从而应对环境、社会及管治风险与机遇(包括气候及自然相关风险与机遇)。董事局会安排关于环境、社会及管治事务的培训(包括可持续发展及气候相关风险与机遇的最新发展),并且提供环境、社会及管治监管法规的最新资讯,确保充分了解环境、社会及管治议题。这些培训可确保董事局时刻掌握有关议题对公司业务及营运的潜在影响。2025年,董事局成员完成了最新环境、社会及管治监管规例的培训课程,课程概述可持续发展报告的最新改革,当中ISSB S1及S2号准则是培训重点,详细讲解可持续发展及气候相关财务披露的核心原则,并且探讨如何与GRI标准及《温室气体盘查议定书》等现有框架保持一致,以及与香港财务报告准则S1及S2号的监管规定衔接,还介绍香港交易所《ESG守则》的更新规定,包括指定披露事项的实施时间表。
董事局已委任审核委员会监督公司的财务报告、风险管理、内部监控系统和环境、社会及管治事务。审核委员会代表董事局每年检讨集团风险管理及内部监控系统是否行之有效,涵盖风险及财务会计及报告、业务营运成效及效率、守法合规、风险管理职能,以及环境、社会及管治政策、措施和事务。环境、社会及管治督导委员会主席每年四次向董事局汇报相关的可持续发展事项,包括气候及自然相关议题。太古地产的企业风险登记册列明与环境、社会及管治相关的各项风险,包括气候及自然相关风险。我们亦已将可持续发展因素纳入企业风险分析当中。
环境、社会及管治督导委员会
HKEX ESG Code D部分 38 段
环境、社会及管治督导委员会的职责是实践公司的可持续发展目标和推行可持续发展策略。环境、社会及管治督导委员会由行政总裁担任主席,其他成员包括首席财务官,首席发展官及六名来自人力资源、物业管理(办公楼业务)、物业管理(零售业务)、工程项目、公共事务、设施统筹部门的策略领导,以及一名兼任审核委员会主席的独立非常务董事。
环境、社会及管治督导委员会负责监督六个2030可持续发展工作小组(社区营造、以人为本、伙伴协作、环境效益、经济效益和可持续发展沟通及参与),这些工作小组由环境、社会及管治督导委员会成员担任主席,负责在日常营运执行可持续发展政策和倡议,以及达成各自重点范畴的特定目标。详情请参阅各相关支柱的章节。
环境、社会及管治督导委员会每年最少举行四次会议。按照2025年3月的最新职权范围履行下列职责:
  • 检讨针对可持续发展事项的公司环境、社会及管治策略并建议任何修订, 包括审议各工作小组建议的目标或主要倡议。
  • 确保公司按照环境、社会及管治策略营运业务及推行措施。
  • 每年评估公司实践董事局所批核目标或工作小组所建议主要倡议的表现。
  • 检视与实践环境、社会及管治策略关连的重大风险、机遇或投资。
  • 紧贴环境、社会及管治相关市场的发展动态及最新监管法规。
  • 监督内部碳定价机制及项目审批情况,以及审议已批核项目的成效。
  • 审议可持续发展报告、重要性评估结果、可持续发展相关政策和目标是否与相关的重要议题一致,再呈交董事局批核。
  • 由主席向董事局汇报关于可持续发展和环境、社会及管治的重要事项。
环境、社会及管治督导委员会在气候及自然范畴的职责包括制订和检讨气候及自然政策与策略,具体工作是评估缓解及适应气候变化目标及主要倡议,以及建立抗御力应对气候及自然转型。委员会会评估与气候变化、能源及碳管理、低碳转型及自然相关的重大风险、机遇和投资,并会每年检讨公司实现降低能源强度及减碳目标的表现,同时监察实践科学基础目标及其他气候及自然相关关键绩效指标的进度。
太古地产的《薪酬奖赏政策》订明员工的薪酬应与公司的策略性优先要项和表现一致。行政总裁、执委会成员、相关策略领导和物业组合总经理的薪酬与特定的可持续发展表现指标及目标挂钩,环境、社会及管治督导委员会成员亦包括在内。
这套基于表现的方针可确保行政总裁、执委会成员、相关策略领导和物业组合总经理的薪酬确实与实现气候目标的成果挂钩,例如减碳及健康与安全目标。将这些目标纳入个人绩效评估,可确保太古地产的可持续发展抱负体现在员工的薪酬,并且纳入公司的问责机制。
我们的减碳目标涉及每年改善现有物业组合和新发展项目的能源消耗强度,以支持公司达成科学基础目标,在节能和减碳方面创出可以衡量的具体成果,促进我们实现「2050净零愿景」。例如,总经理各自利用平衡计分卡监察属下物业组合的能源及水资源管理、员工流失率和培训时数表现以及能源管理表现目标。
环境、社会及管治督导委员会亦负责安排关于环境、社会及管治事务的培训(包括可持续发展及气候相关风险与机遇的最新发展),确保充分了解这些议题,并且提供环境、社会及管治监管法规的最新资讯。这些培训可确保环境、社会及管治督导委员会时刻掌握有关议题对公司业务及营运的潜在影响。2025年,委员会深入了解多项议题,例如全球环境、社会及管治最新趋势、可持续发展指数的最新变动、环境、社会及管治标准和监管规定的最新修订(例如IFRS S1号及S2号),并已更新企业的气候风险登记册的记录。
