租户

HKEX 层面 A3, KPI A3.1
太古地产与商业租户紧密合作,在整个租赁期内协助其在日常营运中实践可持续发展。太古地产设有由物业组合管理团队和技术统筹及可持续发展部代表组成的可持续发展2030租户附属小组,定期举行会议筹办及改善可持续发展主题的租户参与活动。此外,可持续发展也是我们内部租务及管理会议的常设议程。
我们自2015年至今一直与广州太古汇办公楼租户合作,通过命名为「绿色宣言」的计划推行各类可持续发展措施。2021年,我们启动《环境绩效约章》(《约章》)先导计划,通过以环境效益为本的协定,致力实践「绿色宣言」计划的目标。《约章》成功推行两年后,于2023年正式启动下一阶段。
我们致力支援租户改善可持续发展表现,并尽可能在租约加入条款鼓励租户参与《约章》计划。
我们亦于2023年继续为香港及中国内地所有物业组合的总经理和同事安排培训,确保各团队全力推进公司的可持续发展目标,并举办各类可持续发展计划为租户创优增值。公司内联网的一站式网上资源中心仍是不可多得的资源库,同事们可下载实用工具、课程及文章,辅助与租户的可持续发展讨论。

租户调查前瞻未来需要

太古坊启动三个阶段的顾客识别计划。计划第一阶段是租户问卷调查;第二阶段重点了解整个物业组合中顾客的实际使用情况,细分个别顾客类型的不同需要;第三阶段研究如何为租户创造开放的回馈回环,紧贴租户不断变化的需要,加强我们在决策上灵活变通,为租户提供更完善的服务及措施。2022年太古坊问卷调查的主要目的是了解不同持份者使用我们旗下物业组合作何用途,以及寻找可改善的地方,以期进一步提升连通度、健康与福祉、多元共融、数码化和可持续发展方面的用户体验。调查结果有助我们在年内落实多宗项目,以及在未来继续推行更多策略支持太古社区整体的发展。
我们准备通过多种渠道建立创造开放的回馈途径,以征集意见辅助商业决策、构思项目和规划策略。我们将在今年以不同形式推展这方面工作,第一项活动将是2024年4月举行首次年度问卷调查。

租户参与 ― 环境

我们以环境效益为本的租户参与计划今年成绩超卓。《环境绩效约章》涵盖物业装修和营运两大租户范畴,著眼于能源、水资源及减废三方面,年内各物业组合招募更多租户参与。「绿色厨房计划」让物业组合的管理团队与租户在装修及翻新工程动工前商讨可持续发展事宜,促进双方合作节约能源和用水,以及改善空气质量和废弃物管理。2023年计划共有107个餐饮租户参与。
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租户参与 ― 环境

租户参与 ― 数码化

创新变革及勇于尝试是太古地产的承诺,秉持著这信念,我们持续在数码转型的路上前行,致力优化数码连接及引入尖端科技,借此创造效率和节省成本,以及在旗下所有业务减少废弃物。太古坊及太古广场喜获全球两大数码连接标准的最高级别认证:WiredScore及SmartScore。
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租户参与 ― 数码化

社会及福祉

我们制定各类社交和健康计划,促进租户之间以及广大社区的联系。年内,太古坊持续筹办租户活动,促进身心健康及作息平衡,东荟城一座则举办两场租户参与活动,致力推广可持续发展意识,同时凝聚员工和办公楼租户同心协力,建构拥抱共同信念的社区。
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