建筑物/资产投资

持续引领绿色建筑发展

我们依照多项国际认可的绿色建筑标准和评级计划的要求，在旗下项目采用集成设计的方针，要求项目团队成员在建筑设计以至建造及营运等各方面紧密合作。

2021年，太古地产成为香港及中国内地首个加入世界绿色建筑委员会企业咨询委员会的地产发展商。企业咨询委员会的成员均是环球可持续发展领袖，企业成员可引导世界绿色建筑委员会的策略和活动方向，让全球绿色建筑发展向前迈进。

我们亦鼓励租户参与环保建筑物评核计划，并与他们紧密合作实践可持续发展策略，支持他们取得相关认证。

当中包括本地及国际绿色建筑认证计划，例子如下：

香港绿色建筑议会（HKGBC）评定认证的绿建环评（BEAM Plus）标准。
美国绿建筑协会（USGBC）设计的能源与环境设计先锋评级（LEED）体系。
中国住房和城乡建设部颁发的中国绿色建筑标识。
国际WELL建筑研究院制定的WELL健康建筑标准认证计划。
SmartScore智慧楼宇 – 专门表扬及推广先进科技智能建筑物的国际认证。
WiredScore楼宇通讯 – 专门评估商业楼宇数码连接能力的办公楼认证。

除上述计划外，我们亦配合《环境绩效约章》设立可持续发展装修计划，制定了《可持续发展装修技术指引》供需要装修处所的新租户或准备进行翻新工程的现有租户参考。指引载有多套使用简便的范本，提供办公楼设计贴士，并有验证及认可系统，助租户提高能源及用水效益、减少废弃物和促进员工身心健康。

太古地产物业组合中绿色建筑所占百分比

94%全资拥有既有建筑³⁰取得绿色建筑认证，其中98%达到最高评级。

100%全资拥有发展中项目³¹取得绿色建筑认证评级。

³⁰	「全资拥有既有建筑」不包括合资项目及出售物业，并按总楼面面积百分比计算。
³¹	「发展中项目」指现时在建或处于预认证阶段的项目，不包括合资项目及出售物业。

2023年取得的绿色建筑认证

2023年，香港物业组合14座商业大厦均已完成绿建环评（BEAM Plus）既有建筑2.0版（综合评估计划）再认证。

下列太古地产建筑物第二次取得绿建环评（BEAM Plus）既有建筑认证，所有建筑物于2018年初次认证和最近更新认证均取得最高铂金评级：

太古广场：太古广场一座、太古广场二座、太古广场三座、太古广场五座及太古广场商场
太古坊：康桥大厦、德宏大厦、林肯大厦、港岛东中心、濠丰大厦、电讯盈科中心及多盛大厦
东荟城：东荟城商场、东荟城一座

环保建筑大奖2023及皇家特许测量师学会（RICS）大奖2023

环保建筑大奖2023

东荟城名店仓在香港绿色建筑议会举办的「环保建筑大奖2023」颁奖典礼上荣获「既有建筑类别：（设施管理）大奖」，表扬东荟城名店仓采用可持续设计，并在能源、废弃物、水资源和室内空气质量方面秉持精益求精的原则，而且积极与租户及社区沟通合作，以及进行全面气候风险评估。

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皇家特许测量师学会（RICS）香港年度大奖2023

太古地产很高兴再获殊荣，夺得「皇家特许测量师学会（RICS）香港年度大奖2023」的「可持续发展成就团队奖」，正式肯定我们努力实践可持续发展的开创性举措和工作成果。大奖特别嘉奖太古地产的《环境绩效约章》计划、「绿色厨房」计划及The Loop，三项计划通过租户参与和数码化来促进减碳及生物多样性，全力推动可持续发展，成绩卓越。

前滩太古里屡获殊荣

「皇家特许测量师学会（RICS）中国年度大奖」旨在表扬在建筑及自然环境推行具启发性的措施和领先发展项目，前滩太古里在2023年大奖中夺得「年度商业地产项目奖」。此外，项目亦在「优质建筑大奖2022」赢得「香港境外建筑项目」优质建筑大奖。两项权威奖项印证前滩太古里无论在设计、营运及管理上，均达到最高专业水平。

太古坊取得能源与环境设计先锋评级（LEED）城市和社区认证

太古坊取得能源与环境设计先锋评级（LEED）4.1版「既有城市及社区」最终金级认证，成为香港首个获得该社区认证的项目。认证涵盖10座由行人天桥连通的商业大厦、东隅服务式住宅以及太古中央广场、太古花园和太古公园的广阔绿色休憩空间。LEED社区认证评估发展项目在多个范畴的表现，包括社区基础设施、服务、可持续性和生活质量。太古地产竭尽所能使重建项目衍变成为领先业界的模范，展示如何通过规划营造具抗御力、环保和共融的智能社区。

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兴业太古汇取得能源与环境设计先锋评级（LEED）铂金级认证

2023年5月，兴业太古汇通过能源与环境设计先锋评级（LEED）4.1版营运与维护：既有建筑铂金级认证。这项最高认证评级涵盖发展项目的商场及两座甲级办公楼，也是物业自2017年开幕以来奠立的最新里程碑，标志著其健康及可持续发展标准更上一层楼。此次获认证归功于我们广泛推行改善措施，优化了能源、水资源和天然气使用效益、可持续供应链举措及环保灌溉系统，同时积极鼓励租户参与《环境绩效约章》和「绿色厨房」计划。