2024年底,环境、社会及管治督导委员会全面检讨了太古地产的可持续发展愿景和策略,支持我们继续抱着远大志向追求愿景,并且紧贴全球趋势。检讨分多个阶段进行,包括基准分析和集思工作坊、动员全集团参与细化策略性优先事项,以及拟议目标的外界及内部验证,最后由环境、社会及管治督导委员会、审核委员会及董事局批核更新版的策略框架及关键绩效指标。详情请参阅「2050可持续发展策略」一节。
可持续发展工作小组
每个策略支柱各设一个工作小组。2025年共有六个可持续发展工作小组,分别推进每个支柱的关键绩效指标和2030年及2035年目标。六个工作小组如下:
  1. 社区营造工作小组:由董事 — 办公楼业务担任主席。
  2. 以人为本工作小组:由董事 — 人力资源担任主席。
  3. 伙伴协作工作小组:由副董事 — 工程项目(香港及东南亚)担任主席。
  4. 环境效益工作小组:由总经理 — 设施统筹担任主席。
  5. 经济效益工作小组:由首席财务官担任主席。
  6. 可持续发展沟通及参与委员会:由副董事 — 公共事务担任主席。
每位工作小组成员均经过仔细挑选,确保他们涵盖不同背景、专业知识及年资。环境效益工作小组于2025年举行四次会议商讨气候及自然相关议题。
可持续发展沟通及参与委员会
可持续发展沟通及参与委员会负责识别并按优先次序开展「2030可持续发展策略」的沟通及参与方案,并负责监察有关方案的推行。委员会的成员包括来自公司不同部门的代表。
我们定期举办各类持份者参与活动,借以了解各方对可持续发展议题的关注重点、期望及观感,包括与气候及自然相关事宜。我们于2023年推行了重要性评估,邀请600多位内部及外界持份者参与其中,通过定性访谈和定量问卷调查咨询他们的意见,识别对业务延续性及发展最重要的议题,包括绿色建筑及翻新工程、能源效益、减碳、气候适应力及韧性。我们发现持份者对生物多样性的看法显著改变,突显议题对环境、社会及太古地产业务的影响。这些议题与我们的「可持续发展策略」一致,并已纳入重点范畴之中。
太古地产持份者参与策略著重商誉管理以及与政府组织、媒体及社区组织等主要持份者互动合作。本策略建基于四大支柱:
  1. 政府关系:加强与政府机构合作和沟通,借此推动可持续发展措施及政策。
  2. 媒体关系:提高公司的媒体曝光率,发表更多言论,向公众展示我们致力促进可持续发展和相关的工作成果。
  3. 内部沟通:在公司提倡公开透明、积极投入的文化,确保所有员工均了解我们的可持续发展目标并参与实践。
  4. 社区互动:与业务所在的社区建立紧密关系,宣传太古地产的可持续发展计划,听取社区的宝贵意见。
可持续发展政策
我们深明气候变化及大自然劣化对太古地产业务带来的风险与机遇,因此制订了一套可持续发展政策,让公司有效应对气候变化的影响、保护大自然和各地社区。
《可持续发展政策》
太古地产承诺以对环境、社会和经济负责的方式营运业务。我们全力减少碳排放、减少废弃物、负责任地用水和保护自然资源。
《环境政策》
本政策概述我们管理和减少营运环境影响的原则,采用建筑物生命周期的方针全面评估环境风险,旨在促进持份者、供应商和业务伙伴采取对环境有裨益的负责任行动,并且说明我们采购时会首选环境表现良好的供应商和承建商。
《气候变化政策》
我们承诺向持份者阐述我们减缓、适应和抗御气候变化的管理方针及策略。《气候变化政策》详述我们缓解气候变化和增强抗御力的策略。
《能源政策》
太古地产的《能源政策》反映ISO 50001管理体系的要求,述明能源管理方针的新形式,即业务营运采用能源管理等级制度,并以减少能源需求为优先要务。我们承诺通过场内可再生能源发电、采购场外可再生能源及其他途径增加使用可再生电能,同时致力与租户、员工及其他合作伙伴积极互动,引导并促进与能源相关的行为转变。
《生物多样性政策》
太古地产深明我们的业务存在生物多样性风险,并确保发展项目和业务营运充分考虑自然及生物多样性因素。公司旗下大部分项目也位于市区,经评估确定我们的营运活动对全球或国家生物多样性价值极高地点并无重大影响。
《水资源政策》
《水资源政策》述明我们以负责任态度用水的承诺,包括了解各发展项目所在地点的水资源风险,通过改善设计减低耗水强度,在业务营运上推行高效率的水资源管理措施,确保安全地排水到环境,并与持份者携手推广负责任用水。
《资源循环政策》
此政策为项目的设计施工阶段,以至旗下楼宇日常营运和管理提供减废指引。
《人权政策》
我们对业务和供应链运作均坚持保护人权,同时亦鼓励合作伙伴与我们同行。我们的政策符合国际人权标准,包括《联合国指导原则》和《国际劳工组织宣言》。
《供应商行为守则》
本守则订明有关法律及合规、环保、健康及安全、劳工和其他范畴的最低标准与措施。
《可持续采购政策》
《可持续采购政策》列明我们对供应商及相关分包商的最低要求,范围涵盖法律及监管规则合规、环境保护、职安健、雇佣标准、人权、商业道德及反贪污。
我们不时按情况所需检讨所有政策,而且最少每三年回顾一次。