为不断提升能源表现，太古地产2023年在所有物业进行技术升级工程。

东荟城名店仓加装冷凝水泵变速驱动器

商场三个冷凝水泵已安装变速驱动器，提高水泵的节能表现。变速驱动器可将恒定冷凝器水流系统转换为可变流量系统，减少水泵耗能30%以上，每年可节省约140,000千瓦小时电力。

广州太古汇及兴业太古汇安装无油冷冻机

广州太古汇一部冷冻机已于2023年更换为700冷冻吨无油冷冻机，兴业太古汇另一部冷冻机亦已更换为300冷冻吨无油冷冻机，可在部分负载情况下运行，改善运作效率。广州太古汇的冷冻机估计每年约可节省150,000千瓦小时电力，兴业太古汇的装置则可节省约340,000千瓦小时电力。

前滩太古里及兴业太古汇照明改善工程

2023年，前滩太古里的户外照明控制系统安装了光电感测器和全新的优化机制，根据日照和日落时间控制户外照明，估计每年可节省约86,000千瓦小时电力。除此之外，兴业太古汇亦更换逾3,000支萤光灯管，改用使用寿命约50,000小时的LED灯胆，既可节约维修成本，每年还可节省约150,000千瓦小时电力。

中国内地的暖风空调系统（HVAC）变速驱动器升级工程

中国内地多个物业的暖通空调系统（HVAC）年内完成升级工程：

• 成都太古里的2,000冷冻吨冷冻机加装变频马达，估计每年可节省超237,000千瓦小时电能。
• 前滩太古里的六个冷冻水泵安装变速驱动器，可根据需要控制冷冻水流量，估计水泵每年可减少20,000千瓦小时耗能。
• 前滩太古里的鲜风处理器（鲜风柜）安装变速驱动器，并在零售店安装二氧化碳感测器，可按照室内二氧化碳浓度优化鲜风供应。项目年内合共翻新19部鲜风柜，每年约可减少547,000千瓦小时耗能。
• 广州太古汇两座冷却塔的风机装设变速驱动器，优化冷却塔的运作，每年约可节省50,000千瓦小时电力，另有两座冷却塔正在翻新，计划于2024年中完工。

广州太古汇安装直流无刷式无壳风机

广州太古汇一座的五部鲜风柜及16部空调风柜改用直流无刷式无壳风机，每年约可节省100,000千瓦小时能源。

太古城中心空调风柜更换直流无刷式无壳风机

由2024年初起，15部传统空调风柜将更换先进的直流无刷式无壳风机，取代原有的离心风机，将能源效益提高20%至30%。

太古城中心及东荟城推展能量阀试验计划

两个商场的指定商店现已安装附设立管的能量阀，完善控制冷冻水流量及温度。能量阀并可累存冷冻水系统的表现数据以便分析和核证，从而改善系统的能源表现。

太古广场三座冷冻水泵安装变速驱动器

项目低冷冻水区的两个冷冻水泵已安装变速驱动器，实现新式压差控制，令水泵系统的耗能更理想。预计每年可节省52,000千瓦小时电能。

太古广场商场厨房排气扇改善工程

我们更换了商场厨房排气扇的旧式定时器控制装置，改用变频驱动器，可在食肆非繁忙时段以较低速度运行。这项改善工程估计每年可节约157,000千瓦小时耗能。

太古广场更新升级两部商场自动扶手电梯

两部商场自动扶手电梯至今已使用30年，最近完成现代化改善工程，装设高效率驱动装置，并可以两种速度运行，无顾客使用时会自动减慢运行速度。

太古城中心风管密封工程

太古城中心的风管采用醋酸乙烯聚合物制成的水基雾化密封剂，减少空气泄漏及浪费能源，估计可节省约16%风扇的用电。

奕居客房窗户霓虹灯换作LED照明

奕居今年更换了现有酒店客房窗户602米的霓虹灯，改用LED照明。LED灯的耗能远低于霓虹灯，项目第一期每年可节省44,300千瓦小时电力。

奕居住客专用电动车

7月中，奕居购入一部电动车，专门接载住客往返机场，并可供租赁及提供接送服务。新车可减省运输开支和降低碳排放，有助我们向知名住客推广太古地产的可持续发展策略。